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农村土地使用权转让可以吗转让农村土地使用

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-08-19 吉林吉林市
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    《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证,《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,因买卖房屋而转移宅基地使用权的,宅基地使用权主体发生变化,应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续,并完成权利主体的变更登记。实践中有些地区的房屋管理部门和土地管理部门对房、地管理脱节,有些 当事人在进行变更登记时,只到房屋管理部门办理产权过户登记手续,没有进行宅基地使用权的主体变更,从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人在买 卖时未经任何部门批准,既没有进行房屋产权的变更登记,又没有完成宅基地的变更登记。严格地说,此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移。
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    11 2020-08-19
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对农村土地使用权可以转让吗?
农村土地使用权可以转让的,但需要符合规定的条件,如必须是同一农村集体的成员才可以转让,另外如果受让人已经有一处宅基地的,那么也是不符合农村土地使用权转让的条件,具体情况结合实际而定。
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农村土地使用权转让合同范本
1、写明转让方(以下简称甲方)与受让方(以下简称乙方)信息。2、甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。3、内容:写明转让标的.转让期限.转让价格.支付方式和时间等。
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