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如果房屋拆迁只有产权置换一种选择合理吗

帮助5人 6.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2016-05-06 湖南常德
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律师解答 共2条
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    对于非住宅房屋,偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分,按重置价格结算结构差价偿还建筑面积超过原建筑面积的部分,按商品房价格结算偿还建筑面积不足原建筑面积的部分,按照重置价格结合成新结算。对于住宅房屋,《城市房屋拆迁管理条例》规定,以产权调换形式偿还的住宅房屋,偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法,由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地的一般作法是,当偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分,按重置价格结合成新与建筑安装工程造价结算偿还建筑面积超过原建筑面积的部分且在规定安置标准内的,超过部分按照住宅房屋的成本结算偿还建筑面积超过规定安置标准的,超过部分按照商品房价格结算。我想你就房子拆迁产权置换标准已经清楚了,希望能够帮到你。
    全文
    3 2020-12-31 04:39:15
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    根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
    全文
    9 2019-06-06
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