律图审稿专业委员会3轮严审

租赁的房产税怎么计算

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-08-18 锡林郭勒盟
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 计算方法:
    租赁房产的按房租收入的12%计征房产税,土地使用税按所租用的房产的建筑面积除以总层数再乘以所在地区的单位税额。我国目前房产税的计征方式主要有两种:从租计征和从价计征。详细如下:
    1.从价计征
    从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定),其公式为:
    应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×
    1.2%
    应纳税额 =应税房产余值×
    1.2%
    2.从租计征
    计税依据:
    (1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入)
    (2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的,应当根据“当地同类房产的租金水平”,确定一个标准租金额从租计征
    从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:
    应纳税额=不含增值税的租金收入×12%
    企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
    全文
    9 2020-08-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3915位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁的房产税怎么计算
一键咨询
  • 乌海用户1分钟前提交了咨询
    148****2643用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    166****4247用户1分钟前提交了咨询
    177****6166用户4分钟前提交了咨询
    133****4873用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    143****2637用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    133****6415用户3分钟前提交了咨询
    141****2125用户1分钟前提交了咨询
    142****6650用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
  • 通辽用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    166****5105用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    145****0232用户3分钟前提交了咨询
    132****2620用户4分钟前提交了咨询
    171****7567用户3分钟前提交了咨询
    168****6547用户1分钟前提交了咨询
    178****0812用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    158****3867用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    143****8323用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    178****5145用户1分钟前提交了咨询
    162****2341用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    175****7741用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    178****0155用户4分钟前提交了咨询
    173****8325用户2分钟前提交了咨询
    136****2746用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    153****0241用户2分钟前提交了咨询
    170****4208用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    167****7110用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    175****5348用户4分钟前提交了咨询
    162****2811用户3分钟前提交了咨询
    173****4681用户2分钟前提交了咨询
    167****8210用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    155****6803用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    147****3552用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    135****3235用户4分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    143****3615用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    140****4864用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    173****1631用户2分钟前提交了咨询
    168****6316用户1分钟前提交了咨询
    165****2346用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    156****5454用户3分钟前提交了咨询
    133****1510用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    155****4408用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    162****4812用户1分钟前提交了咨询
    157****4860用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    155****6664用户1分钟前提交了咨询
    134****0626用户1分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    134****5374用户4分钟前提交了咨询
    151****3130用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    135****3516用户2分钟前提交了咨询
    160****0428用户3分钟前提交了咨询
    163****2661用户4分钟前提交了咨询
    138****5776用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****4021用户2分钟前已获取解答
徐州181****6149用户2分钟前已获取解答
沭阳181****4457用户2分钟前已获取解答
租赁房产税怎样计算
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租赁房产税怎样计算相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁房产税如何计算
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租赁房产税如何计算相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商铺租赁税计算怎么计算?
出租:营业税及附加租金乘5.55%个人所得税所得部分乘20%(所得部分为租金扣除维修费用,维修费用每次不超过800元)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳,按租期内所有总租金计算。)土地使用税按房屋地段每平方米征收,具体以代征机关实际征收为准。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
动产租赁增值税税率如何计算?
理论上,提供有形动产租赁服务的纳税人取得的租金收入,当增值率分别达到18%以及30%时,其增值税税负将超过按简易计税方法计算的税额或原按5%计算的营业税税额。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6444 位律师在线,高效解决问题
租赁合同房产税应该如何计算
租赁合同的房产税计算方法:第一为个人出租非住房(商铺、写字间等)房产税的计算方法为:以租金收入12%进行计算缴纳;第二为个人出租住房应缴纳房产税:以租金收入4%进行计算缴纳;第三为企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳房产税,以租金收入12%计算缴纳;第四为企业纳税人,以租金收入4%进行计算缴纳。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*