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宅基地公示使用权人与实际使用权人的权利认定

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-20 广东东莞
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律师解答 共1条
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    宅基地的概念及其权利的取得宅基地使用权,是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利,宅基地使用权包括以下内涵:
    (1)依法取得农村村民获得宅基地的使用权,必须履行完备的申请手续,经有关部门批准后才能取得。
    (2)永久使用拥有宅基地使用权的公民,使用权没有期限,由公民长期使用,长期不变。可在宅基地上建造房屋、厕所等建筑物,并享有所有权;在房前屋后种植花草、树木,发展庭院经济,并对其收益享有所有权。
    全文
    6 2020-08-20
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老宅拆迁是看宅基地使用权人吗
农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
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宅基地使用权人的权利有哪些
1、经审批批准的宅基地,使用人有长期使用的权利。2、使用人有权在宅基地上建造房屋、工棚等建筑物居住、使用。宅基地上的建筑物的所有权为建筑人所有。3、使用人有权在房前屋后的宅基地上种植树木,树木的所有权属种植人所有。
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老的宅基地使用权证有效吗?宅基地使用权人承担什么义务?
宅基地使用权人承担的义务主要包括:①宅基地不准买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。买卖、出租住房后再申请宅基地建房的,不予准许。②行使宅基地的使用权,不得妨害公共利益和他人的合法权益。③公民使用宅基地应注意相邻关系,照顾相邻人的合法利益。
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宅基地使用权人的权利是怎样的
①经审批批准的宅基地,使用人有长期使用的权利。②使用人有权在宅基地上建造房屋、工棚等建筑物居住、使用。宅基地上的建筑物的所有权为建筑人所有。③使用人有权在房前屋后的宅基地上种植树木,树木的所有权属种植人所有。
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