广州市宅基地房产转名过户问题。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律条文的明确规定，若公众人士未取得相应机关许可便私自进行烟草买卖活动，将被判定为非法经营犯罪行为。
而对于已涉嫌非法经营烟草却尚未实际开展销售业务的案件，涉案货物价值数额依次在超过十五万元但不达二十万元、超过二十万元但不达五十万元、超过五十万元但不达二百万元以及超过二百万元这四个区间内的，应依照相应的销售数量档次予以惩处。
根据相关法律法规，如销售者明知所售产品为未经注册商标授权的烟草制品且销售金额较大时，将构成销售假冒注册商标商品罪。
所谓“明知”，即指知晓或者理应知晓。
以下列举几种可被视为“明知”的情况：
1.以显著低于市场平均价格购入商品；
2.以显著低于市场平均价格销售商品。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十四条
销售明知是假冒烟用注册商标的烟草制品，销售金额较大的，构成销售假冒注册商标的商品罪。
明知，是指知道或应当知道。
有下列情形之一的，可以认定为明知：
1、以明显低于市场价格进货的；
2、以明显低于市场价格销售的；
3、销售假冒烟用注册商标的烟草制品被发现后转移、销毁物证或者提供虚假证明、虚假情况的；
4、其他可以认定为明知的情形。

[律师回复] 解析：
主要的法律法规包括：
宪法，刑法典，刑事诉讼法典，民事诉讼法典，立法法典，行政诉讼法典，行政处罚法典，选举法典，中华人民共和国全国人民代表大会组织法，国务院组织法典，地方各级人民代表大会和地方各级政府组织法典，以及民族区域自治法典等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一条
为了惩罚犯罪，保护人民，根据宪法，结合我国同犯罪作斗争的具体经验及实际情况，制定本法。

[律师回复] 解析：
针对禁止开启远光灯的相关法律法规规定如下：
1、在无中心隔离设施或是未设置中心线的路段，夜间行车于相对方向来车150米之外，需切换至近光灯驾驶模式；
2、在无中心隔离设施亦或无中心线的狭窄桥梁、狭窄公路与非机动车辆会车时，必须采用近光灯进行操作；
3、当通过设有交通信号控制的交叉路口时，转弯过程中严禁使用远光灯；
4、在夜间无路灯照明、光线昏暗或者遭遇大雾、暴雨、大雪、大风沙尘等恶劣天气条件下行驶时，同向行驶的后车与前车保持较近距离行驶时，不得使用远光灯；
5、夜间超越其他车辆时，应交替使用远、近光灯，以警示前方车辆注意安全；
6、在照明状况良好的城市区域内，建议尽量避免使用远光灯。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十八条
机动车在夜间没有路灯、照明不良或者遇有雾、雨、雪、沙尘、冰雹等低能见度情况下行驶时，应当开启前照灯、示廓灯和后位灯，但同方向行驶的后车与前车近距离行驶时，不得使用远光灯。
机动车雾天行驶应当开启雾灯和危险报警闪光灯。
第四十八条
在没有中心隔离设施或者没有中心线的道路上，机动车遇相对方向来车时应当遵守下列规定：
1、减速靠右行驶，并与其他车辆、行人保持必要的安全距离；
2、在有障碍的路段，无障碍的一方先行；
但有障碍的一方已驶入障碍路段而无障碍的一方未驶入时，有障碍的一方先行；
3、在狭窄的坡路，上坡的一方先行；
但下坡的一方已行至中途而上坡的一方未上坡时，下坡的一方先行；
4、在狭窄的山路，不靠山体的一方先行；
5、夜间会车应当在距相对方向来车150米以外改用近光灯，在窄路、窄桥与非机动车会车时应当使用近光灯。

