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物业遇到断水断电，乱收费以及电梯问题找谁投诉
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物业断水断电找谁投诉,物业乱收费向谁投诉?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业断水断电找谁投诉,物业乱收费向谁投诉?进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷买卖二手房交易流程及费用是怎样的
[律师回复] 解析：
（一）关于二手房交易流程的详细描述如下：
首先，为了确保交易过程中卖家的合法权益得到充分保障，往往需要将相关的费用委托给特定账户进行监管，以便有效地避免潜在的交易风险；
其次，购买方需要委托具备专业资质的评估机构，针对所购物业进行全面评估，以便据此确定最合适的贷款成数；
第三步，需向银行递交贷款申请，同时签署相关的合同与文件，而银行则会对申请人提供的个人资料以及交易的真实性进行严谨的审查，只有通过审查的申请才能够获得批准；
第四步，待完成过户手续并取得属于您的房地产权属证书之后，银行方面将会通知相关部门办理房产抵押登记手续，并从银行处领取已经加盖了抵押章的房产证予以妥善保管；
最后，银行会在发放贷款给卖家之后的次月起，要求借款人开始偿还贷款本金与利息。
（二）关于二手房交易所需支付的各项费用具体如下：印花税按照房屋买卖成交价格的0.05%计算；个人所得税的计税基础为转让财产的收入额扣除财产原值和合理费用后的余额，税率设定为20%；对于普通住宅而言，契税比例为1%，而高档商品房的契税则为4%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
（一）关于二手房交易流程的详细描述如下：
首先，为了确保交易过程中卖家的合法权益得到充分保障，往往需要将相关的费用委托给特定账户进行监管，以便有效地避免潜在的交易风险；
其次，购买方需要委托具备专业资质的评估机构，针对所购物业进行全面评估，以便据此确定最合适的贷款成数；
第三步，需向银行递交贷款申请，同时签署相关的合同与文件，而银行则会对申请人提供的个人资料以及交易的真实性进行严谨的审查，只有通过审查的申请才能够获得批准；
第四步，待完成过户手续并取得属于您的房地产权属证书之后，银行方面将会通知相关部门办理房产抵押登记手续，并从银行处领取已经加盖了抵押章的房产证予以妥善保管；
最后，银行会在发放贷款给卖家之后的次月起，要求借款人开始偿还贷款本金与利息。
（二）关于二手房交易所需支付的各项费用具体如下：印花税按照房屋买卖成交价格的0.05%计算；个人所得税的计税基础为转让财产的收入额扣除财产原值和合理费用后的余额，税率设定为20%；对于普通住宅而言，契税比例为1%，而高档商品房的契税则为4%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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快速解决“房产纠纷”问题
非法集资不涉及洗钱罪吗
[律师回复] 解析：
洗钱活动涵盖了非法集资行为。所谓洗钱，乃是将犯罪所得及由此派生之孳息，经由种种手法掩饰、隐匿其原始来源以及真实性质，从而使之表面看似合法的过程。
至于非法集资行为，则指未经过法律许可的方式，擅自向全社会范围内进行资金募集的行径，显然，这种行为亦被视为反洗钱规定中的一环。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的;
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
（四）跨境转移资产的;
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
洗钱活动涵盖了非法集资行为。所谓洗钱，乃是将犯罪所得及由此派生之孳息，经由种种手法掩饰、隐匿其原始来源以及真实性质，从而使之表面看似合法的过程。
至于非法集资行为，则指未经过法律许可的方式，擅自向全社会范围内进行资金募集的行径，显然，这种行为亦被视为反洗钱规定中的一环。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的;
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
（四）跨境转移资产的;
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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绿灯起步撞到抢黄灯电动车责任在谁
[律师回复] 解析：
关于电动车追尾事件，若是因闯黄灯而导致，则应由该电动车承担全部责任。
然而，判定事故责任人的依据并非单纯地以事故当事人的行为来判断其对于此次道路交通事故产生的影响及其过错的严重性，而是需要综合考虑多种因素。
值得注意的是，电动车并不被视为机动车范畴，因此，还需进一步了解事故发生时电动车所在的道路环境等相关信息。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
关于电动车追尾事件，若是因闯黄灯而导致，则应由该电动车承担全部责任。
然而，判定事故责任人的依据并非单纯地以事故当事人的行为来判断其对于此次道路交通事故产生的影响及其过错的严重性，而是需要综合考虑多种因素。
值得注意的是，电动车并不被视为机动车范畴，因此，还需进一步了解事故发生时电动车所在的道路环境等相关信息。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
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帮信罪警察怎么判断涉案金额
[律师回复] 解析：
当涉案支付结算金额累计达20万及非法收益逾1万元时，并按照相关准则进行判断后，通常将面临3年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚。在存在帮信罪的情况下，如果还涉嫌其他犯罪，将会根据情节的严重程度，依法处以较为严厉的惩罚。
然而，对于在案件中起次要作用的从犯当事人来说，应该给予适当的从轻、减轻或免于处罚。
至于最终的判决结果，则需要依据案情来综合考虑。根据我国《刑法》的相关规定，帮信行为只有在情节严重的情况下才可能构成刑事犯罪。
此外，针对帮信情节严重与否的定义，法律明确列举了如下五种情形：
（1）为三个以上对象提供帮助的；
（2）支付结算金额超过20万元的；
（3）非法收益超过1万元的；
（4）两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的；
（5）被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
当涉案支付结算金额累计达20万及非法收益逾1万元时，并按照相关准则进行判断后，通常将面临3年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚。在存在帮信罪的情况下，如果还涉嫌其他犯罪，将会根据情节的严重程度，依法处以较为严厉的惩罚。
然而，对于在案件中起次要作用的从犯当事人来说，应该给予适当的从轻、减轻或免于处罚。
至于最终的判决结果，则需要依据案情来综合考虑。根据我国《刑法》的相关规定，帮信行为只有在情节严重的情况下才可能构成刑事犯罪。
此外，针对帮信情节严重与否的定义，法律明确列举了如下五种情形：
（1）为三个以上对象提供帮助的；
（2）支付结算金额超过20万元的；
（3）非法收益超过1万元的；
（4）两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的；
（5）被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来严重后果的。
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明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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