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房产证必须写夫妻两个人的名字吗

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-08-20 湖北武汉
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 可以写的,你这是属于婚后夫妻共有财产,不管是贷款还是全款,在你办理房产证的时候,会要求你带身份证,购房合同,结婚证等,到时,房产证上就有两个名字,在共有栏里,会有名字的。扩展资料结婚后买的房子,即使写的是老婆的名字,也属于共同财产。
    由于房子是在婚后购置的,属于《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权”的情况,是当然的夫妻共同财产。
    全文
    13 2020-08-20
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房产证必须写夫妻两个人的名字吗
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婚后买房必须写两个人的名字吗
不是的。不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有,夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。
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婚姻家庭
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夫妻共同财产购房合同上必须写两个人的名字吗
夫妻共同财产购房合同上不是必须写两个人的名字,就算购房合同上只写了一个人的名字,甚至于房产证上也都只有一个人的名字,但只要确认是用夫妻共同财产购买的话,房产肯定是属于夫妻共同房产的。可是,为了避免离婚的时候引起这些不必要的争执,最好就写上两个人的名字。
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婚姻家庭
合同诈骗罪的签名是什么
[律师回复] 解析:
在契约中明确阐述如下各项内容者,均具有法定约束力及法律效应:
首先,必须注明签约各方当事人的真实姓名或者公司注册名以及各自所处的详细地理位置信息;
其次,应明确具体说明契约中所涉及的标的物及其质量保证程度、对应的数量单位等细节信息;
第三,必须界定清晰契约所涉及的价款或者报酬金额;
第四,应详细描述相关方应当如何履行其义务并且应有准确的履行时间表和履行地点;
第五,对于可能出现的违约情况,应明确规定违约方应当承担何种形式的责任;
第六,对于可能产生的争议,应明确规定解决争议的途径和方法;
最后,所有参与签订契约的当事人都必须具备相应的民事行为能力,并在契约上亲笔签字确认,同时还需注明签署契约的具体日期。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
??当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
??书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
??以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
??合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
??(一)当事人的姓名或者名称和住所;
??(二)标的;
??(三)数量;
??(四)质量;
??(五)价款或者报酬;
??(六)履行期限、地点和方式;
??(七)违约责任;
??(八)解决争议的方法。
??当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
合法夫妻构成强奸罪吗
[律师回复] 解析:
确实,夫妻之间也可能涉及到强奸罪的法律范畴。通常来讲,在合法的婚姻关系存续期间内,如果丈夫采用暴力手段、威胁恐吓或其他方式,来逼迫其配偶违背其个人意愿,强行与其发生性行为,那么这种行为在某些情况下就可以被看作是一种违反刑法关于强奸罪规定的违法行为。
至于如何判断是否构成了强奸罪,根据相关法律法规,强奸罪的量刑标准主要取决于犯罪情节的严重程度:
首先,对于大多数情况,强奸罪的量刑范围通常为三年以上十年以下有期徒刑;
其次,若受害人为未成年女性,则施暴者将面临更为严厉的惩罚,即按强奸罪加重判决;
第三,当犯罪行为具有极其恶劣的性质,例如涉及多名男性对同一女性进行轮奸,或者强奸妇女和奸淫幼女两种行为同时出现时,则量刑标准将升至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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继承房产过户必须写未成年子女名字
继承房产过户不是必须写未成年子女名字。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。若是依旧不知道继承房产过户必须写未成年子女名字可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
盗窃罪必须要判刑吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪的量刑范围,其涵盖幅度相当广泛,从最低的管制和拘役缓刑,直至最高的终身监禁。具体而言,可以分为几个层次来进行论述:
首先,针对犯罪数额较小的情形,法定刑期位于三年以下有期徒刑者,界定判罚标准如下:若犯罪数额介于人民币1000元至2500元之间,则将面临管制、拘役或者六个月以下有期徒刑,并处以罚金;若犯罪数额介于人民币2500元至4000元之间,则将被判处有期徒刑六个月至一年;若犯罪数额介于人民币4000元至7000元之间,则将被判处有期徒刑一年至两年;若犯罪数额介于人民币7000元至10000元之间,则将被判处有期徒刑两年至三年。
其次,对于犯罪数额较大的情形,法定刑期位于三年至十年有期徒刑者,界定判罚标准如下:若犯罪数额介于人民币10000元至17000元之间,则将被判处有期徒刑三年至四年;若犯罪数额介于人民币17000元至24000元之间,则将被判处有期徒刑四年至五年。
最后,对于犯罪数额特别巨大的情形,法定刑期位于十年以上有期徒刑以及无期徒刑者,界定判罚标准如下:若犯罪数额介于人民币60000元至78000元之间,则将被判处有期徒刑十年至十一年;若犯罪数额介于人民币78000元至96000元之间,则将被判处有期徒刑十一年至十二年;若犯罪数额介于人民币96000元至114000元之间,则将被判处有期徒刑十二年至十三年;若犯罪数额介于人民币114000元至132000元之间,则将被判处有期徒刑十三年至十四年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房产证必须加老婆名字吗?
