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农村土地纠纷,原土地主人转让给两方

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-08-16 广东揭阳
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    如果你买的是他家多余的宅基地(比如他祖辈留下来的房子),这是可以买卖的,其实也就是买卖了土地使用权。只要你们家还有人,70年后国家会给你所买下来的宅基地的主人发一个证书,是你的合法权益得到保障。以后城镇化建设,如果把你们村里人都搬到县城里面,你所买的宅基地国家征收的时候会给于赔偿的。(买卖宅基地使用权的流程一个地方跟一个地方的不一样,根据你们当地的流程吧!)如果你要买的是你同村人的自留地或者承包地,那就不可以买卖了。这种类型的地你可以承包种庄稼或者养猪别的,但是盖房子的话,下一次村里进行土地调整(一般是十几年调整一次)的时候,你盖房子的地方可能就是别人家的了!最终,买宅基地是可以的,以后政府征收土地也是能够得到赔偿的!要有证哦
    全文
    9 2020-08-16
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农村土地转让流程
1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。
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征地拆迁
吴中区集资诈骗罪主体有哪些
[律师回复] 解析:
1.该犯罪的主体须为普遍意义上的自然人,只要其达到了法定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力,便可构成此罪名;
2.从主观层面上看,本罪行所体现出的是故意的心理状态,其所侵害的客体则是公众和私人的财产所有权;
3.在客观方面,本罪行的表现形式为行为人必须实施了采用欺骗手段非法筹集资金且数额较大的行为。
在诈骗案件立案之后,司法机构需依据实际情况展开深入调查与取证工作,尤其是在追讨涉案款项方面,更需遵循正规的司法程序进行处理。
在对涉案财物进行确认后,可通过举证的方式向受害者退还,具体情况应视实际情况而定。
在现代社会中,许多年轻人群体更加倾向于利用网络进行交流,然而网络世界中的潜在风险也随之增加,例如网络诈骗等违法活动。
若不幸遭遇此类事件,追回损失往往面临诸多困难,主要原因在于相关证据难以获取。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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农村土地确权会让土地减少吗?
不是的,并不是让你的土地减少,有些人理解确权是重新分地,严重错误,这次确权就是按照二轮承包的时候来确权的!二轮承包的时候多少地,这次确权一样,说好的承包三十年是不会变的!再强调,不是重新分地。所以有些人说二轮分地的时候我没分到地,这次确权是不是应该给我分啊?这是两码事,确权不管这个。
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征地拆迁
请洗钱罪的主体范围是什么
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的主体问题,从自然人的角度来看,它属于一般主体范畴,即只要满足年幼满16周岁并具有刑事责任能力这两个条件的个人皆有可能成为洗钱罪的责任人;
而修订之后的《中华人民共和国刑法》也明确地将单位纳入到了洗钱罪的主体范围之内。
实际上,在具体判断洗钱罪的主体身份时,我们常常会遇到这样一种较为常见的情况,那就是该罪行的主体往往是共同犯罪的参与者。
进一步细化分析,可以分为以下三个方面:
首先,第一种情况是指非金融机构从业人员与金融机构工作人员共同实施犯罪行为;
其次,第二种情况则是普通公民与金融机构共同构成犯罪主体;
最后,第三种情况便是单位之间相互协作以达成犯罪目的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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一个月了交警还不出责任书什么原因
[律师回复] 解析:
交通事故认定迟迟未能出具的原因往往包括以下几点:
首先,若事故情况较为严重且错综复杂,可能会涉及到多次进行检验、鉴定、访谈以及调查等环节;
其次,部分事故认定的办案交警已经完成了相关工作,但因为种种原因选择缄默不发声,其背后的真实意图在于,一旦发布事故责任的判定结果,将会对受害方中的机动车辆这一方在垫付赔偿方面产生不利影响,因此延迟公布事故认定结果有助于安抚受害者家属的情绪,从而缓和社会矛盾;
再次,根据新的道路交通安全法规定,调解必须得到事故双方当事人的自愿申请,交警调解并非事故赔偿的必要步骤,然而仍有部分办案人员沿袭旧有的法律习惯,先主持赔偿调解再进行责任认定;
最后,部分公安机关交通管理部门由于警力资源有限,导致积压案件的问题严重,无法及时处理。
此外,还有些案件中办案交警之间存在较大分歧,需要向上一级事故处理部门或者法制部门请示并等待备案的过程。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的,可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。
绑架狗勒索主人判什么罪
[律师回复] 解析:
首先需要澄清的是,此种行为已触犯法律法规,因为狗在法律层面被视为财产的一部分。
具体而言,有四种情况:
第一种情况,如果绑架后将狗杀害或者遗弃让其失去踪迹,且此狗的价值超过五千元人民币,那么这种行为就构成了故意毁损财物罪;