[律师回复] 解析：
如雇主拒绝支付员工应得薪酬，当事人可向所在地区的劳动监察机构提出投诉或申请劳动仲裁加以解决。
若延迟发放薪资情况发生时，可采取下列两种途径追讨薪资：
首先，当事人可前往当地劳动局的劳动监察部门进行投诉；
此种方法的优势在于操作简便易行，但需注意的是，由于各地执法力度存在差异，可能无法达到预期效果；
其次，当事人也可选择向当地劳动局申请仲裁，请求支付所欠薪资。
在此过程中，若双方并未签署劳动合同，当事人还可进一步要求支付未签定劳动合同期间的双倍工资。
此外，若因拖欠薪资而导致劳动关系解除，当事人还可要求雇主支付相应的经济补偿金。
此种方法的优势在于，除追讨薪资外，当事人还可主张经济补偿、双倍工资等权益，且通常能够得到妥善解决；
然而，申请劳动仲裁意味着将进入劳动诉讼程序，流程相对繁琐，建议寻求专业法律人士的协助和指导。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 解析：
关于商铺办理房产证所需承担的相关税费事项如下所示：
首先，需支付总计为1.5%的契税；
其次，还需缴纳合计为0.1%的印花税。
除此之外，对于商品房而言，若房屋产权证颁发日期距离当前尚未超过两年时间，则需要按照成交价格数额的5.5%支付相应的营业税。
而对于那些年代已久的普通住宅，其营业税可予以豁免；
然而，如商住房被认定为非普通住宅，那么在售出时，便需要就出售价格和购入价之间的差额部分再额外支付5.5%的营业税额。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条
将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

[律师回复] 解析：
1、砖木结构房屋的报价如下：
（1）建筑面积在500平方米以内的项目，收费标准为每平方米1.40元；
（2）建筑面积介于500至2000平方米之间的项目，收费标准为每平方米
1.05元；
（3）建筑面积超过2000平方米的项目，收费标准为每平方米0.70元；
（4）最低收费金额为每项工程105元人民币。
2、混合结构房屋的报价如下：
（1）建筑面积在500平方米以内的项目，收费标准为每平方米1.75元；
（2）建筑面积介于500至2000平方米之间的项目，收费标准为每平方米1.40元；
（3）建筑面积超过2000平方米的项目，收费标准为每平方米
1.05元；
（4）最低收费金额为每项工程140元人民币。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

[律师回复] 解析：
1.基于全体房屋业主的共同诉求与倡议，补缴土地使用权出让金，建议此费用应大幅度低于当前同类型土地使用权出让的标准价格，可以参考差异化的成本价以及市场价予以估算。
关于重新申请使用该土地的时效性，我们认为不应超过30年为宜。
2.如果政府为了公共利益考虑需要回收土地及其上的建筑物，应当以类似于城市更新项目中的拆迁安置方式，给予业主相应的经济补偿具有重要意义。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
关于拆迁房屋具体的赔偿数额问题，需视实际情况而定，故建议在拆迁前先行与相关部门商洽并协商确定赔偿事宜。
房屋拆迁安置费用的计算方法如下：
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+如未能提供周转房时所产生的临时安置补助费+若过度时间超出预期的额外安置补助费+对于非住宅性质房屋由于停产、停业所致的损失赔偿费。
据此，以下做出详细说明：
1.若拆迁人已提供周转房且拆迁房屋实际使用者居住，则公式中的第二项补助费则为零。
2.如果拆迁房屋属于住宅类型，则公式中的第四项赔偿费将为零。
3.当被拆迁人获得相应补偿时，意味着该房屋已由其自行使用。
在征地拆迁过程中，应严格遵守“先补偿、后征收”的原则，确保拆迁款项自征拆迁补偿、安置方案获批之日起三个月内全额支付。
若未得到充分补偿，被拆迁者有权拒绝交出土地及房屋。
房屋征收部门有责任对房屋征收范围内房屋的所有权、地理位置、用途、建筑面积等信息进行全面调查登记，同时要求被征收人积极配合。
调查结果须在房屋征收范围内向被征收人公开披露。
通常情况下，拆迁安置工作是通过拆迁人和被拆迁人之间签订协议来完成的，双方就安置方式、地点以及标准等方面达成共识，并在拆迁协议中明确规定。
然而，若双方无法就安置事宜达成一致意见，任何一方都有权向房屋拆迁主管部门提出裁决申请；
一旦主管部门作出裁决，便构成了一种具体的行政行为。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
广告公司开展的业务领域包括以下内容：
1.关于广告及相关服务范畴内的项目，例如：
设计、创作、发布以及代理各类广告，提供展览展示服务，进行投资管理咨询，为客户提供优质的礼仪服务，策划精彩纷呈的公关活动，提供高质量的电脑图文设计与制作服务，为企业量身定制企业形象策划方案，提供专业的商务咨询和企业管理咨询服务。
2.广告公司在合法合规的前提下，可以兼营的业务范围包括：
（1）销售日用百货、电子产品、床上用品、化妆品，玩具，工艺品，食品等多元化产品；
（2）在信息技术领域提供技术开发、技术服务、技术咨询等全方位服务；
（3）除了专注于广告相关的业务之外，广告公司还可以涉足会务礼仪、企业管理咨询等咨询服务类业务，同时也可以经营工艺礼品、电子产品等多种产品的销售。
（4）广告代理、广告发布、广告制作、媒体运营、庆典礼仪、平面设计制作（如广告设计制作、标志设计制作、包装设计制作、售点广告制作、平面设计制作、VI设计制作、名片设计制作、宣传册设计制作、图文设计制作、宣传单设计制作、折页设计制作，请柬设计制作，海报设计制作，贺卡设计制作，插画设计制作，包装设计制作，提袋设计制作，展览展示制作，展示设计制作，灯箱设计制作，展架设计制作，展柜设计制作，雕刻刻绘制作，家装设计制作），各类媒体投放（如户外擎天柱、路边广告灯箱、网络媒体的发布及设计），电子产品等多元化业务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 解析：
在众多的继承方式当中，具体包括了法定继承、遗嘱继承、遗赠以及遗赠抚养协议四大类。
其中，最为关键和核心的分类方式在于依据继承财产的具体方式进行区分，将其划分为法定继承和遗嘱继承两大类别。
所谓法定继承，是指按照相关法律法规的明确规定来继承遗产；
而遗嘱继承则是根据被继承人在生前所立下的合法有效遗嘱来确定遗产的归属。
此外，与遗嘱继承具有相似性的遗赠形式，严格意义上讲，它并非一种正式的继承方式，因为接受遗赠的人并不属于法定继承人的范畴之内。
然而，由于遗赠同样涉及到被继承人遗产分配的问题，因此也被视为一种继承方式。
至于遗赠抚养协议，作为继承方式中的一个独特类型，与遗赠有着相似之处，即接受遗赠的人同样不属于法定继承人的范围。
但是，遗赠抚养协议与遗赠之间存在着明显的差异，那就是，在遗赠抚养协议中，继承人只有在履行了协议中所约定的义务之后，才能够依法享有继承遗产的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
关于商铺产权所属的争议问题、餐厅相关手续的审查批准事项、明确规定转让费用的范畴与查证劳动关系纠纷及历史遗留问题等均属于商铺转让所必须面临并解决的关键问题。
在这个转让流程当中，不仅需要对商铺产权的确切归属进行深入探讨，还需严格遵循相关手续的申请与审批程序，同时，各方当事人也应就转让费用的具体数额达成共识，并且妥善处理好历史遗留问题的交接事宜。
法律依据：
《民法典》第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

