请问，本地购房已经网签了，没有办房产证，在外省购房算首套还是二套?

以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。被认定为二套房的情形有，再贷款购房为二套房：
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1）自己有住房，给成年子女购房。
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2）自己有住房。
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6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
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7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
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8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
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3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
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4）有全款购买住房。
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5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房二套。
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9）名下有商业公寓，再购普通住宅