农村遗赠扶养协议书是怎样的？

您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、农村书遗赠人：康××，男，××岁，××省××县人，住××县××乡××生产队，农民。扶养人：刘××，男，××岁，××省××县人，住××县××乡××生产队，农民。康××因年老，患支气管炎、肺气肿等病，身体衰弱。有一子，在边防部队某地连长，已在边疆安家。我家中无人照料，长期以来依靠内侄刘××照顾。经双方邀约，愿意遗赠扶养协议，并请村主任向××，村调解委员会主任李××代书，双方承诺履行以下协议：
一、康××愿将自己的瓦房三间、猪圈一个，建筑面积为117平方米，以及房屋中的一切家具杂物全部赠给刘××。刘××在康××去世后即受领上述全部财产。
二、刘××保证继续悉心照顾康××，让老人安度晚年。至康××去世之前供给生活水平保持全村平均水平以上。康××的饮食起居的一切照顾由刘××承担。康××去世后由刘××负责送终安葬。
三、本协议自签订之日起生效。本协议一式三份，刘××、康××各执一份，村主任向××保存一份。立遗嘱扶养协议人：康××刘××证明人：向××李××19××年×月×日
二、农村书的效力
1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。我国《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”在财产继承中如果各种继承方式并存，应
首先执行遗赠扶养协议，
其次是遗嘱和遗赠，
最后才是法定继承。
2、遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。被扶养人对协议中指明的财产，在其生前可以占有、使用，但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失，扶养人有权要求解除遗赠扶养协议，并要求补偿已经支出的扶养费用。扶养人必须认真履行抚养义务。如果扶养人不尽扶养义务，或者以非法手段谋取被扶养人的财产，经被扶养人的亲属或有关单位请求，人民可以剥夺扶养人的受遗赠权。如果扶养人不认真履行扶养义务，致使被扶养人经常处于生活困难、缺乏照料的情况时，人民可以酌情对遗赠财产的数额给予限制。
3、遗赠扶养协议的执行期限一般较长，在此期间如因一方反悔而使协议解除时，便发生两种法律后果：一是扶养人无正当理由不履行协议规定的义务，导致协议解除的，不能享受遗赠的权利。其已支付的扶养费用，一般也不予补偿。二是受扶养人无正当理由不履行协议，致使协议解除的，则应适当偿还扶养人已支付的扶养费用。
4、遗赠扶养协议签订后，遗赠人与其子女、扶养人与其父母之间的权利义务关系并不因此而解除。遗赠人的子女对遗赠人的赡养扶助义务，不因遗赠扶养协议而免除。同时，遗赠人的子女对其遗赠以外的财产也仍享有继承权。扶养人在与遗赠人订立遗赠扶养协议的情况下，由于不发生收养的法律效力，因而对自己的父母仍然有赡养扶助的义务，享有互相继承遗产的权利。在双方确定遗赠抚养后应订立农村书，以保障遗赠人和抚养人以方的权益。一旦协议书签订就具有法律效力，双方应遵守协议中的相关事项。遗赠的财产只有等遗赠人死亡后，抚养人才有权利处理。一旦遗赠人亡故，即使遗赠人有法定继承人或订立遗嘱，在法律上来说，该协议的法律效力在前两者之上。