地暖漏水物业不管怎么办该找谁

[律师回复] 可以自己把它拆了，报警处理

[律师回复] 您好建议您协商处理问题

[律师回复] 你好！ 可以去起诉对方的 的

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，普通刑事案件的处理由各级公安机关具体负责，而其中交管局则是公安机关下属的重要分支机构之一。
在刑事案件的侦查、拘留、实施逮捕以及预审环节上，公安机关具有绝对权威性；
而针对检察、批准逮捕、检察机关直接受理的特定案件的侦查以及提起公诉等事宜，则主要由人民检察院承担相应职责；
最后，审判阶段则由各级别人民法院全权负责。
在此过程中，除非有法律特别规定的情况出现，否则任何其他机关、团体或个人均不得擅自行使上述权力。
同时，人民法院、人民检察院及公安机关在进行刑事诉讼时，必须严格遵循相关法律法规及其他相关规定，确保司法公正与公平。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师代理费应由委托人承担，然而若诉讼失败一方自愿支付此项费用，抑或是在双方签订的合同时已就律师费支付问题做出明确约定，那么在提起诉讼或进行仲裁时，主张律师费的诉讼请求便极有可能获得法院的支持。
值得注意的是，对于涉及知识产权保护的案件，根据我国现行法律法规，败诉方在承担赔偿责任的同时，还需向胜诉方支付为制止侵权行为而产生的合理支出，这其中自然也涵盖了律师费在内。
此外，我国法律明文规定，律师在与委托人商议确定律师服务收费标准时，需要综合考虑诸多因素，如实际投入的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
非法侵占并不属于公安部门的职权范围内。
然而，如果非法侵占的财物价值达到一定标准，那么将构成侵占罪的违法事实，这是一种典型的自诉案件类型，应当由相应的地方各级人民法院进行审理和处理。
根据中华人民共和国刑法的规定，对于涉及到侵占罪的犯罪分子，将会面临二年以下有期徒刑、拘役或是罚金的刑事惩罚；
而若实际损失或造成的影响进一步扩大，或存在其他更为严重的情节时，其刑期则会上升至二年以上但不超过五年，同时还需承担罚金等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
通过运用平台存在的漏洞进行谋取经济利益，已然涉及到了盗窃犯罪、侵占财产的罪行，以及非法获取计算机信息系统数据等严重犯罪行为。
这不符合我中华人民共和国刑法所设定的相关法律条款。
对于此类行为，根据司法解释和刑法条款规定，其累计违法所得达一万元人民币，便可被视为刑事犯罪；
一旦违法所得达到十万元人民币，则将面临更为严厉的刑罚，包括三年至十年不等的有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
诉讼中，通常情况律师费用为当事人自行承担，但在特定法律明文规定的特殊状况下，如涉及著作权、专利权、商标权等知识产权的民事争议审理过程中，亦可视其情况判决被告负有承担律师费用之责任。
然而关于费用数额的具体归属，则是由具有自由裁量权的法官经过深思熟虑后，依据案件的实际情况进行合理的判定和支持。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，侵占罪并非由公安机关经济侦查部门所负责管理和调查。
这是因为侵占罪属于告知才予以处理的刑事案件类型，此类案件公安机构一般不予受理。
因此，也并未纳入到经济侦查部门的职责范围内进行侦办工作。
侵占罪的构成要件主要包括以下几个方面：
首先，行为人必须具有非法占有他人财产的主观意图；
其次，行为人实施了将代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有的行为；
最后，行为人必须达到数额较大且拒不归还的程度。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵占罪应交由犯罪行为发生地的法院负责审理和判决。
根据我国现行法律，原则上所有类型的刑事犯罪案件均应由犯罪行为发生地的法院行使管辖权，因此，对于侵占罪这一类案件，其管辖权亦遵循同样的原则，即由被告人所在地的法院负责审理。
因此，若您不幸遭受了财产被他人非法侵占的困扰，您可携带已备妥的相关证据及撰写完毕的起诉状前往被告所在地的法院提起诉讼。
此外，若被告人在异地居住，则可向其常住地的法院提出报案申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
房地产服务企业若要进行分立或合并，必须依照法律法规的规定，自完成工商行政管理部门的变更登记手续之日起三十个工作日内，前往初始取得资质认证的审批部门提交资质证书注销申请，并根据实际情况重新评估和评定其资质等级。
倘若房地产服务企业因为破产、停业等原因而停止全部业务运作，则需在正式取消营业执照之后的十五个工作日内，将相应资质证书交回最初批准其获得该证书的审批部门进行注销。
法律依据：
《物业管理条例》第十九条
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的立案问题，通常情况下是由公安部门负责进行，而涉案的具体审理权限则归属于盗窃行为发生地区域内的法定审判机构。
