律图审稿专业委员会3轮严审

小产权房屋包含什么弊端

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-08-19 河南周口
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于小产权房屋包含什么弊端这个问题,我的解答如下, 小产权房屋的弊端
    一、缺少“五证”。“五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销,但众多业内人士却认为,“小产权房”存在诸多风险,最大的问题就是没有产权,不受法律的保护。
    二、除了不能办理房产证外,那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
    三、房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。
    四、配套不完善,这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷,可能连水电都没有。
    五由于缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义,是“小产权房”目前普遍的运作模式,具有打擦边球的性质。一位业内人士还透露,因为没有办理相关手续,所以这种房子房价一般都很低,有些开发商是“打一枪换一个地方”,一旦清盘,兑现不了承诺马上撤离,后续引发的许多麻烦都甩给购房者。
    六、也是最令人难过的弊端。小产权房不能抵押或者上市转卖。
    全文
    11 2020-08-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6550位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房屋包含什么弊端
一键咨询
  • 132****6328用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    157****4707用户4分钟前提交了咨询
    136****8512用户3分钟前提交了咨询
    141****5553用户1分钟前提交了咨询
    163****6422用户4分钟前提交了咨询
    155****1742用户1分钟前提交了咨询
    153****2518用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    178****3501用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    177****0751用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
  • 133****4635用户3分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    153****5541用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    131****5740用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    151****4554用户2分钟前提交了咨询
    158****5545用户3分钟前提交了咨询
    148****8420用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    134****3528用户3分钟前提交了咨询
    147****7707用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    157****2872用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    145****1728用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    161****5273用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    134****6250用户2分钟前提交了咨询
    168****7171用户2分钟前提交了咨询
    156****2408用户2分钟前提交了咨询
    147****4857用户1分钟前提交了咨询
    170****6546用户3分钟前提交了咨询
    160****2834用户2分钟前提交了咨询
    162****4345用户4分钟前提交了咨询
    171****2463用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    151****6718用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    141****1113用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    140****4664用户1分钟前提交了咨询
    146****4553用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    146****3621用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    164****2307用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    151****6521用户1分钟前提交了咨询
    168****3576用户4分钟前提交了咨询
    135****2457用户3分钟前提交了咨询
    175****6005用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    164****2117用户1分钟前提交了咨询
    160****7021用户3分钟前提交了咨询
    134****8102用户3分钟前提交了咨询
    131****2881用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    175****6253用户4分钟前提交了咨询
    164****3850用户3分钟前提交了咨询
    162****4235用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    173****2806用户1分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    135****4816用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    137****6564用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    131****0042用户1分钟前提交了咨询
    177****4776用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****8656用户4分钟前已获取解答
宿迁178****5014用户4分钟前已获取解答
淮安180****9924用户2分钟前已获取解答
单位犯罪采取双罚制的弊端的弊端是什么?
单位犯罪采取双罚制,有一定的优势但是也存在着很多弊端,例如没有明确犯罪的主体是单一还是复合。根据法律规定中没有单一犯罪主体的原则,只有在单位构成犯罪并被追究刑事责任的情况下,才能依法追究其直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
10w+浏览
刑事辩护
涉毒案件取保候审的条件包含哪些
[律师回复] 解析:
在司法实践中,中华人民共和国人民法院、人民检察院及公安机关对于符合以下条件的犯罪嫌疑人和被告人,通常会考虑采取取保候审措施:
首先,倘若嫌犯或被告面临可能被判处管制、拘役甚至独立适用附加刑的处罚风险时;
其次,如果嫌犯或被告可能被判处有期徒刑以上的重罪,但通过取保候审并不会引发社会公共安全隐患;
再次,若嫌犯或被告身患严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样可以考虑采取取保候审措施,以避免其在监禁状态下可能带来的健康问题;
最后,当嫌犯或被告的羁押期限已经届满,而相关案件仍未得到妥善处理时,也可考虑采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6997位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋没有土地使用证的弊端是什么
土地使用证就是对该土体拥有使用权的有效凭证。房屋没有土地使用证的弊端主要在于不能买卖交易也不能作抵押用而且有被不良开发商不良使用的风险。那么土地使用证的具体概念,没有土地使用证的具体风险下面详细了解一下。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
养老金双轨制弊端在我国包括哪些?
