律图审稿专业委员会3轮严审

在北京租房找那几家中介比较靠谱呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-08-13 甘肃临夏
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于在北京租房找那几家中介比较靠谱呢?这个问题,我的解答如下, 看中介公司规模与品牌
    在选择中介公司的过程中,要着重考虑中介的品牌和信誉,一般知名度较高的品牌房地产中介公司,都有比较严格的内部管理机制以及信用体系。
    从另一角度来说,公司的规模越大,其资金实力也就越雄厚,操作也越趋向于规范。而且其资源管理网络系统就更加完善,大型的品牌中介具备一定的规模,渠道较广,手中掌握着丰富的客户信息和房源信息,能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求,为客户提供快速、优质服务。
    正规的机构都会以国家相关政策为准明码标价,并按合理的标准收费,消费者也可以通过货比三家的做法多去了解其他同行中介的收费标准与模式,以便更好地了解行情。
    看经纪人素质
    好的地产公司会在员工正式上岗前会对员工有统一得培训和考核,以保证为客户服务的经济人都具有专业的相关知识和经验,能快速、优质的解决客户的问题。我们可以从经济人的服务态度、着装打扮等细节判断背后的公司是否是合格。
    看经纪人对周边社区是否真的了解,对税费计算是否精通,对交易过程中可能存在的风险是否清楚,来辨别专业水平的高低;看经纪人是否经常向你反馈新上的房源,是否理解你的真实需求并为你匹配合适的房源,是否真正为你着想而不是急着签单拿到佣金。
    后续增值服务
    大型的优质中介对客户有推出房屋增值服务等。以业主房屋空置失修为例子:有的中介公司会对此类型的房产进行修缮扮靓,获得更好的出售机会和理想价位。可以通过身边的亲戚朋友,知名媒体等打探候选中介的各种各样的新闻咨询,多打听身边的人的中介购房经历,这可以使消费者从更直观的层面上作出观察和选择。
    学会用法律武器
    在购买二手房识别不良中介时,首先要知已知彼,百战不殆,也就是说首先要弄清楚,法律中,房地产中介哪些行为是国家明确禁止的。这样,在房产中介以“规定要求我们要这样做,程序上就是这样的”这类行业规范恶意绑架消费者的价值观时,我们可以用法律武器一剑封喉,掷地有声的反驳。
    全文
    13 2020-08-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6440位律师在线平均3分钟响应99%好评
在北京租房找那几家中介比较靠谱呢?
一键咨询
  • 158****4743用户3分钟前提交了咨询
    157****0736用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    178****0863用户3分钟前提交了咨询
    176****5304用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    153****6305用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    131****1101用户2分钟前提交了咨询
    138****1644用户1分钟前提交了咨询
    141****8747用户4分钟前提交了咨询
  • 平凉用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    142****0217用户4分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    130****8324用户2分钟前提交了咨询
    161****4756用户4分钟前提交了咨询
    174****1664用户3分钟前提交了咨询
    138****1477用户4分钟前提交了咨询
    173****0641用户1分钟前提交了咨询
    160****2362用户3分钟前提交了咨询
    167****4233用户2分钟前提交了咨询
    167****2774用户4分钟前提交了咨询
    132****2703用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    141****6370用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    136****8183用户4分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    161****1707用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    166****3430用户1分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    134****4782用户2分钟前提交了咨询
    168****1070用户3分钟前提交了咨询
    166****6104用户1分钟前提交了咨询
    148****6300用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    170****1333用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    163****7417用户2分钟前提交了咨询
    174****0270用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    134****7871用户4分钟前提交了咨询
    133****7401用户2分钟前提交了咨询
    136****4341用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    148****4307用户4分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    157****5036用户3分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    156****6067用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    168****4642用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    167****2474用户4分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    157****8206用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    160****1878用户2分钟前提交了咨询
    167****1127用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    165****7453用户3分钟前提交了咨询
    161****6434用户2分钟前提交了咨询
    171****8561用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    151****4257用户3分钟前提交了咨询
    158****3513用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    136****2717用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    136****4124用户1分钟前提交了咨询
    141****6760用户4分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    177****5838用户1分钟前提交了咨询
    173****4663用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州134****7291用户4分钟前已获取解答
泰州156****7003用户1分钟前已获取解答
镇江177****4992用户4分钟前已获取解答
成都转户口中介靠谱吗?
成都转户口中介是不靠谱的,一般利用户口代办是会存一定的风险,很多都是以诈骗他人钱财的方式而帮助自己入户,落户只要符合当地的政策,一般只要自己亲自办理即可,而且不需要相应的费用。
10w+浏览
挂靠能构成挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的严谨规定,以挂靠形式进行的经营活动,唯有在其特定条件下才可能被定性为构成挪用资金罪。
具体而言,该罪行的构成要件包括:
第一,犯罪主体必须是商业银行、证券交易所、或者其他类型的金融机构从业人员;
第二,主观方面必须是出于故意,即明知自己的行为会侵犯他人财产权而为之;
第三,犯罪客体则是单位以及客户的合法资金所有权;
最后,在客观方面,行为人必须利用自身职务上所享有的便利条件,实施了擅自挪用本单位或者客户资金的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5980位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
成都落户中介是否靠谱?