这就要看该房产是属于婚前的个人财产还是属于婚后购买的了。如果是婚前的个人财产,那么是否加老婆的名字是由个人自行决定的。如果是婚后的夫妻共同财产,那么房产证不管是否加了老婆的名字,都是属于夫妻的共同财产。
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房产纠纷
会见犯罪嫌疑人要几名律师
[律师回复] 解析:
依据我国相应法律制度,律师在会见被羁押的犯罪嫌犯或者被告时,首要条件就是必须有两人在场,以此来实现相互监督以及保障会见过程中的安全性。
其中,最少需要有一名执业律师作为主要参与者,而其余陪同的人员如果是非执业律师的话,则务必要隶属于与会见律师相同的律师事务机构,并且他们需要持有律师监管机构颁发的相关证书。当律师负责办理会见被羁押的犯罪嫌犯或者被告这一事项时,看守所在进行安排的时候,应当严格审查律师是否具备有效的执业证书、是否持有律师事务机构出具的介绍信、是否拥有委托人的委托书或者人民法院对其指定辩护的通知等必要证明文件。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。
会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
快速解决“刑事辩护”问题
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敲诈勒索罪前面的罪名是什么
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法典的明确规定,敲诈罪应当精确地称之为“敲诈勒索罪”。一旦行为人触犯了敲诈勒索公私财务这一违法犯罪行为,若被认定为涉案金额较大或者存在多次敲诈勒索行为,那么将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并且还可能被单独或合并处以相应的罚金。
然而,如果行为人的涉案金额达到了巨大的程度,或者存在其他严重情节,那么他们将会受到更为严厉的制裁——三年以上十年以下有期徒刑,同时也必须承担罚金的责任。而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的被告人,他们将面临着十年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要承担罚金的责任。所谓的威胁,是指通过向受害者传达恶果来逼迫他们交出财产,也就是说,如果受害者不按照行为人的要求交出财产,那么他们将会在未来的某个时刻遭受恶果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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房产证必须加老婆名字吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产证必须加老婆名字吗问题带来帮助。
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房产纠纷
取保候审后必须传讯人吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,您务必随时准备接受传唤,若未能按照要求执行,将会被视为违反相关规定,并可能导致保证金被没收以及强制逮捕。关于取保候审的具体注意事项及要求如下所示:
首先,未经执行机构的明确批准,您不得擅自离开居住地所在的市或县;
其次,如果您的住址、工作单位或者联系方式有所变更,请务必于24小时内向执行机构进行汇报;
最后,当接到传讯通知时,请您务必准时抵达指定地点。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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盗窃罪必须拘留吗
[律师回复] 解析:
1.在法律规定中,并非所有的盗窃行为都会导致刑事拘留的结果。只有当盗窃的金额达到特定的标准,或者存在多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃、扒窃等情况时,犯罪嫌疑人才有可能被追究刑事责任并采取相应的强制措施,如刑事拘留。
2.然而,对于那些情节轻微的犯罪嫌疑人来说,他们并不一定需要接受拘留的处罚。例如,如果他们符合监视居住或者取保候审的条件,那么他们就有可能避免被刑事拘留。
此外,如果犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并且展现出良好的认罪悔罪态度,同时积极地向受害者退还赃款和赔偿损失,那么人民法院也有可能对其进行从轻处理,减轻刑罚。
3.在量刑方面,需要根据盗窃罪的具体案情来决定。通常来说,盗窃物品价值的大小,能反映出犯罪行为所造成的社会危害程度的高低,这是区分罪与非罪、衡量罪行轻重的关键因素之一。只要行为人成功地让财物脱离了原主人的掌控,将其置于自己的控制之下,即可视为犯罪既遂。
4.值得注意的是,本罪只能由直接故意构成。即使犯罪嫌疑人在盗窃得手后,将财物作为自己所有、赠与他人、交付给集体或是予以毁弃,甚至是被他人非法占有,这些都只是非法侵占财产所有权后的处置方式和去向问题,并不能改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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