养老金双轨制的弊端有: 养老金双轨制造成除了保障体系的“双轨制”问题外,其实与收入分配改革相关联。改变不公平的“养老金双轨制”,必须把它嵌入社会保障体系改革和收入分配改革里,才能理顺分配关系,缩小不合理差异。
10w+浏览
洗钱罪不包括什么
[律师回复] 解析:
洗钱罪的主要上游犯罪类型涵盖了七大领域:
第一,涉及毒品犯罪;
其次,牵涉到黑社会性质的组织犯罪;
再者,恐怖活动犯罪亦属其中;
此外,还有走私犯罪;贪污贿赂犯罪;破坏金融管理秩序犯罪及金融诈骗犯罪等。
然而,需要特别强调的是,若行动主体仅仅是为了掩饰、隐瞒其他犯罪所获得的财产及其衍生收益的来源和性质,而并非直接参与上述七种犯罪活动,那么他们将不被视为犯有洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6633位律师在线
立即咨询
绑架罪的两个分类包括什么
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法典第二百三十九条规定,绑架罪是指犯罪分子利用暴力、威胁或其它手段,将他人非法扣押并索要财务及实现其他非法目的,或者意图利用人质达到某种政治或其他目的,以及为了勒索财务而盗窃婴幼儿的行为。绑架罪的具体类型包括:以勒索财务为主要目的的绑架他人;出于政治或其他目的而将他人作为人质进行绑架;以及以勒索财务为目的而实施的盗窃婴幼儿的行为。这些行为通常涉及到使用暴力、威胁或麻醉等手段来控制他人,其行为对象可以是任何人,包括女性、儿童、婴幼儿甚至是行为人自己的子女或父母。在绑架过程中,被害人往往会受到行为人或第三方势力的实际控制,这其中既包括将未成年人的父母强行带离其正常生活环境,然后通过武力手段对未成年人进行控制的情况,也包括将被害人留在原有的生活环境中,但却限制了他们的行动自由和人身安全的绑架案件。因此,绑架并不一定需要将被害人从原有生活环境中带走。绑架行为必须具备强制性,也就是说,必须通过暴力、威胁或麻醉等手段来控制他人。对于那些失去或缺乏行动能力的被害人,如果行为人采用盗窃、运输等方式将其置于自己或第三方势力的控制之下,同样可能构成绑架罪。例如,以勒索财务为目的,实施盗窃婴幼儿的行为,就符合绑架罪的构成要件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
微信抢红包是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
倘若通过恶意占有方式抢红包,涉嫌构成盗窃公私财物,其涉及到的犯罪金额在一千元及以上便触及盗窃罪行为的界限。
至于最终的定罪量刑,则需要根据实际案情进行全面评估。关于盗窃罪的量刑标准,根据我国《刑法》相关规定,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。具体而言,《刑法》规定,对于盗窃数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金责任;而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节者,将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样也需承担罚金责任;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
高考作弊的处罚包含什么
如果是考生协助其他考试作弊,被认定为考试作弊,其所报名参加考试的各阶段、各科成绩无效。如果是教育考试机构、考试工作人员在考试过程中或在考试结束后发现考试工作人员协助实施作弊行为,事后查实的,将认定相关的考生实施了考试作弊行为,其所报名参加考试的各阶段、各科成绩无效。如果构成犯罪,将依法追究刑事责任
10w+浏览
刑事辩护
洗钱罪客体规定最新标准包括什么
[律师回复] 解析:
洗钱罪的犯罪构成主要由主观因素、行为主体、客观行为以及犯罪所侵犯的法益这四部分组成。具体而言,该犯罪在客观层面上表现为犯罪者故意实施掩盖、隐瞒犯罪所得的行为;
值得注意的是,如果某个公民在不明就里地情况下,对他人涉嫌毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪等罪行提供协助,那么即便其确实实施了协助行为,也未必会被判定为洗钱罪的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
问题紧急?在线问律师 >
7459 位律师在线,高效解决问题
以父母名义买房屋买卖的弊端是什么?
导致孩子独立买房时可能多付首付;或让孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税;孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应