律图审稿专业委员会3轮严审

我们将租房定金交给中介后,房东在知情的前提下以更高的租金和更长的租期收了另一个人的租房定金,两边都没有签订租房合同,这种情况下是否可以要求双倍返还定金呢,如果可以是应该要求中介双倍返还吗

4w浏览 匿名 2020-08-17 山东潍坊
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律师解答 共1条
  • 牛锦江律师
    牛锦江律师
    那你们有关于定金的书面约定吗,如果有的话,是可以要求双倍返还的
    全文
    9 2020-08-18
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两边都没有签订租房合同,这种情况下是否可以要求双倍返还定金呢,如果可以是应该要求中介双倍返还吗?
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法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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骑电动车喝酒被撞责任认定要求有哪些
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在机动车辆与非机动车辆驾驶员、行人间产生的交通事故中,若非机动车辆驾驶员或行人未出现任何过失行为,便应由机动车辆一方负起全部的赔偿责任;
然而,倘若能提供相关证据证实非机动车辆驾驶员或行人确实存在过错,则应当根据其过错程度对机动车辆一方的赔偿责任进行适度减轻;如果机动车辆一方并无相应过失行为,仅需承担不超过百分之十的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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