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北京共有产权房夫妻无子女能吗

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-20 青海海东
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    您好,关于北京共有产权房夫妻无子女能吗这个问题,我的解答如下, 对此没有规定,政策明确了供应对象为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。申购要点
    一:名下无房特别强调的是,“名下无房”的定义有点广,实现从严限购条件:已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的、有住房转出记录的等家庭不得购买共有产权住房。也就是此前卖过住宅的人是万万不能申购了的。另外,申请家庭有违建未拆除的不能申购;有住房家庭夫妻离异单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的也不能申购。申购要点
    二:职住平衡共有产权住房也会做到精准分配:房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭,以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。这和目前的自住房“职住平衡”基本一致,概括一下就是:所在区优先,当然也会照顾“新北京人”。
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    14 2020-08-20
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在北京,夫妻离婚时共有产权房的分割方式有三种,比如双方都主张获得房屋所有权,经双方同意的可以竞价取得,其中一方主张获得房屋所有权的,应该对另一方进行经济补偿,不过,补偿标准以房屋评估机构的评估结论为准。
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婚姻家庭
公共交通抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪这一类行为的量刑标准是如何规定的呢?
依据相关法律法规,抢劫行为如果只是发生过一次的话,我们可以在3年到5年的有期徒刑范围之内,大致确定其量刑起点。
然而,如果涉及到以下情形的话,则可以在10年到12年的有期徒刑幅度内确定其相应的量刑起点:
首先,当抢劫行为发生在户内时;
其次,当抢劫行为发生在公共交通工具之上时;
再次,当抢劫行为发生在银行或其他金融机构之中时;
此外,当抢劫行为发生了三次以上,且每次的金额都达到了数额巨大起点的情况下;
最后,当抢劫行为导致他人重伤甚至死亡的时候;以及,当抢劫者假扮成军警人员进行抢劫的时候;还有,当抢劫者持有枪支进行抢劫的时候;
最后,当抢劫的对象为军用物资或者抢险、救灾、救济物资的时候。当然,这些情况都是在依法应当判处无期徒刑以上刑罚的前提之下。在确定了量刑起点之后,我们还需要根据抢劫行为对他人造成的伤害程度、次数、金额、手段等犯罪事实,进一步增加刑罚量,从而最终确定基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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夫妻随迁北京户口有条件吗?
夫妻随迁北京户口是有条件的,需要婚姻满两年或者五年并在北京有住房才可以迁北京户口。投靠人如果超过45周岁但是不超过55周岁的,双方结婚应满5年;超过55周岁的,结婚应满2年;子女的年龄不能超过十八周岁。
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有无效证明可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在实施取保候审的过程中,原则上可以开具无犯罪记录证明。由于案件尚未经由法院进行最终的裁决判定,因此不能贸然地认定该人存在犯罪行为。关于无犯罪记录将用于何处以及证明文件上是否标注其曾负案在身等问题,均需由公安机关根据实际情况进行判断和处理。需要明确的是,取保候审并不意味着会留下任何形式的案底记录,只有当被法院判决确认有罪后,才会留下相应的案底。对于那些犯罪情节较轻、对社会危害程度较低或者羁押期限届满但案件仍未审理完毕的人员,可以通过交纳一定数额的保证金并签署保证书,承诺其不会逃避或干扰侦查工作,同时保证随时接受传唤,以此作为刑事强制措施的一种手段。关于如何开具无犯罪记录证明,主要包括以下两种途径:
首先,申请人或其委托代理人携带申请人的身份证件或户口簿前往申请人户籍所在地的公安机关提出申请,请求办理无犯罪记录证明,公安机关将根据所掌握的信息为申请人提供是否受到刑事处分的证明;
其次,申请人或其委托代理人持公安机关出具的上述证明材料前往申请人户籍所在地的公证机构办理是否受到刑事处分的公证书。在开具无犯罪记录证明时,需要特别注意以下几点事项:
首先,出具公民有无违法犯罪记录证明,必须由负责此项工作的民警严格按照程序进行调查核实,以确保证明事项的真实性和准确性。
其次,在出具被证明对象有违法犯罪记录的证明时,必须以已经生效的法院判决书、劳动教养决定书、行政处罚决定书等法律文书的文本为依据。
