户口本改名字改过一回还能改吗？

[律师回复] 解析：
房产过户环节中，通常需等待30个法定工作日方能获取新的房产证书。
然而，具体的时间节点还需根据实际情况进行判断。从受理登记申请的那一刻起，房屋登记机关须在以下规定的期限内将相关申请事项记载于房屋登记簿上或对不予登记的情况做出相应的决策。对于国有土地范围内的房屋所有权登记，需在30个法定工作日内完成；反之，若涉及集体土地范围内的房屋所有权登记，则需耗费60个法定工作日。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
自然是可行的，倘若签署契合之后，发现自己遭受欺诈，那么可以寻求具有司法管辖权限的相关人民法院进行诉讼，从而请求确认此份合同为无效合同，进而以此来保护自身的合法权益。一方当事人采用欺诈性手段，使得另一方当事人在违背其真实意愿的情况下做出的民事法律行为，受到欺诈的一方当事人有权请求人民法院或仲裁机构对该行为予以撤销。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

[律师回复] 解析：
在公司法的范畴内，挂名股东并非实际意义上的股东，仅持有公司股权的一部分份额。若企业需承担刑事责任之责，实际上与挂名股东之间并无直接的关联性。当股东个人行为违反刑法时，应按照刑法所设定的条款接受相应的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百五十九条
虚假出资、抽逃出资罪
公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二以上百分之十以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
若签署合同时出现错误，确实是可以进行修正的，但需要得到对方当事人的明确同意，并在双方充分协商、达成共识后才能实施。如对方不同意进行修改，那么就有可能要承担因错误签订合同而引发的不良后果。若所签订的合同存在严重错误，继续执行已经明显不符合公平原则时，可以收集相关证据，向法院提起诉讼，请求依法撤销此份合同。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

[律师回复] 解析：
针对法人向公司借款的问题，我们可以采取以下几个方面进行恰当的处理措施：
首先，如果法人是董事、监事或者高级管理人员的话，那么必须严格禁止他们做出任何形式的借款行为；
其次，如果这个法人并非上述人员类型，而是普通的员工或合作伙伴等，此时就需要按照常规的借款关系来进行处理，并且应该依照法律和合同约定，如期履行还款义务；
最后，如果法人的借款行为被认定为构成了抽逃出资的违法行为，那么他将不得不承担起相应的民事责任。在处理法人向公司借款的问题时，我们需要遵循以下三个原则：
第一，对于属于董事、监事或者高级管理人员的法人，严禁其进行借款活动；
第二，对于非前述身份的法人，应当视作常规的借款关系进行处理，依法且依约偿还欠款；
第三，若法人的借款行为构成了抽逃出资的违法行为，则需承担相应的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六十一条
依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
仅有签署未附有指纹的协议在符合如下特定条件时仍被视为有效合约：
首先，行为人须具备必要的民事行为能力；
其次，行为人就相关内容所做的意思表示必须真诚而无任何欺诈成分存在；
第三，该协议的具体条款必须严格遵循并遵循我国现行法律以及行政法规中的强制性规定；
第四，协议的内容不得违反社会公共秩序与善良风俗；
最后，还需满足法律规定的其他所有有效条件。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
关于90岁高龄者售房是否需子女签署意见的问题，这关键在于房屋产权的所属状况。若房屋产权全然归属于老人家所有，那么老人便具备了完整的处理权，不需要得到子女的同意或者是签字认可。
然而，若是房产证上明确记载着子女的姓名，这意味着子女也拥有了相应的房产产权份额，在这类情况下，老人出售后的房产则必须得到子女的首肯或许可，即便是子女只占有极小的产权比例亦是如此。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
通常情况下，婚后购房仅登记单方姓名的房产仍视为双方共有的房地产。
然而，当该房产系由单方个人财产独立购置时则不在此列。
根据法律法规的具体规定，婚姻关系存续期内的夫妻共同财产，是指婚姻双方在婚姻持续过程中所共有的任何资产，除非双方有明确的约定，否则均被视作夫妻共同所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
1.为确保您的驾驶权益不受侵害，同时积极参与为期整七个日夜，每日需保证至少八个小时的道路交通安全法律、法规以及相关知识的深入学习与领悟。
2.顺利完成学业之后，我们将对您进行道路交通安全法律、法规以及相关知识的考核测评，此项考试简称为“科目一”。
3.当您以优异的成绩成功通过科目一的考试之后，扣留的分数会被彻底清零，而您的驾照也将会如数发还给您。
4.倘若您在科目一的考试中未能取得满意的成绩，那么请不要气馁，仍需耐心地再次投入学习，参加补考。特别提醒您，若您在此种情况下仍然冒险开车出行，将被视为无证驾驶。
此外，若您未能按时参加学习或者考试，您的机动车驾驶证有可能会被交通管理部门暂停使用。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条
机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。机动车驾驶人参加学习后，车辆管理所应当在二十日内对其进行道路交通安全法律、法规和相关知识考试。考试合格的，记分予以清除，发还机动车驾驶证;考试不合格的，继续参加学习和考试。拒不参加学习，也不接受考试的，由公安机关交通管理部门公告其机动车驾驶证停止使用。机动车驾驶人在一个记分周期内有两次以上达到12分或者累积记分达到24分以上的，车辆管理所还应当在道路交通安全法律、法规和相关知识考试合格后十日内对其进行道路驾驶技能考试。接受道路驾驶技能考试的，按照本人机动车驾驶证载明的最高准驾车型考试。

