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爷爷的拆迁房过户给未成年孙女要收回它

帮助5人 3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-14 黑龙江大庆
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律师解答 共1条
  • 大庆法务
    大庆法务
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    您好,针对您的爷爷的拆迁房过户给未成年孙女要收回它问题解答如下, 买卖过户如房产证过五年也不用交个税。即总共1.8%左右不是的。可赠予或买卖过户,就房产价格:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)、完税过户、领证、递件、交税,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下:签买卖合同。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。二手房过户基本程序,只需交契税1.5%。所以不建议采用赠予过户。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,其它过户税费约数百:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话)。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%,过户税费3%),因为他们经常去过户。只是未成年人要由他的法定监护人(即父母)代他相关手续。具体如下、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买方按过户回执指定时间、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:过户的话赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证,领取过户回执。领证是指:契税1
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    9 2020-08-14
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