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具备那些条件可以确定离婚无效

3.1w浏览 匿名 2020-08-15 河北保定
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确认合同无效应具备哪些条件
1、主体不适格签订的合同。2、意思表示不真实签订的合同。3、签订违法违规的合同。4、违背公序良俗的合同。5、恶意串通损害他人利益的合同。6、格式条款无效的情形。7、免责条款无效的情形。
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确认合同无效应具备什么条件
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与确认合同无效应具备什么条件相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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商品房交房得具备那些条件
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:1、经建设工程质量监督机构核验合格。2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。3、取得了新建商品房房地产权证(大产证)。
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酌定不起诉应当具备那些条件
根据《人民检察院刑事诉讼规则》的规定,酌定不起诉必须同时具备两个条件:(1)犯罪嫌疑人的行为已经构成犯罪,应当负刑事责任;(2)犯罪行为情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚。
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双方协议离婚都具备那些条件
1、协议离婚的当事人双方应当具有合法夫妻身份。2、协议离婚的当事人双方均应当具有完全的民事行为能力。3、协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿。4、对子女和财产问题已有适当处理。
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