而对于那些价值较低的普通狗,如几百元到几千元之间的,则可以归类为无权处分行为,失主有权要求赔偿相应的经济损失。
第二种情况,若绑架者将狗绑架后自行饲养或者贩卖给他人,或者将其赠与他人,并且此狗的价值超过八百元人民币,那么这种行为就构成了盗窃罪;
反之,如果此狗的价值低于八百元人民币,那么这种行为就属于无权处分行为,失主有权要求返还原物或者赔偿相应的经济损失。
第三种情况,如果绑架者在绑架后向他人索取财物,且索要金额超过一千元人民币,那么这种行为就构成了敲诈勒索罪;
反之,如果索要金额低于一千元人民币,那么这种行为就属于行政违法行为,绑架者应受到治安处罚。
最后一种情况,如果绑架者在绑架后以帮助寻找丢失的狗为名将狗返还给失主,但同时又向失主要求支付所谓的“辛苦费”,而且索要金额超过三千元人民币,那么这种行为就构成了诈骗罪;
反之,如果索要金额低于三千元人民币,那么这种行为就属于行政违法行为,绑架者应受到治安处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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农村土地转让合法吗
农村土地的转让是有限制的,如果转让土地是满足法律规定的话,那么就是合法的;如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。
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征地拆迁
拐卖妇女买主什么罪
[律师回复] 解析:
该行为应承担刑事责任,属于收买被拐卖的妇女、儿童罪的范畴。
根据相关法律法规,此种犯罪行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉处罚。
“拐卖妇女儿童罪”是指故意以出卖为目的,以诱拐、捆绑、绑架、收购、贩卖、接收、运输、中转等方式来操作妇女和儿童的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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打人案主犯疑开设赌场罪怎么判
[律师回复] 解析:
在我们伟大祖国的土地上,法律严令禁止任何非法开办赌场的行为,对于那些参与此类非法活动的个人,他们必将受到法律的制裁,包括五年以下的有期徒刑处罚。
关于这些具体的惩处规定,主要包括以下几个方面:
首先,所谓开设赌场罪,是指行为人在客观上存在着组织、招集众多人员进行赌博、设立赌场或者以经营赌博为主要业务等涉嫌违法犯罪行为所构成的案件。
对于这类被告,根据其参与程度的轻重,法院可以依法判处五年以下有期徒刑、拘役乃至管制等严厉的刑罚,同时还需处以相应数额的罚金作为附加惩罚。
其次,如果被告人在实施犯罪过程中涉及到人身暴力行为,例如打人行凶等,并且属于聚众斗殴性质的刑事案件,那么,对于首要分子以及所有积极参与者,均将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严重刑罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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农村土地转让协议范本
写清转让方与受让方的详细信息。表明就土地承包经营权转让事宜协商一致签订本合同。内容写明转让目的,转让期限。转让价格,支付时间和方式,土地经营权的交付时间和方式。承包经营权的转让和使用的特别规定。结尾双方署名签字。
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在农村土地转让无效吗?
在农村土地转让并不是必然无效,但如果有权使用土地的村民在没有得到集体组织同意的情形下就擅自将土地转让出去,那么即使各方当事人是自愿签署的土地使用权的转让协议,该协议也不会具有司法效力。
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松原市帮信罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
针对帮信罪的立案及判刑标准,具体内容如下:
第一条,涉及到支付结算金额在二十万元人民币以上的情况;
第二条,通过投放广告等方式提供资金达到五万元人民币以上的行为;
第三条,非法获利超过一万元人民币的行为。
第四条,当行为人明确知道他人正在利用信息网络进行犯罪活动时,却依然为其提供技术支持,并且情节较为严重者,将被认定为帮信罪。
通常情况下,此类罪犯将会面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还可能会被处以罚金。
关于帮信罪的构成要素,主要有以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,只要他们年满16周岁即可;
其次,从主观方面来看,帮信罪的成立需要行为人具有故意的心态,也就是说,他们必须清楚地认识到自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪的表现形式主要是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规,这里的“情节严重”具体是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪,但仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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