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征地拆迁相关问题法律法规

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-13 克拉玛依
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律师解答 共1条
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    对于征地拆迁相关问题法律法规这个问题,解答如下, 征地拆迁相关问题法律法规征地拆迁问题已经存在多年,各地时时会爆出因征地拆迁引发的、集体等等社会矛盾案件的发生。在此,“57580维权我帮您”团认为有必要为大家提供一些与征地拆迁相关的法律法规,以便于大家了解相关法律知识,更好的依法处理和解决纠纷:
    1.对于占用耕地,我国实行什么政策根据土地管理法第31条规定,国家实行占用耕地补偿制度。非农建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。
    2.征收耕地如何补偿土地管理法第47规定,征收耕地的补偿费用包括以下几部分:土地补偿费;安置补助费;地上附着物和青苗的补偿费。
    3.征收耕地的土地补偿的标准是如何规定的土地管理法第47条规定,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。土地管理法第47条还规定,根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    4.征收耕地的安置补助费的标准是如何规定的土地管理法第47条规定,征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占用耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补偿费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。
    5.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准如何确定土地管理法第47条规定,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    6.地上附着物和青苗的补偿标准是如何规定的土地管理法第47条规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    全文
    8 2020-08-13
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房屋征收拆迁相关的问题解答
一般情况下,拆迁非居住房屋实行货币补偿。拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,被拆迁人的货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
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拆迁评估的相关问题
​一、依据相关法律的规定,应该如何选定评估机构。对于评估机构的选择,被拆迁人可以通过两种方式选择,第一,可以协商选定,通过协商。第二,在协商不成时。可以通过少数服从多数货真随机抽签等方式确定。二、评估方法的选择也是影响评估结果的重要因素。
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征地拆迁法律问题是什么
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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征收拆迁中常见法律问题解析
出土地权利人直接就征地补偿安置方案提起诉讼的,人民法院不予受理。已经受理的,应当裁定驳回起诉。也就是说作为土地的所有权人和使用权人不能就征地补偿安置方案直接提起诉讼。土地权利人对征地补偿安置方案不服,向批准该方案的上一级地方人民政府申请行政复议,属于行政复议的受案范围。
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关于征地补偿法定流程的相关问题
1、公告:将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地乡(镇、村予以公告。2、登记。3、补偿标准。4、公告、实施征地补偿方案。5、争议的处理。6、补偿费用的支付。
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