[律师回复] 解析：
一、对于满五年但非唯一的房产进行买卖时所需缴纳的税费主要涵盖以下几类：
首先，为契税；
其次，城市维护建设税；
再者是教育费附加税；
此外，还有个人所得税以及交易手续费和印花税。
具体如下：
（一）契税方面：
1、针对普通住宅：
（1）卖方需缴纳：
若该房产已满五年且并非唯一住房，则需按1%的比例缴纳税费；
（2）而买方则需根据所购房产的面积大小来确定税率，即购买90平米以下房产的按1%计算，购买90平米以上房产的（若非唯一住房）则按2%计算。
2、至于商业用房或公司产权的房产，其契税税率则为3%。
（二）城市维护建设税及教育费附加税：
这两项税费均为营业税的7%与3%。
（三）个人所得税：
对于普通住宅，若持有时间超过两年（含）但未达五年，其应缴税额可通过公式（售房收入-购房总额-印花税）20%来计算得出。
（四）交易手续费：
每平方米收取2元，乘以建筑面积即可得到总费用。
（五）印花税：
按照房屋成交总额的0.05%计收（自2009年至今暂免征收）。
（六）增值税：
自2016年5月1日起，我国在全国范围内全面推行营业税改征增值税试点工作，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等所有营业税纳税人纳入试点范围，由原先缴纳营业税改为缴纳增值税。
此举旨在切实保障广大购房者的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

