律图审稿专业委员会3轮严审

购房并交房但房产证办不下来原来房子被开发商抵押给银行怎么办?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-08-16 河北沧州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    ,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失,否则,购房人有权要求开发商返还已支付的购房款,购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效。当然、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人。在此情况下,其转让行为无效。否则、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后,购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押,并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。2,由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益,因此,此时,开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定
    全文
    6 2020-08-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6854位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房并交房但房产证办不下来原来房子被开发商抵押给银行怎么办?
一键咨询
  • 176****4010用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    138****4371用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    176****2667用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    173****6056用户3分钟前提交了咨询
    173****3371用户4分钟前提交了咨询
    141****4763用户1分钟前提交了咨询
    144****4431用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    170****1205用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
  • 邢台用户3分钟前提交了咨询
    178****2355用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    151****6504用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    173****2211用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    173****7818用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    177****0136用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    143****0480用户2分钟前提交了咨询
    155****8042用户1分钟前提交了咨询
    132****6466用户1分钟前提交了咨询
    131****8146用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    171****4004用户1分钟前提交了咨询
    158****3041用户3分钟前提交了咨询
    164****4538用户1分钟前提交了咨询
    141****4656用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    155****5438用户1分钟前提交了咨询
    168****0800用户3分钟前提交了咨询
    136****5146用户2分钟前提交了咨询
    138****6825用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    172****2442用户4分钟前提交了咨询
    158****8500用户2分钟前提交了咨询
    173****8837用户4分钟前提交了咨询
    130****0738用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    175****1273用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    142****7523用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    132****2475用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    171****6148用户3分钟前提交了咨询
    154****7302用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    153****6340用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    158****2262用户2分钟前提交了咨询
    175****5684用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    155****5660用户1分钟前提交了咨询
    167****8700用户1分钟前提交了咨询
    131****2065用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    146****5841用户4分钟前提交了咨询
    168****6243用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    174****1717用户4分钟前提交了咨询
    136****6812用户3分钟前提交了咨询
    135****3256用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    158****0101用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    148****1233用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    163****3762用户1分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    161****2376用户2分钟前提交了咨询
    177****1030用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州181****8242用户3分钟前已获取解答
宿迁178****4273用户3分钟前已获取解答
连云港177****5616用户2分钟前已获取解答
房屋买卖未网签但抵押了怎么要回来
未实施网上签约但已抵押的房屋交易如何进行撤销当您所购得的二手房屋竟被设置了抵押时,作为买方的您有权向卖方提出退还已支付的全部或者部分购房款项、追索相应的利息以及请求赔偿相关物质财产损失等多项诉求。更进一步地,您有权要求卖方对此作出最高不超过已付款项金额两倍的赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋买卖未网签但抵押了怎么要回来
若房屋未网签却已抵押,买方有权要求卖方退还购房款及利息,并可索赔经济损失。因涉及第三方抵押权人,需双方解约处理。购房前应检查房产证抵押登记章并前往房地产登记中心查询,避免风险。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
个人有房产但房产抵不了债务怎么办?
个人有房产但房产抵不了债务,那么就只能用其它的财产来进行偿还;如果确实现在没有还款的能力,那么就可以与债权人进行协商,利用分期付款的方式来解决双方债务,这都是可以得到支持的。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
个人有房产但房产抵不了债务怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于个人有房产但房产抵不了债务怎么办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5217 位律师在线,高效解决问题
个人有房产但房产抵不了债务怎么办?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着个人有房产但房产抵不了债务怎么办?的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应