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企业房屋租赁税要怎样算

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-08-21 贵州黔南
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 自5月1日,企业房屋租赁税率为11%,按照以下公式计算:应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1+11%)×11%-进项税额小规模纳税人、一般纳税人出租5月1日以前取得的房屋,可选择简易计税办法,依照5%的征收率计算交纳增值税,不得抵扣进项税额。应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1+5%)×5%
    二、相关规定《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条增值税税率:
    (一)纳税人发生应税行为,除本条第
    (二)项、第
    (三)项、第
    (四)项规定外,税率为6%。
    (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
    (三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
    (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%(小规模纳税人),财政部和国家税务总局另有规定的除外。
    全文
    10 2020-08-21
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