[律师回复] 解析：
当涉及到离婚却不考虑孩子的情况时，以下几种处理方式供参考：
首先，法院可能会认为，孩子作为家庭爱与感情的见证，是维系夫妻关系的重要纽带。
因此，无论父母哪一方，都应承担起抚养孩子的责任。
若双方都选择放弃孩子，这将对孩子的身心健康产生严重影响，因此法院可能不会批准离婚申请。
其次，法院也可能会决定暂时将孩子交由其中一方进行抚养，待日后再根据具体情况做出抚养权的最终归属判定。
根据相关法律法规，在离婚诉讼过程中，若双方均表示不愿抚养孩子，法院可先作出裁决，指定某一方暂时负责孩子的抚养事宜。
此外，若父母未能尽到监护职责，导致孩子的合法权益无法得到有效保障，那么村委会、居委会、民政部门、学校及未成年人保护组织等相关机构，有权担任孩子的临时监护人，并向法院提起诉讼，要求父母支付相应的抚养费用。
父母对子女负有法定的抚养义务，在离婚过程中，必须就孩子的抚养问题达成共识，妥善解决。
任何试图通过离婚来逃避抚养责任的行为都是不可取的。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十条
在离婚诉讼期间，双方均拒绝抚养子女的，可以先行裁定暂由一方抚养。

[律师回复] 解析：
房产公证书的内容主要涵盖了当事人的身份详细信息、公证机关的全称以及公证人员的署名，同时还包含了公证的具体日期。
除此之外，鉴于房产公证具备独特性质，因此还需提供与之相关的房屋基础状况，这其中包括房屋所在地、房号、面积、朝向等具体信息；
房屋遗赠、遗产或者赠与等事实的发生日期以及涉及到的各方面当事人的具体定位。
此外，还需明确规定的手续是否已经得到妥善履行；
公证的最终结论；
以及所涉及的法律条款系列内容。
法律依据：
《公证程序规则》第四十二条
公证书应当按照司法部规定的格式制作。
公证书包括以下主要内容：
（一）公证书编号；
（二）当事人及其代理人的基本情况；
（三）公证证词；
（四）承办公证员的签名（签名章）、公证机构印章；
（五）出具日期。
公证证词证明的文书是公证书的组成部分。
有关办证规则对公证书的格式有特殊要求的，从其规定。

[律师回复] 解析：
涉及破环承重墙的相关法律责任如下所述：
首先，建筑物所有者需要及时地修缮受损的承重墙壁，并且可能会面临向周边邻居支付赔偿金的责任和义务；
其次，由于承重墙是整个建筑结构的重要组成部分，其受损即意味着破坏了建筑的抗震性能。
因此，任何未经授权擅自改变或破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的行为，都将会受到县级以上地方人民政府建设主管部门的严厉处罚。
具体而言，个人违法者将被处以1000元以下的罚款，而单位违法者则将面临1万元至3万元不等的罚款。
在进行室内装修过程中，如果确实无法避免拆除承重墙的情况发生，那么建筑物所有者必须先向原设计单位或具备同等资质等级的设计单位提交申请，经过审批并获得设计方案之后方可开始施工。
此外，建筑物所有者还需将此情况告知物业管理公司，以便他们能够采取必要的措施来确保建筑物的安全稳定。
法律依据：
《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条
违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。