最后,证明事项应当与相关法律、法规、规章的具体要求相符合,注意区分犯罪记录、违法犯罪记录、刑事处罚记录、故意犯罪记录等不同的表述要求,避免扩大证明范围。
法律依据:
《刑法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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北京夫妻离婚怎么分配财产
北京夫妻双方离婚的话,那么可以由双方共同商议财产分割方案。如果双方没有进行约定,或者无法协商一致的话,那么可以进行起诉,会根据相关法律法规进行分割财产。一般属于夫妻共同财产的,会进行对半分配。
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怎样为醉驾辩护无罪
[律师回复] 解析:
在处理涉及到酗酒驾驶案件的法律事务中,辩护律师往往会从以下几个角度深入研究案情,并力图寻找到对被告人有利的辩护角度——以无罪辩护作为主要目标:
首先,针对酒精检测环节可能出现的技术问题进行质疑:例如,检测流程是否存在操作不规范的现象;检测设备是否正常运作;以及检测数据是否得到即时和正确的保存等等。这些因素都有可能导致最终检测结果的准确性受到质疑,进而动摇整个证据体系的可靠性。
其次,辩护律师还可以通过提出合理的质疑来挑战检方的指控:例如,他们可能会试图证明被告人在驾车行驶期间并没有处于醉酒状态,比如,他们可能会提出被告人是在停车之后才开始饮酒,或者是因为患有某种特定的疾病而导致了测试结果的偏差。
最后,辩护律师也可能会利用证据链的缺失来为被告人争取更多的机会:如果警方在调查过程中无法收集到足够的证据来支持他们的指控,例如缺乏目击证人的证言、监控录像等关键证据,那么这就有可能使得检方的指控力度大打折扣。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证
快速解决“交通事故”问题
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盗窃罪共犯标准最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
1.关于盗窃罪共同犯罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,犯盗窃罪的主体应为两个或者两个以上,且这些人都依法需承担盗窃罪的刑事责任;
其次,从主观意识层面来看,各被告人都应有共同的盗窃意图;
第三,在具体的客观行为上,应能体现出各被告人之间存在着共同实施盗窃的行为;
最后,共同犯罪的行为所侵害的客体应为同一个,即公共财产和私人财产的所有权。
2.盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须认识到自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误将自己占有、所有的财物当作遗忘物取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就没有盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的概念,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应当认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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北京市夫妻离婚房子怎么分
北京市夫妻离婚后,如果房子是双方在婚后共同购买的,需要进行平均分割,但如果一方在婚前承担了部分房款,需要在离婚时先析出该部分金额,然后再对共同所有的部分进行平分,如果是一方的个人财产,则无法进行平均分割。
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无证醉驾危险驾驶罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
1、醉酒驾车且未持有有效驾驶证,构成了严重的危险驾驶罪,依据我国《中华人民共和国刑法》相关条款的明确规定,应判处为期六个月以下的拘役并处罚金,同时必须从严从重进行处罚。
2、醉酒驾车且未持有有效驾驶证,在交通事故中导致重大人员伤亡或对公共财产和私人财产造成严重损失的,将被视为交通肇事罪,根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,此类行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;若存在交通运输肇事后逃逸或其他特别恶劣情节的情况,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑;而对于因逃逸行为导致他人死亡的案件,则将面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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夫妻解决北京户口是否可以?
夫妻解决北京户口是可以,主要还是因为目前我们国家对于户口这方面的管理制度是非常的严格的,但是北京的话是可以通过投靠的方式来完成落户手续的办理,所以如果通过夫妻双方结婚,可以完成落户手续办理。
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