户口代办虽说可以让我们便捷简单的进行户口迁移,但是户口代办是存在一定风险的,也有许多的机构用此进行诈骗,所以最好还是自己进行比较稳妥。
10w+浏览
福建盗窃罪数额较大怎么判
[律师回复] 解析:
对于个人实施的盗窃行为涉及公私财物的数额达到“较大”程度时,其起始点为一千到三千元人民币。
在这种情况下,犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时还可能需要接受罚款的处罚。
当个人因为盗窃行为而涉事的公私财物数额达到“巨大”程度时,其起始点为三万元至十万元人民币。
在此情况下,犯罪者将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且还需承担相应的罚金。
若个人因盗窃行为而涉事的公私财物数额达到了“特别巨大”的程度,即起始点为三十万元至五十万元人民币,那么犯罪者将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚款或者没收财产的附加责任。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定出适合本地区实际情况的执行数额,并且需要向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
另外,对于那些盗窃数额较小的案件,根据相关法律规定,其量刑标准应在三年有期徒刑以下:
如果涉案金额在1000元以上但不足2500元人民币,犯罪者将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
如果涉案金额在2500元以上但不足4000元人民币,犯罪者将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
如果涉案金额在4000元以上但不足7000元人民币,犯罪者将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
如果涉案金额在7000元以上但不足10000元人民币,犯罪者将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
北京市敬老卡使用范围具体是哪些
[律师回复] 解析:
在北京地区的老年人,凭借老年卡便可享有诸多便利与优惠政策:
首先,他们能够在购买汽车、火车以及飞机票时,享受到优先购票、检票、进站、乘车和登机的权利;
其次,对于老年人来说,当他们在公证处、律师事务所等法律咨询服务机构寻求法律咨询服务时,都将免费得到这些服务;
如果因为合法权益受到了侵犯,而需要法律援助的情况下,老年人也能优先获得法律援助。
此外,在医疗机构就医时,老年人也能享受到优先就诊、检查、化验、划价、交费、取药和住院的权利。
值得注意的是,年满65岁的老年人,除了上述福利外,还可以凭老年人优惠待遇证,享受以下更多的优惠待遇:
第一,他们可以免费进入公园、动物园、植物园,但园中园需另行付费;
第二,他们可以免费进入公共体育场所进行健身或其他体育锻炼活动;
第三,他们可以免费参观展览馆、纪念馆、文化馆、博物馆、陈列馆和纪念性陵园,并免费办理公共图书馆借阅证;
第四,他们在前往影剧院观看电影、进入风景名胜区和旅游区时,可以享受半价优惠;
第五,他们可以免费乘坐市内公共汽车;
第六,他们在普通门诊看病时,可以免去挂号费用;
第七,他们可以免费使用收费的公共厕所。
法律依据:
《中华人民共和国老年人权益保障法》第三十条
国家逐步开展长期护理保障工作,保障老年人的护理需求。对生活长期不能自理、经济困难的老年人,地方各级人民政府应当根据其失能程度等情况给予护理补贴。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
中介租房靠谱吗,中介租房应注意什么?
比较靠谱,1、审查中介的资质,看两证,细辨真与假。2、签合同注意霸王条款。签合同时,要细不要粗。在签订租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细。3、明确自己的选择权利。
10w+浏览
房产纠纷
北京挪用公款罪律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
(一)关于未涉及财产权益关系之事宜:
本事务所收取每宗案件费用在人民币$800至10,000元之间;
(二)关于涉及到财产权益关系之事宜的处理:
则需结合具体情况,依据基础服务费用为基准进行收费调整。
在标的金额计算超出10,000元的情况下,将按照以下计费比率计算并累计分配:
对于争议标的额在10,001元至100,000元之间部分,收取费用比例为5%至6%;
对于争议标的额在100,001元至1,000,000元之间部分,收取费用比例为4%至5%;
对于争议标的额在1,000,001元至500,0000元之间部分,收取费用比例为3%至4%;
对于争议标的额在500,0001元至1,000,0000元之间部分,收取费用比例为2%至3%;
而对于争议标的额在1,000,0001元以上部分,收取费用比例为0.5%至1%。
(关于(一)之审查起诉阶段的事项:
未涉及财产权益关系的案件,本事务所收取每宗案件费用在人民币1500元至12,000元之间;
若涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。
(关于(二)之审判阶段的事项:
未涉及财产权益关系的案件,本事务所收取费用如下:
(1)作为被告人的辩护人:
每宗案件费用在人民币2500元至20,000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:
每宗案件费用在人民币2000元至15,000元之间;
如涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6353位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
深圳社保补缴中介机构是否靠谱
找人力资源公司代缴社保是绝对可靠的,代缴社保是社保代理服务的主要内容,指代理公司为企业或个人提供代办或缴纳社会保险的服务,是人事代理服务中众多项目之一。深圳社保补缴中介机构如果具备相关的经营资质的话当然也是靠谱的,国家对于这种行业的管理也越来越成熟。公司只要是确定所寻找的社保补交的中介机构是正规的。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7636 位律师在线,高效解决问题
找中介租房靠谱吗,找中介租房应注意什么?
靠谱,1、看两证,细辨真与假。所谓两证,即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书,又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证,没有资质证书,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不能做房屋租赁、买卖等中介业务。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应