[律师回复] 解析：
关于这一问题，我们需要根据实际情况进行深入探讨。假设当男方将其房屋无偿赠送给其女友之际，已依法履行了相应的房产赠与过户登记手续，那么赠与行为便已经生效，财产的所有权自此发生转移。若双方已经完成了赠与过户登记手续，且在当地公证机构办理并获取了赠与公证书，那么在这种情况下，男方主张恋爱失败而索回房屋将会因缺乏法律依据而难以实现，无法成功要回该房屋。
然而，倘若男方在签订赠与协议的过程中，明确注明了一个“结婚时，该赠与合同即生效”的附加条件，也就是说，这是一种附条件的赠与行为，那么，这份合同仅在男女双方正式步入婚姻殿堂之后才会正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 解析：
从理论上讲，若丈夫恶意使用信用卡额度进行非法活动如赌博，且此行为未对家庭共同生活产生实际影响，虽然此类费用并非夫妻共同债务，妻子无需承担相应的还款责任，然而，若银行在提起诉讼后能够提供充分的证据证明以上情况属实，那么仍有可能首先实施财产保全措施，冻结夫妇双方的财产，随后针对婚姻关系存续期间的共有资产进行甄别和分割。
其中，仅从丈夫处划分出他个人所有的那部分用以偿还信用卡欠款，还清所负债务。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
在处理任何房地产交易时，务请熟知当地的法律法规及相关政策，以确保遵循相应的法律程序和规则，将房产证顺利地转让或过户至其他亲戚名下。
其次，需提供明确的亲属关系证明材料，用以核实您与房屋所有权人之间的亲缘关系，此类文件常常包括出生证明以及个人身份证明等。接下来，依照当地的具体政策要求，您应向本地房地产管理机构提出书面过户申请，请求将房产证上的所有权转移至您的名下。在此过程中，您需要认真填写相关的申请表格，同时提供所有必需的文件和证明资料。
最后，通常情况下，办理房产证过户手续会涉及到一定的费用支出，如过户手续费、印花税等等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。