[律师回复] 解析：
（一）若所涉纠纷无财产关联性，则法律服务费用为每起案件800元至10000元不等；
然而，若所涉纠纷具有财产关联性，则每起案件需支付基础服务费1000元至2000元。
对于争议财产标的金额超出10000元的案件，将根据以下比例分段累进制进行计算：
在争议标的金额在10001元至100000元的部分，收取5%至6%的比例；
在争议标的金额在100001元至1000000元的部分，收取4%至5%的比例；
在争议标的金额在1000001元至5000000元的部分，收取3%至4%的比例；
在争议标的金额在5000001元至10000000元的部分，收取2%至3%的比例；
在争议标的金额在10000001元至50000000元的部分，收取1%至2%的比例；
而在争议标的金额超过50000001元的部分，仅收取0.5%至1%的比例。
（二）在审查起诉阶段，若所涉纠纷无财产关联性，则法律服务费用为每起案件1500元至12000元不等；
然而，若所涉纠纷具有财产关联性，则每起案件需支付基础服务费的70%作为费用，且最低不得少于2000元。
（三）在审判阶段，若所涉纠纷无财产关联性，则法律服务费用如下：
（1）作为被告人的辩护人，每起案件的费用为2500元至20000元不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每起案件的费用为2000元至15000元不等。
若所涉纠纷具有财产关联性，则每起案件的费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
鉴于股权属于财产性权利之一，所以，公司的每位股东均享有自主决定是否对其所持有股权进行处分的权力。
然而，需注意的是，股权的转让必须遵循相关法律法规的规定来进行操作。
对于有限责任公司的股东而言，他们既可选择转让其所拥有的全部股权，亦或仅仅转让其中的一部分。
而在股份有限公司之中，每一位股东所持有的股份都是可以依法转让给他人的，唯有遵守相关法律规则，通过发布在依法设立的证券交易场所内进行，或者根据国务院制定的其他方式进行转让。
接下来，我将为大家详细阐述有限责任公司股东转让股权的具体流程及步骤：
首先，在股权转让过程中，其他股东具有优先购买权。
其次，股权转让双方应签署股权转让协议，并将相关资料提交至当地工商行政管理部门进行变更备案登记。
最后，在完成股权转让之后，公司需要注销原股东的出资证明书，同时向新股东发放新的出资证明书，并且还应对公司章程以及股东名册中的有关股东及其出资额的记录进行相应的修改与更新。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在广州市现行的社会保险体系中，并不存在所谓的档次或差别的区分。
无论是户口性质，还是个人身份和性别的差异，所有参保人所需要承担的保费额度，均依据其相对应的缴费基础与比例来确定。
具体而言，关于年度内用人单位及员工参加社会保险的缴费基数设定，其职工基本养老保险项的上限为24930元人民币，而下限则相应为4588元人民币；
同时，包括职工社会医疗保险（含生育保险）在内的总体缴费上限被设定为28368元人民币，而下限则为5674元人民币。
对于特定人员的工伤保险，其缴费上限同样为24930元人民币，而下限则为4986元人民币。
至于失业保险，其缴费上限为36072元人民币，而下限则为2300元人民币。
在上述缴费基数设定的基础上，我们可以进一步了解到，用人单位及员工在参加社会保险时所需承担的缴费比例情况如下：
首先是养老保险，其中单位需承担14%的比例，而员工则需承担8%的比例；
其次是医疗保险，单位需承担6.85%的比例，而员工则需承担2%的比例；
再次是失业保险，单位需承担0.32%、0.48%、0.8%三个不同档次的比例，而员工则需承担0.2%的比例；
最后是工伤保险，单位需承担0.2%至1.2%七个不同档次的比例，而员工则无需承担任何费用。
对于以灵活就业方式参与社会保险的人士来说，他们的缴费基数设定及缴费比例情况如下：
首先是养老保险，其缴费上限为24930元人民币，而下限则为4588元人民币；
其次是医疗保险，其缴费金额为7214元人民币；
最后是失业保险，其缴费上限为36072元人民币，而下限则为2300元人民币。
在缴费比例方面，灵活就业人员需承担的养老保险比例为20%，医疗保险比例为8%，失业保险比例为1%。
法律依据：
《广州市社会保险条例》第十条
社会保险基金的征集：
（一）养老保险基金：
用人单位按缴费工资总额和离退休人员生活费之和的一定比例（在一定时间同调整为按缴费工资总额的一定比例）；
劳动者按缴费工资的一定比例；
分别计入社会统筹基金和个人专户管理；
（二）工伤保险基金：
按不同行业的危险程度和工伤（含职业中毒）事故发生频率，分别按用人单位工资总额的一定比例；
（三）失业保险基金：
按社会每人每月平均工资的一定比例；
（四）医疗、生育保险基金的征集比例另行制定。
不实行工资总额管理的用人单位和劳动者，以社会每人每月平均工资为社会保险基金征集基数。
各项社会保险基金的征集比例，遵循社会保险水平应当与社会经济发展水平和社会承受能力相适应的原则，由市人民政府确定。

[律师回复] 解析：
对于上市公司而言，其融资途径共有以下几种方法：
首先是内源融资，这主要是指公司自有资金及在生产运营过程中产生的资金积累部分，具体形式为在公司内部通过计提折旧以形成现金储备，或者通过保留利润等手段从而增加公司资本金；
其次是外源融资，其中涵盖了向金融机构借贷和发行公司债券的债务性融资方式；
此外，还包括发行股票、实施配股行动以及增发新股的权益性融资方式，以及发行可转换债券这种介于债务与权益之间的混合型融资方式。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百二十一条
上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

[律师回复] 解析：
基层人民法院所管辖的事务范畴具体包括以下几方面：
首先是涉及第一审民事纠纷案件的审理；
其次，它还负责处理各类第一审行政争议案件；
最后，在普通刑事案件中，基层人民法院拥有初审权，当然这并不排除在刑事讼诉法框架下由上级法院行使管辖权的特殊情况。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条
基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。