根据相关法律规定，符合以下条件之一者将被视为盗窃罪的立案标准：
首先，盗窃公私财物价值达到一千元人民币以上；
其次，在过去两年时间里实施了三次及以上的盗窃行为；
再次，未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，并与外部环境形成相对隔离状态的住所进行盗窃活动；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品；
最后，以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的公私财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
因索贿所取得之财务应予以退还。
所谓索贿，乃是指主动接受贿赂，其特点在于国家公职人员利用自身职务或者地位带来的便利条件，趁对方处于困境之际向其要求给予财物。
在处理人民法院查封、冻结的赃款、赃物以及这些物品所产生的孳息时，除了依法应当归还给受害者的部分外，其余均应予以没收并上交国库。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
针对“帮信罪”调查范围的扩大，不仅包含了个人银行账户流水中的交易记录，甚至也包括了与案件有关的实际损失金额。
依据相关法律法规，当某人明知他人正在借助信息网络进行违法犯罪活动，却仍然为其犯罪行为提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等方面的技术支持，或提供了广告推广、支付结算等形式帮助的时候，若情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时面临罚金的民事赔偿要求。
而对于单位触犯此类犯罪的，则将面临对单位判处罚款，并对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员按照第一款的标准进行相应处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常情形之下，当事人需独自承担律师费用的责任。
然而，在律师事务所的管理下，所有业务委托均应由该所进行统一接洽，与当事人签署书面合同以明确各自权利义务关系。
同时，在法律允许的范围内，依照国家相关法规设立收费标准并确保其完整、真实地记录在案。
此外，律师事务所及其执业律师必须遵守税法规定，依法履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
对于取保候审的人员，其日常监管通常是由被取保候审者居住地区域的派出所来负责处理的。
依据相关法律法规的要求，负责实施和执行取保候审措施的县级公安局有责任在二十四个小时内对被取保候审人和担保人的身份信息及相关证明文件进行核实，并在核实无误后向县级公安局负责人汇报情况，然后再将相关信息通知给犯罪嫌疑人居住地的派出所，以便他们能够按照规定执行相应的监管任务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，以下行为会被认定为主犯：
组织领导者犯罪集团从事一切违法活动；
以及在共谋犯罪过程中扮演着决定性或关键作用的人员。
而在共同犯罪案件中，那些仅起到次要或辅助作用的参与者则被视为从犯。
共同犯罪，即两个及以上的人基于共同的故意实施的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 解析：
当被告人受到管制或拘役等刑事处罚时，便无法通过取保候审这种强制措施来替代，取而代之的只能是在刑事审判程序中采用该项措施。
这主要是因为管制与拘役皆为刑事法律体系中的惩罚措施，而取保候审则属于一种强制手段，需要符合特定的条件才能实施。
因此，若被告人已受到管制或拘役，将不再具备适用取保候审的资格。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在中国，根据相关法律明文规定，刑事案件在通常情况下均应由犯罪行为发生地的法院行使司法管辖权，因此，侵占罪亦在其列，这就意味着该类案件应由被告人所在地区级法院负责受理并审理。
倘若您在生活中遇到了财产被他人非法侵占这种令人困扰的状况，建议您携带齐备的证据材料和详细书写的起诉状前往该法院与其进行直接接触和处理。
考虑到证据提供以及庭审便利等因素，此类案件的报请审判法院通常为被告所在地的法庭或为被告在其居住地持续居住时间较为长久的法院，以确保诉讼过程得以顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于车外借他人且在行驶过程中导致的车祸事故，车主需否为此担负法律责任，主要取决于当地交警部门所出具的责任认定报告及车主本身在事故中的过失情况。
具体来说，若此次车祸并非机动车一方的全责，那么作为车主自然无需对此类事故负责。
其次，当交通事故引发了人身或财产损失时，若经查证，该机动车一方确系事故的主要责任人，则应由实际驾驶该车辆的人员承担相应的赔偿责任；
然而，若机动车车主在事故发生过程中有明显的过失行为，例如明知对方并无驾照却仍将车辆外借给其使用等，那么车主也须承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。