律图审稿专业委员会3轮严审

开发商不配合预告登记该怎么办

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-08-15 巴彦淖尔盟
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于开发商不配合预告登记该怎么办这个问题,解答如下, 你可以到当地的房地产管理部门,凭你的购房合同、购房发票、身份证明,单方面申请商品房预告登记证明书。当然为了让开发商配合,一方面购房者要加强与开发商的协商,另一方面,购房者在买房时,可以在合同中予以约定,这样就有了保证。
    由于预告登记的协议书需要开发商盖章等,购房者办理预告登记需要开发商进行协助,但不少开发商出于自身的考虑,不愿配合购房者办理此项业务。
    按照现行规定,预购商品房应由预售人和购房人先行办理购房合同登记备案。对一次性付款、分期付款的,双方在《商品房买卖合同》的第十四条中可选择同意或不同意办理预告登记如双方同意办理预告登记,应在办理预售合同登记备案后申请预告登记。对按揭付款的,则应在办理预售合同登记备案后直接申请办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记。因此,办理预告登记应先行办理商品房合同备案登记。
    全文
    6 2020-08-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6318位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商不配合预告登记该怎么办
一键咨询
  • 赤峰用户2分钟前提交了咨询
    142****7716用户3分钟前提交了咨询
    135****3312用户3分钟前提交了咨询
    177****8188用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    151****8354用户1分钟前提交了咨询
    152****6845用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    168****7306用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    134****0875用户3分钟前提交了咨询
  • 呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    173****4221用户2分钟前提交了咨询
    175****0481用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    166****0252用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    178****8008用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    158****0522用户3分钟前提交了咨询
    174****4741用户2分钟前提交了咨询
    138****6256用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    167****5055用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    176****0363用户2分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    165****0165用户3分钟前提交了咨询
    162****2576用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    167****6271用户2分钟前提交了咨询
    156****4756用户4分钟前提交了咨询
    131****1687用户3分钟前提交了咨询
    166****4812用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    167****5840用户4分钟前提交了咨询
    137****0240用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    178****7667用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    133****3070用户2分钟前提交了咨询
    175****0501用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    153****6453用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    141****5861用户4分钟前提交了咨询
    133****6546用户3分钟前提交了咨询
    176****2725用户3分钟前提交了咨询
    143****3043用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    157****5554用户3分钟前提交了咨询
    157****5420用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    170****2465用户3分钟前提交了咨询
    158****2277用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    176****4751用户3分钟前提交了咨询
    141****7417用户4分钟前提交了咨询
    134****7131用户3分钟前提交了咨询
    162****8172用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    131****4852用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    168****6237用户3分钟前提交了咨询
    170****2250用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    142****0016用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    143****6457用户4分钟前提交了咨询
    153****4516用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    131****8614用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    162****5082用户3分钟前提交了咨询
    168****0367用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    152****7252用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安188****3614用户3分钟前已获取解答
苏州135****3318用户3分钟前已获取解答
扬州180****9923用户4分钟前已获取解答
预告登记费用是多少?如何预告登记?
标准。1、住宅:预告,它项权登记各80元(套。非住宅抵押按抵押金额0.4%。2、业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。预告登记需要的材料:1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、已登记预售合同原件。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房预售登记备案与预告登记
1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施,属于行政管理制度。2、实际功能不同。3、操作上的不同。4、适用范围不同。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
预售登记和预告登记的有什么区别?
1、法律性质不同。2、目的不同。3、登记方法不同。预告登记必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请,原则上必须由双方共同申请,除非法律另有规定4、适用范围不同。5、登记部门不同。预告登记的主体机关是唯一的,即房屋登记机构。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
预售登记与预告登记的区别是什么?
1、法律性质不同。预告登记是由《民法典》规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施,属于行政管理制度。2、目的不同。3、登记方法不同。4、适用范围不同。5、登记部门不同。预告登记的主体机关是唯一的,即房屋登记机构。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7478 位律师在线,高效解决问题
预告登记证是什么?
根据《民法典》,房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付,但购房合同已经签了,房款应该也办妥了,不管是现金还是贷款,按以前的法律解释,没有拿到房子钥匙,购房者就没有产权。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*