[律师回复] 解析：
在相关法律法规中明确指出，已经注册并完成登记手续的机动车辆如果出现以下任何情况之一，机动车所有者需要按照规定向车辆登记所在地的车辆管理机构提出申请进行变更登记：包括但不限于更改车辆外观颜色、更换发动机、更换车身或是车架、因为车辆本身质量问题导致需要更换整车、将营运机动车更改为非营运机动车或将非营运机动车更改为营运机动车等涉及到车辆使用性质的变动、以及机动车所有者的居住地址发生迁移，从原车辆管理所管辖范围内迁出或迁入新的车辆管理所管辖范围之内。
因此，对于7座车型的汽车，如果要拆除其中的5个座位，必须得到车辆管理所的批准和备案，才能确保其行为的合法性。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。
货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。
有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
对于二手汽车交易合同而言，并无必要前往公证机关进行公证手续，因为此类合同本身便具有充分的法律效力。依据我国相关法律条文所规定，凡依法订立的合同，自订立之日起即刻发生法律效力；另外，如遇依照法律或行政法规的特别要求，合同需办理审批等相应手续的情况，亦应遵循有关规定予以执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
原则上仅能签订基于所有权的相关协议，如若另有他人与签订协议之人属于同一处原拆迁房的共同所有人，在此情况下，办理相关拆迁房产证时则可根据实际情况填写双方姓名（其中签订协议人为不动产所有权人，另一位则为共有人）。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
依据土地原先的用途予以补偿。
1、当市级或县级人民政府在做出了房屋征收决策后，对于被征收方应该给予相应的补偿措施，这些补偿内容包括但不限于以下几个方面：
（1）被征收房屋本身价值的补偿；
（2）因为征收房屋而需要进行的搬迁以及临时居住地点的安置所产生的补偿；
（3）由于征收房屋导致的生产和经营活动的中断而产生的经济损失的补偿。
2、市级或县级人民政府有责任制定相关的补助和奖励政策，以对被征收方提供必要的补助和奖励。
3、如果涉及到征收个人住宅的情况，被征收人若符合住房保障的条件，那么做出房屋征收决定的市级或县级人民政府应优先考虑为其提供住房保障。关于这部分的具体实施方法将由省、自治区、直辖市根据实际情况来制定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
以个人之名为他人提供购车贷款，将会给您带来极大的潜在风险。主要体现在如下几个层面：
首先，鉴于此项贷款是以您的名义办理的，若对方未能按期归还欠款，将由您本人负起偿还义务。而如若其行为严重违反信贷规定，最终在信用黑名单上记录下的姓名即为贷款方当事人，由您本人负责承受所有可能产生的不良后果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

[律师回复] 解析：
在涉及到没有房产证的房屋拆迁补偿问题时，需要依据具体两种不同的实际情况来分别考虑：
第一种情形是，该房屋的房产证现归属于他人之手，但尚未完成过户手续。此种情况的补偿款项将直接发放至相关法律所规定的房屋所有权所记载的产权人手中。
如若与卖方就补偿事宜产生争议，您有权依法向其提出索赔主张，或者选择寻求公正审判的途径向法院提出诉讼；
其次，另一种情形是，该房屋并未取得相应的规划、报建等必要手续，导致无法顺利办理房产证。对于此类违法建筑，政府部门通常会采取无偿拆除的处理方式。
然而，如果经过严格审查后，无法确定该建筑为违法建筑，同时又缺乏有效的产权证明文件，那么通常情况下，您仍有可能获得适当的补偿。但是，相较于拥有合法产权的房屋而言，这类补偿金额往往相对较低，一般是按照建筑物的建设成本作为参考标准进行计算。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
通常情况下，这需要借助于书面形式的夫妻约定加以解决。若双方无法就此达成共识，则当事者有权向司法机构提起诉讼。在这种情形下，人民法院有可能做出裁决，将该不动产物权判给登记一方所有，而尚未偿还的贷款则被视为登记一方的个人债务。
同时，登记人需向另一方支付相应的补偿金。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 解析：
在我国，任何在户籍系统中进行过登记注册的公民，无论身处何地，都能在其户籍所在地获得他们的户籍信息查询服务。
然而，需要注意的是，由于户籍信息涉及到个人的隐私权和警务机密等敏感内容，因此受到国家法律的严格保护，并禁止随意查询。若有查询需求，具体的操作流程如下所示：如为私人原因（包含亲属）查询，查询者需向当地公安机关提出申请，详细陈述查询的缘由，同时提供本人身份证件以及户口簿作为身份证明材料，待相关部门审批通过后，方能提供相应的查询服务；而对于因公务需要进行查询的情况，则必须提交所在单位出具的正式公函或具有法律效力的文件，经过审核无误后方能予以办理查询业务。
法律依据：
《中华人民共和国户籍条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。