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拿到房产证，备案合同还有用么
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网签备案后多久拿到房产证？
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于网签备案后多久拿到房产证的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
网签备案后多久拿到房产证？
网签备案后一年半左右时间拿到房产证，因为开发商在签订购房合同之后，在交房后的一年半的时间是可以拿到产权的证书的，具体的流程首先是需要签订购房合同，然后才能够签订贷款合同，等待银行放款之后就可以交房。
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房产纠纷我拿不到户口本可以领结婚证吗
[律师回复] 你好，当事人无法出具居民户口簿的,婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记;当事人属于集体户口的,婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。
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快速解决“婚姻家庭”问题
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房产纠纷我拿父母的卡做生意，然后我有经济纠纷对方可以起诉我父母吗
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快速解决“债权债务”问题
别人打了我，目前没有赔偿能力，准备写一个欠条应该怎么写
[律师回复] 写赔偿欠条时，关键要明确赔偿金额、还款时间、双方身份信息等要点。以下是参考示例：
赔偿欠条
甲方（被打方）：
姓名：[你的姓名]
身份证号：[你的身份证号码]
联系电话：[你的电话]
乙方（打人方）：
姓名：[对方姓名]
身份证号：[对方身份证号码]
联系电话：[对方电话]
鉴于[具体日期]，乙方在[具体地点]与甲方发生冲突，导致甲方受伤。经双方友好协商，就赔偿事宜达成如下协议：
赔偿金额：乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此赔偿款包含但不限于医疗费、误工费、护理费、营养费等因本次伤害给甲方造成的所有损失。
还款时间：乙方应按照以下方式向甲方支付赔偿款：
- 第一期：在[具体日期1]前，支付人民币[X1]元整（大写：[大写金额1]）。
- 第二期：在[具体日期2]前，支付人民币[X2]元整（大写：[大写金额2]）。
- （如有更多期数，依次罗列）
违约责任：若乙方未按照本欠条约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权一次性要求乙方支付全部未付赔偿款及违约金，并有权通过法律途径追究乙方的法律责任。
争议解决：如双方在本欠条履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本欠条自双方签字（或按手印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/按手印）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/按手印）：__________________
日期：______年____月____日
赔偿欠条
甲方（被打方）：
姓名：[你的姓名]
身份证号：[你的身份证号码]
联系电话：[你的电话]
乙方（打人方）：
姓名：[对方姓名]
身份证号：[对方身份证号码]
联系电话：[对方电话]
鉴于[具体日期]，乙方在[具体地点]与甲方发生冲突，导致甲方受伤。经双方友好协商，就赔偿事宜达成如下协议：
赔偿金额：乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此赔偿款包含但不限于医疗费、误工费、护理费、营养费等因本次伤害给甲方造成的所有损失。
还款时间：乙方应按照以下方式向甲方支付赔偿款：
- 第一期：在[具体日期1]前，支付人民币[X1]元整（大写：[大写金额1]）。
- 第二期：在[具体日期2]前，支付人民币[X2]元整（大写：[大写金额2]）。
- （如有更多期数，依次罗列）
违约责任：若乙方未按照本欠条约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权一次性要求乙方支付全部未付赔偿款及违约金，并有权通过法律途径追究乙方的法律责任。
争议解决：如双方在本欠条履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本欠条自双方签字（或按手印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/按手印）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/按手印）：__________________
日期：______年____月____日
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只网签备案不办房产证可以拿到吗？
只网签备案不办房产证一般是拿不到的，只有按房管部门规定的程序走完之后才能依法的拿到房产证，备案前提就是必须要有网签的存在，只有合同进行备案了之后就可以在房管部门拿到房子的所有信息。
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拿结婚证贷款离婚了欠款谁还
[律师回复] 要是这贷款属于夫妻共同的债务，等离了婚之后，夫妻双方就得一起承担还款的责任。像那种共同债务，通常说的就是用在夫妻一起生活，或者一起经营之类事情上所产生出来的债务。
要是这贷款清清楚楚地是一方个人的债务，那就由这一方自己一个人来承担还款的义务。一般来讲，个人债务，就是根据一方个人的名义去背负的，并且还没有用在夫妻共同生活当中的债务。
在实际的生活里，银行这类贷款机构，通常都会要求夫妻双方在贷款合同上签字盖章，在这种情况下，一般就会被认定为是共同债务。不过，到底是不是共同债务，得具体根据贷款合同、借款的用途之类的相关证据来仔细判断。
总而言之，一定要按照贷款的性质以及具体的情况去确定离婚之后欠款的偿还主体到底是谁。要是夫妻双方对债务的偿还这件事有争议的话，那就可以通过诉讼之类的方式去解决。
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必须备案才能拿房产证吗？
不是必须备案才可以拿到房产证，房屋的备案只是方便当地的房屋管理部门为了方便规范房屋租赁进行的工作，并不影响办理房产证，房屋业主需要准备好申请书和先关材料去办理房产证。
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