私下签的房屋买卖协议有效吗？我和对方私下签订了房屋买卖协议，可对方现在不肯过户

[律师回复] 解析：
1.从法律层面来讲，此类行为可能被视为盗窃犯罪。若个体在一年内入户盗窃或在公共场所实施扒窃行为超过三次，便可以判定其为“多次盗窃”，从而构成盗窃罪。
2.综合上述分析，对于屡次盗窃的违法者而言，一般的处罚方式是适用第一个量刑幅度，即判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需处以罚金。
然而，具体的判刑标准需要依据盗窃罪的详细案情来确定。倘若犯罪嫌疑人能够主动投案自首，展现出良好的认罪悔罪态度，并且积极地向受害人退还赃款和赔偿损失，那么人民法院亦有可能对其予以减刑处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
销售和购买艺术品这一行为，从本质上来讲，并不等同于洗钱活动。所谓洗钱，就是指罪犯或者那些从事非法行为的人通过种种手段来掩盖、隐瞒或是改变他们违法所得的收入，以实现这些收入在法律形式上的合法化。而洗钱罪便是指当事人违反了我国《中华人民共和国刑法》中的相关法律规定，进而实施了以上述方式进行洗钱的行为，最终导致他们犯下了洗钱罪行。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国刑事法律制度中，“入室盗窃罪”普遍以“盗窃罪”这一术语进行表述。倘若涉案金额达到了较大标准或存在其它较严重情节的话，那么依据相关法律规定，行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还需承担罚金的附加责任。若犯罪数额巨大或者涉及到其他特别严重情节时，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。而当犯罪数额达到特别巨大程度或者出现其他特别严重情节时，行为人将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还须缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪这一罪名来说，通常情况下，其犯罪者均需承担相应的刑事责任。按照国家有关法律法规的规定，若某人恶意实施了伤害行为且情节较为恶劣，足以构成犯罪时，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚措施；如果此种行为对他人的人身健康产生了更为严重的侵害，致使受害者达到重伤程度，那么犯罪者将面临着三年以上十年以下有期徒刑的严厉处罚；而当犯罪者的行为导致受害者死亡或者采用极其残忍的手段使受害者身体遭受严重残疾时，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
首先，若是具备符合取保候审的具体条件，那么便可以依法向相关部门提出关于取保候审的申请。
其次，我国人民法院、人民检察院以及公安机关针对具有以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人，可以考虑实施取保候审措施：
第一，可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑罚的；
第二，在面临有期徒刑以上刑罚时，经实施取保候审措施，不会引发较大社会风险的；
第三，若患有严重疾病、无法自理生活，或是怀孕并正处于哺乳期的女性，通过实施取保候审措施，也不会产生较大社会风险的；
第四，当羁押期限届满，而案件仍未得到妥善处理时，为了保证诉讼程序的顺利进行，也需要采取取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
若您的房产遭受他人非法占据，以法律途径解决问题时，请务必按以下步骤操作：
首先，您需准备好相关证明文件，包括本人有效身份证明文件，房屋所有权证书以及民事起诉书等资料；
其次，将上述材料递交至房屋所在地区的人民法院进行立案申请；法院经过审查后，会正式通知双方是否同意接收此案；随后法院会发布开庭公告，并于收到意见反馈后的七个工作日之内告知各方具体的开庭日期及时间安排；
最后，开庭当天，请准时出席法庭，参与辩论和证据质证环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

[律师回复] 解析：
视具体情形而言，若所涉学校属于私立性质，则通常情况下并不构成受贿罪；
然而，如果公立学校的教师在其任职期间累积收受贿赂金额超过了五千元，那么将被视为涉嫌受贿（适用于国有单位或企业的正式员工）。需要注意的是，受贿犯罪的实施者须为国家公务人员，而教师并不属于这一范畴，因此在主体身份方面存在明显不足。基于此，一般的教师收礼行为通常无法被判定为刑法意义上的受贿罪。
然而，若此类行为情节较为严重，通常会面临行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
凡涉嫌犯有袭警罪行者，一律应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制之惩戒。若在袭击过程中实施了使用枪支、管制刀具或者以驾驶机动车撞击等极端行为，已对执法人员的人身安全构成重大威胁，则应当被判以三年以上七年以下有期徒刑之重刑。除此之外，倘若攻击力度过大，导致执法人员受到重伤甚至是死亡的严重后果，那么将依照刑法相关规定，被定性为故意伤害罪、故意杀人罪等罪名进行惩治，同时亦会考虑适当加重其惩罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，涉及到贩卖毒品的刑事犯罪嫌疑人，其刑事拘留的法定最长期限为14天。
然而，针对那些流窜作案、频繁犯案或者有团伙性质的重大嫌疑分子，其最长拘留期限则可延长至37天。在公安机关对这些被拘留人员进行审查时，若认为有必要将其逮捕，应在拘留期结束前的三日内，向当地人民检察院提交审查批准申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在取保候审阶段，未经执行机关审批同意，您暂无法任意通行于原籍所在或居留地以外的省市自治区及地区。换言之，若需前往外地，必得提前征询并获取公安部门的准许授权，方能安心上路，以免触犯取保候审相关规章制度，进而导致取保候审被撤销或更迭变动。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；(三)在传讯的时候及时到案；(四)不得以任何形式干扰证人作证；(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
14岁以下的未成年人在刑法关于拐卖儿童罪的规定中所涉及的对象，是指未满14周岁的个体。
值得注意的是，不满一周岁者称之为婴儿，而一岁至六岁则属于幼儿范畴。对于拐卖妇女和儿童的犯罪行为，法律会判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金；若存在以下任何一种情况，将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并处以罚金或没收财产；情节特别恶劣者，甚至可能面临死刑，并被没收全部财产：
（一）拐卖妇女、儿童团伙的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的；
（三）对被拐卖的妇女实施了强奸行为的。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在刑事法领域，强奸罪通常情况下不可通过民间协商的方式加以解决。强奸案一经提起诉讼，即成为公诉案件，其处理过程无法由当事人自行协商解决。强奸，也称为性暴力、性侵犯或者强制性交，这是一种违反被害者意愿，采用暴力手段，强行与其发生性关系的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
单位本身并不具备构成拐卖妇女儿童罪的资格，因为该项犯罪的主体必须为普通公民。在实践中，若有多个个体联手实施这类非法行为，将被视为团伙犯罪。而当不法分子通过欺骗或暴力威胁等手段进行拐卖妇女儿童活动时，无疑会对受害者的人身安全和自由权益带来极大的损害，因此这种行为也被视为极其严重的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的等。

