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买卖,赠与和继承房产过户费用哪个更省钱

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-08-16 湖南娄底
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下,
    1、过户赠与是无偿的,所以收取的相应费用要低于交易产生的过户费用。二者当然选择赠与比较好。
    2、赠与收税标准:3%契税、0.1%印花税,但是要做赠与公证.
    3、如果办理继承会更加便宜一些。
    4、由于是赠与的,等到以后出售时候,就相应多了20%的税费!旦厂测断爻登诧券超猾如果你家的房子以后只是用来居住,永远都不出售,那么刚出台没多久的20%税费还是要缴纳的
    1、你说得费用实际上主要是指交纳的税费,其他的手续费两者基本一样,至于税费自然还是通过继承取得更低一些。
    2、不过要注意的是,即使这个房子完全是你们花钱买的,在没有明确约定的情况下,房子房产证上是谁的名字就是谁的房子,所以房子是你们父母的。
    3、这样,一旦父母去世,房子就会作为父母遗产由所有的儿女平均分割,这时你说房子全是你出的钱也不管用。
    4、所以,如果你想独自享有这个房子所有权,那么还是趁父母健在,赶紧办过户手续,这样保险些。
    全文
    11 2020-08-16
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江苏省交通肇事罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
1.对违反交通运输管理法规行为导致的重大事故,致人重伤、死亡或公私财产严重损失等情形,应被判处三年以下有期徒刑或拘役;
2.在交通运输肇事中逃逸并有其他特别恶劣情节者,将受到三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩处;
3.若肇事者因逃逸导致他人死亡,则需接受更为严重的惩罚,即七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
贪污罪与受贿罪构成要件是哪些
[律师回复] 解析:
关于贪污与受贿犯罪的构成要素,主要可归纳至以下几个方面:
首先,国家公职人员在行使职务权力的过程中,如果通过侵占、盗窃、诈骗等不法手段来获取或变相占有公共财产的,则属于贪污罪的范畴;
其次,倘若国家公职人员滥用职权,向他人索取财务或者非法收取他人财物,并为他人提供类似于实质性的帮助或者实际利益的,那么这种行为便被视为受贿罪的表现形式;
最后,值得注意的是,对于贪污罪以及受贿罪的量刑标准,二者是保持一致性且具有适用性的。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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