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请问房屋编号是不是房屋租赁号?

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-08-21 新疆昌吉
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律师解答 共1条
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    1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。
    2、对于出租人能否扣留保证金和预付的房租问题,保证金就是为了保证承租人履行合同,所以,承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。
    3、承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案,那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租,一定要提前通知出租人,并和出租人订立终止租赁的协议,并做好检查出租房屋等善后工作。
    4、如果承租人要求解除合同,就应通知对方。自通知到达之时起,租赁合同解除。出租人如果有异议,可以请求法院或者仲裁机构确认承租人解除合同的效力。如果订立合同时办理了房屋租赁登记备案,还应到同一机构办理登记备案手续。
    解除租赁合同后,合同双方的权利义务即终止,出租人应退回承租人交付的租金,但可以从中扣除居住期间的租金。同时,双方应根据各自的过错承担责任。如果出租人根本违反了合同,承租人就可以解除合同,追究出租人的责任。但承租人必须通知出租人并办理相关的手续,解除合同才有效。
    全文
    13 2020-08-21
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房屋他项权证编号是怎么样的?
房屋他项权证编号,因为他项权证是一个抵押物,所以他项权证的编号就相当于抵押号。现在无论一次性购房还是贷款购房,产权证都是产权人自己拿着。如果是贷款购房,他项证就相当于副证,用于银行抵押的。一次性购房不会有他项权证。
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非诉讼类
房屋被别人侵占是否告他侵占罪
[律师回复] 解析:
若行为人实施了绑架他人的违法犯罪行为,并对受害者造成了严重伤害,那么他或她将很可能被判定触犯《中华人民共和国刑法》中的绑架罪名,并面临严厉的惩罚。在这种情况下,法律规定应适用从重原则进行量刑,即需给予加倍的处罚。最为严重的情况是,涉案人员可能会被判处死刑。具体而言,按照《刑法》的相关条款,如果行为人以勒索钱财为主要目的而实施绑架行为,或者将他人作为人质挟持,那么他将会被判处十年以上有期徒刑,甚至是无期徒刑,同时被要求缴纳一定数额的罚金或者被没收所有的财产。对于情节相对轻微的案件,涉案人员也将面临五年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑事拘留穿号衣吗
[律师回复] 解析:
确实是存在这种情况的。
依据相关法律规定,刑事拘留应交由看守所进行执行,而在看守所接收犯罪嫌疑人入所关押期间,将对其随身携带的物品、外套以及鞋履等进行暂时性的扣押处理,同时扣押时仅允许此人穿戴内衣和特定的囚服进入监舍。在此过程中,看守所将会为该人开具一式三份的扣押物品清单,待到该人刑满释放之时,凭此清单便可领取之前扣押的个人物品。需要注意的是,若在押人员私自带入危险品却未被及时察觉,那么这将构成违反看守所监规的行为,此时看守所有权对其采取加戴械具、严密监控等措施。
此外,看守所作为国家专门羁押犯罪嫌疑人的特殊执法机构,其内部的伙食供应由国家承担,但在押人员的生活条件并非优越,日常生活所需的用品则需要自行购买。若您需要向在押人员的账户内存款,请在正常工作日前往看守所内勤办公室办理相关手续。在对待所有在押人员方面,看守所始终坚持平等原则,坚决打击任何形式的牢头狱霸行为。
至于在押人员的消费问题,看守所并没有做出任何限制。
根据我国公安机关的相关规定,对于现行犯或重大嫌疑分子,若存在以下任意一种情况,均可先行实施拘留:
(1)正在准备实施犯罪、正在实施犯罪或者在犯罪后立即被发现的;
(2)被害人或者在场目击者指认其犯罪的;
(3)在身边或住处发现有犯罪证据的;
(4)犯罪后试图自杀、逃跑或者在逃的;
(5)具有销毁、伪造证据或者串供可能性的;
(6)无法提供真实姓名、住址,身份不明的;
(7)有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
小偷进屋锁门算非法拘禁罪还能告吗
[律师回复] 解析:
若他人涉及到非法拘禁罪行,作为受害者的您在案件发生数个月之后仍然有权力向警方报案。一旦被判定构成非法拘禁罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。所谓“非法拘禁罪”,是指通过拘押、禁闭或其他强制手段,非法剥夺他人人身自由的严重犯罪行为。
根据法律规定,任何非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由的行为,都将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉制裁。如果存在殴打、侮辱等恶劣情节,则会加重刑罚。对于前述罪行,如果导致受害人重伤,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;如造成受害人死亡,则将面临十年以上有期徒刑的严惩。
此外,如果使用暴力致使受害人伤残甚至死亡,也将按照相关规定进行处罚。
值得注意的是,如果为了索取债务而非法扣押、拘禁他人,同样将面临上述相同的处罚。
最后,需要强调的是,国家机关工作人员如果利用职权实施前述三种罪行,将会受到更加严厉的刑事追究和制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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房屋他项权证编号查询方法是什么?
房产在办理抵押登记时,颁发房产他项权证,该证由抵押权人留存,在房产证备注栏有记录,本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询有关信息。
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被编号的房子会拆吗
被编号的房子会拆。如果房子写了编号,但是没有写拆字的话,意味着这个拆迁项目目前还在计划中,还没到实施这块地方。所以,被编号的房子最终是会被拆的。
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现在合同编号怎么编制?
各公司对其合同编号都有各自的习惯。合同的编号是为了方便管理与查找,没有其他的意义,所以现在合同的编号都是根据各公司对其编号的自己的习惯来进行编制的,且合同编号也不具有法律效力。
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租赁房屋要注意什么问题
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租赁房屋要注意什么问题相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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