[律师回复] 解析：
对于涉及到拐卖人口的罪行，应给予严格的法律制裁。
根据中国《中华人民共和国刑法》的相关规定，在定罪量刑过程中，需明确犯罪嫌疑人实施的行为是否满足拐卖对象为未成年人或女性的条件。在此情况下，将双性人群体纳入到拐卖妇女罪的范畴显然是不合适的。若某个人确已做出违法犯罪之事，不能简单地依据拐卖妇女罪定罪处罚，而应当相应以拐卖人口的罪名进行惩处。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在我们国家，如果犯罪分子不经法律授权而擅自贩售燃油等高度危险物质，且情节恶劣的话，将会被认定为非法经营罪。对于这类罪行，我国法律规定了相应的处罚措施，即犯罪分子在五年以下的有期徒刑或拘役中选一项进行惩罚，同时还要承担一定数额的罚款或没收财产的责任。需要注意的是，其所获违法所得必须要被处于相当于违法所得一倍至五倍之间的罚款。
然而，如果犯罪情节特别残忍严重，则除了这几项惩罚之外，还需面临五年以上的有期徒刑和同等标准的罚款甚至没收财产。
另外，对于有可能以涉嫌犯罪的名义被逮捕的犯罪嫌疑人来说，根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，他们的拘留期最长可达37天。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
法庭在审理各类案件过程中，始终坚实地贯彻了“以事实为依据，以法律为准绳”的基本原则。尽管从理论层面来看，所有的法院都有可能因为各种不可预见的因素而导致错误的审判结果出台，但是对于涉及卖淫这类严重犯罪行为的判断，往往都依赖于实实在在的证据作为支持。若是证据链条完整无缺，且程序合乎相关法律规定，那么法院据此作出的判决便会被广泛认可为公正无误的。
然而，若证据存在缺失或者程序违反了相关法律法规，那么这样的判决就有可能面临上诉或者更正的命运。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，对于即将到期的取保候审措施，负责执行的部门需在期限届满之日起十五个工作日之前向司法裁决机构出具书面通知。待裁决机构作出是否解除该项取保候审措施或者更改相应强制措施的决定之后，同样需在期限届满之前以书面形式告知执行部门。当取保候审期限届满时，必须解除取保候审措施。若需要对嫌疑人进行收监处理，则应制作收监决定书，同时再次办理逮捕手续。在此过程中，取保候审期间将不被计入羁押期限之内。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
【取保候审期间的规定】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）在传讯的时候及时到案；
（三）不得以任何形式干扰证人作证；
（四）不得毁灭、伪造证据或者串供。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，已交纳保证金的，没收保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人或者监视居住、予以逮捕。
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反前款规定的，取保候审结束的时候，应当退还保证金。

[律师回复] 解析：
确实，针对合同诈骗罪及其处理结论存在异议，您有权利于收到法院判决书之后的半个月之内，采取进一步的司法程序提起上诉。
然而，倘若仅是持有某种程度上的质疑意见，而未能为该诈骗案提供具有实质性的线索支持，那么即便您提出了上诉申请，法院亦可能无法再度予以受理。因此，对于合同诈骗案件的受害人而言，如果希望能够再次启动诉讼程序，则必须具备提供新的、有力证据的能力。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。

[律师回复] 如果对方不同意变更产证，可以通过法院诉讼的方式予以分割，同时要考虑有没有贷款的问题，如果有贷款要事先争得贷款银行的同意。