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一般纳税人房屋租赁税率是多少？
营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务（可抵扣进项税额），税率为11%。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》。
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房产纠纷律师会见需带哪些手续
[律师回复] 解析：
若律师希望前往看守所会见犯罪嫌疑人，需准备以下必要文件：
首先是授权委托书，其次是由律师事务所出具的公函，再者是律师会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信；
同时，委托人还需提供身份证明复印件以及相关户口簿、结婚证或者亲属关系证明；
最后，律师应出示自己的执业证书以示资格。按照以上程序提交申请后，根据会见通知和介绍信前往看守所进行会面。
值得注意的是，辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见和通信交流。而其他辩护人如需会见和通信，则必须得到人民法院、人民检察院的许可。
此外，辩护律师只需持有律师执业证书、律师事务所证明及委托书或者法律援助公函便可要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，看守所应在收到请求后立即安排会见，最晚不得超过四十八小时。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条律师需要会见在押罪犯，可以传真、邮寄或者直接提交的方式,向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件，并于会见之日向监狱出示原件：
(一)律师执业证书;
(二)律师事务所证明;
(三)罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的，律师第一次会见时，应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
若律师希望前往看守所会见犯罪嫌疑人，需准备以下必要文件：
首先是授权委托书，其次是由律师事务所出具的公函，再者是律师会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信；
同时，委托人还需提供身份证明复印件以及相关户口簿、结婚证或者亲属关系证明；
最后，律师应出示自己的执业证书以示资格。按照以上程序提交申请后，根据会见通知和介绍信前往看守所进行会面。
值得注意的是，辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见和通信交流。而其他辩护人如需会见和通信，则必须得到人民法院、人民检察院的许可。
此外，辩护律师只需持有律师执业证书、律师事务所证明及委托书或者法律援助公函便可要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，看守所应在收到请求后立即安排会见，最晚不得超过四十八小时。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条律师需要会见在押罪犯，可以传真、邮寄或者直接提交的方式,向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件，并于会见之日向监狱出示原件：
(一)律师执业证书;
(二)律师事务所证明;
(三)罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的，律师第一次会见时，应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
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环境污染取保候审几率
[律师回复] 解析：
倘若工商企业法定代表人因涉及环保污染犯罪行为而遭刑事拘留，如若符合特定条件，便有可能获得取保候审的许可。
首先，可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况下；
其次，在可能性较大的情况下判决有期徒刑以上刑罚，并且通过采取取保候审措施，不会对社会造成危险的情况下；
再次，当个人患有严重疾病、生活无法自理，或者孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，通过采取取保候审措施，也不会对社会产生危害的情况下；
最后，在羁押期限即将届满，但案件尚未办理完毕，仍需采取取保候审措施的情况下。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
倘若工商企业法定代表人因涉及环保污染犯罪行为而遭刑事拘留，如若符合特定条件，便有可能获得取保候审的许可。
首先，可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况下；
其次，在可能性较大的情况下判决有期徒刑以上刑罚，并且通过采取取保候审措施，不会对社会造成危险的情况下；
再次，当个人患有严重疾病、生活无法自理，或者孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，通过采取取保候审措施，也不会对社会产生危害的情况下；
最后，在羁押期限即将届满，但案件尚未办理完毕，仍需采取取保候审措施的情况下。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审缴纳暂扣款能退吗
[律师回复] 解析：
针对不同情况，若犯罪嫌疑人和被告人在被取保候审期间严格遵循相关规定，期限届满时，应将所缴纳的保证金全数归还。而对于在取保候审阶段未曾违反任何约束措施的犯罪嫌疑人以及被告人，当他们圆满完成了取保候审的全过程后，便可凭借解除取保候审的正式通知或相关法律文件前往银行领取退还的保证金。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）犯罪嫌疑人羁押期限届满，案件尚未办结，需要取保候审的。
针对不同情况，若犯罪嫌疑人和被告人在被取保候审期间严格遵循相关规定，期限届满时，应将所缴纳的保证金全数归还。而对于在取保候审阶段未曾违反任何约束措施的犯罪嫌疑人以及被告人，当他们圆满完成了取保候审的全过程后，便可凭借解除取保候审的正式通知或相关法律文件前往银行领取退还的保证金。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）犯罪嫌疑人羁押期限届满，案件尚未办结，需要取保候审的。
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交通肇事罪附带民事诉讼吗
[律师回复] 解析：
在涉及交通肇事犯罪的案例中，受害者方面有权提起刑事附带民事诉讼，以此向违法行为责任人索求依法应当承担的民事赔偿责任。
然而，倘若受害者遭受不幸，导致生命丧失或者完全丧失行为能力，那么他们的法定代理人以及近亲属将有权代为提起相关的附带民事诉讼。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
在涉及交通肇事犯罪的案例中，受害者方面有权提起刑事附带民事诉讼，以此向违法行为责任人索求依法应当承担的民事赔偿责任。
然而，倘若受害者遭受不幸，导致生命丧失或者完全丧失行为能力，那么他们的法定代理人以及近亲属将有权代为提起相关的附带民事诉讼。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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房屋租赁税率个人应缴纳多少？
个人出租非住房应缴纳以下税款房产税：以租金收入12％计算缴纳；营业税：以租金收入的5％计算缴纳；以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（个人房屋租赁税率按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。
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房产纠纷律师会见可以帮忙带东西吗
[律师回复] 解析：
在任何情况下均不可行。作为辩护律师，未经特别许可，严禁向犯罪嫌疑人和被告直接传递药品、财物以及食品等各类物品；
同时也禁止为其提供通信设备的使用权，以及安排与其亲人或朋友进行私下会面。关于拍照事宜，尽管现行法律并未对该行为做出明确的禁止性规定，然而在实际操作过程中，各个地区的看守机构皆已明确规定禁止律师在看守所内进行拍照活动。因此，为了确保会见工作的顺利进行，律师应当积极配合看守所的相关管理规定，严格遵守相关规定。
法律依据：
《律师办理刑事案件规范》第二十四条
辩护律师会见时应当与犯罪嫌疑人、被告人就相应阶段的辩护方案、辩护意见进行沟通。
在任何情况下均不可行。作为辩护律师，未经特别许可，严禁向犯罪嫌疑人和被告直接传递药品、财物以及食品等各类物品；
同时也禁止为其提供通信设备的使用权，以及安排与其亲人或朋友进行私下会面。关于拍照事宜，尽管现行法律并未对该行为做出明确的禁止性规定，然而在实际操作过程中，各个地区的看守机构皆已明确规定禁止律师在看守所内进行拍照活动。因此，为了确保会见工作的顺利进行，律师应当积极配合看守所的相关管理规定，严格遵守相关规定。
法律依据：
《律师办理刑事案件规范》第二十四条
辩护律师会见时应当与犯罪嫌疑人、被告人就相应阶段的辩护方案、辩护意见进行沟通。
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房产纠纷到达法定退休年龄保险没交够15年缴纳灵活就业，还要办延迟退休手续吗？
[律师回复] 可以一次性补齐，但要满足下面条件1.首次参保时间在2011年7月1日之前；2.达到法定退休年龄后延长缴费5年，仍不足15年的。因各地经办流程有所不同，所以可以咨询当地社保局，电话：区号+12333。
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