你好，小偷偷来的电轿车，卖给维修部，维修部老板被关进看守所

维权高墙之一：过早签订征收补偿协议以外的其他“协议”；维权高墙之二：过于关注奖励金，维权高墙之三：过于相信“征收方”就代表“公平正义”，心魔难消。

一、应当是一个知彼知己的过程，主要是寻找谈判的时机，把握谈判的主动权。二、村委会是民事主体，不是政府机关，与村委会的争议仅是民事争议。

1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

房屋维修应按照受益和负担相一致的原则由产权人负担，自用部分维修由产权人负担，共用部分和共用设施设备维修由共用的产权人负担。房改房共用部分和共用设施设备原则上由售房单位负责维修三年，之后原售房单位有住宅专项维修资金的，可按规定用于共用部分和共用设施设备进行维修。

守房原则一：明确拆迁项目所处阶段，适时调整节奏，守房原则二：贵重物品尽量搬出，老弱病残切勿留守，守房原则三：及时了解涉案项目情况，做到心中有数；守房原则四：切勿落入刑事责任陷阱。