交易二手房买方要承担哪些费用？卖方要承担哪些费用？

卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）3、 营业税：差价乘5.5%(房产证未满2年的)

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营业税税率是。5、55%，由卖方缴纳。个人所得税税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。印花税税率为1%，买卖双方各自承担一半。契税基准税率为3%，优惠税率为1%~1、5%，由买方缴纳。交易手续费住宅是6元/平米，非住宅是10元/平米。买方支付。工本费，买方支付。

买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。卖房人应缴纳税费：1 印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的。

父母通过平等自愿协商，就抚养费的有关问题达成明确具体的协议，不损害子女的合法权益的，应予准许。但是，协议应当利于子女的健康成长，不得损害子女的合法权益。