律图审稿专业委员会3轮严审

第一方将房屋卖给第二方后,第二方在并未办理过户手续的情况下,又将房屋卖给第三方。那么第二方和第三方之间的合同是否有效。

4.8w浏览 匿名 2020-08-23 陕西延安
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第一方将房屋卖给第二方后,第二方在并未办理过户手续的情况下,又将房屋卖给第三方。那么第二方和第三方之间的合同是否有效。
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与将股权转让给第三方是否有效吗,股权质押期间能出售股权吗相关的法律方面知识。
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拐卖儿童罪伏法吗
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在某些特殊情况下,涉及到对幼儿实施拐骗、绑架、收购、贩卖、运输及中转等任何一项与买卖儿童有关的犯罪行为的行为主体,若其所犯下的罪行达到特别严重的程度,将会被依法判处死刑。拐卖儿童罪这一法律术语,主要针对的是以将幼儿出卖为主要目的,而进行的各种旨在实现此意图的犯罪活动,包括但不限于拐骗、绑架、收购、贩卖、接送和中转等行为。拐卖儿童罪侵犯了幼儿的人身自由权利以及他们作为独立个体应有的人性尊严。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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购买被拐卖儿童罪量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,被判处五年以上有期徒刑的被告人将无法获得缓刑的机会。因为,缓刑的适用前提是被告应承担的刑事责任需在三年以下。而对于涉及到拐卖儿童罪行的案件,通常会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且需要同时支付罚金;若情节恶劣或严重者,那么则可能面临十年以上甚至终身监禁的刑法判决,并且还须没收个人财产;
至于那些犯下极其严重罪行的被告人,则可能会被判处死刑并同时没收全部财产。具体而言,这些情况包括但不仅限于以下几个方面:
首先,拐卖儿童行为如属于犯罪团伙中的首要分子将会被严厉惩罚;
其次,如果被告人参与了三起以上的拐卖儿童事件,也将受到更为严厉的制裁;
最后,如果被告人为了达到出卖儿童的目的,采用暴力、威胁或麻醉等手段来绑架儿童,那么其所面临的刑罚将更加严酷。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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承揽人能将工作交给第三人完成吗
承揽人在经过定作人同意的情形下可以将主要工作交由第三人完成。当然当事人如果约定,承揽人必须完成所有的承揽工作的,承揽人不仅应当亲自完成主要工作,其他工作也要由承揽人本人完成。
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合同事务
交通肇事罪三年半怎么处理
[律师回复] 解析:
关于对交通肇事罪的法律惩处,总体来说可以总结为五种类型:
第一,如果行为人所实施的交通肇事行为情节轻微且未被视为严重违法犯罪行为,则应受到相关的治安管理处罚或是依法予以宽大处理而不予追究刑事责任;
第二,若行为人的交通肇事构成了犯罪,那么根据其具体行为表现和情节轻重,可能会被判处三年以下有期徒刑,或者拘役刑罚;
第三,对于处以三年以上七年以下有期徒刑的交通肇事罪犯,主要是因为他们的行为已经严重威胁到社会公共安全,需要给予相应的惩罚;
第四,对于那些造成重大人员伤亡和财产损失的交通肇事罪犯,可能会被判处七年以上有期徒刑;
最后,如果在交通肇事过程中,行为人还涉嫌犯下其他更为严重的罪行,例如故意杀人罪、故意伤害罪以及以危险方法危害公共安全罪等,那么就应当按照这些罪名的量刑标准进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
十二点喝酒第二天七点开车是否算酒驾
[律师回复] 解析:
在晚上饮酒后的翌日早晨,并不必然具备驾驶机动车的资格。欲驾驶机动车辆的当事人,务必确保自身体内酒精含量低于20毫克每百毫升。若未达到此标准,将可能被交通警察判定为酒后驾车或醉酒驾车。一般认为,在饮用含酒精饮料之后,最佳的驾驶时间应在24小时以后。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
全款买二手房交易流程及费用是怎样的
[律师回复] 解析:
1、签订合同阶段。买卖双方需共同签署相关法律文件,包括但不限于《存量房买卖合同》以及《定金协议》,并且在此过程中收取定金。
2、审核环节。在此环节中,买方需要对自身的购买资质进行严格审查,以确保具备合法的购房资格;而卖方则需要对其所售房屋进行全面的核验工作,以保证房屋产权清晰明确,且无任何抵押或查封等情况,从而确保该房产可以正常进入市场进行交易。此项工作通常可以与第二步同步进行,预计在10个工作日内即可得出最终结果。
3、网签流程。
4、资金监管阶段。卖方应在银行开设专门的账户,以便于买方能够将相应款项直接汇入该账户。在此之后,银行将会暂时冻结这笔资金,直至过户手续全部办理完毕后再予以解冻,并将其支付给卖方。
5、缴纳税费及过户手续。
6、领取房屋产权证书。新的房屋所有人只需凭借个人身份证明便可亲自领取房屋产权证书。在过户手续顺利完成后,通常情况下,新业主可以在当日便成功领取到新的房屋产权证书。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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将房屋卖给第三人夫妻一方可以起诉合同无效吗?
可以进行起诉,合同如下,如果双方再进行签署合同时发现对方所进行交易的产品是属于夫妻双方共同财产,但只通过了夫妻一人同意的话,那么没有同意的一方是随时可以向法院进行起诉,该合同是属于无效合同。
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合同事务
二次醉驾危险驾驶罪拘役吗
[律师回复] 解析:
对于多次醉酒驾车者,其蓄意酿成交通肇事的动机明显,已然构成了危害公共安全的罪行,应当依法予以限制自由的刑事处罚——即拘役;与此同时,还应接受经济性的罚款处罚。
具体来说,如果存在以下任何一种情况,那么当事人就将面临拘役和罚金的双重惩罚:
首先,在道路上驾驶机动车辆时,如果出现了追逐竞驶且情节恶劣的行为;
其次,醉酒后驾驶机动车的行为;
再次,从事校车业务或旅客运输工作时,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的行为;
最后,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而危及到公共安全的行为。
值得注意的是,如果机动车所有人或管理者对上述第三项和第四项行为负有直接责任,也将按照同样的标准进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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拐卖儿童罪的主犯判多久
[律师回复] 解析:
通常情况下,对于那些参与拐卖妇女和儿童活动的犯罪者,会被判处五年以上十年以下的有期徒刑,并且还需承担相应的罚金责任。
然而,如果在犯罪过程中出现了下列任意一种情况,则将面临更严重的刑罚,包括但不限于十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需要缴纳相应的罚金或者是财产上的没收:
首先,如果该罪犯是绕卖妇女、儿童团伙的首要分子;
其次,如果他参与了至少三起拐卖妇女、儿童的案件;
最后,如果他对被拐卖的妇女实施了性侵犯行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
卖水果袭警罪怎么判的
[律师回复] 解析:
关于袭警行为的法律判定及刑罚标准如下所述:此类暴力行为应被视为妨害公务罪的一种表现形式,依据相关法律法规,将面临最高三年以下有期徒刑、拘役、单处或并处罚金的刑事惩罚。若犯罪分子在实施袭击过程中,涉及到使用枪支、管制刀具等危险武器,或者采取驾驶机动车撞击等极端手段,对执法人员的生命安全造成了严重威胁的,其量刑标准将会相应提高至三年以上、七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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债务人将债务转移给第三人是否合法?
涉及到债务转移的问题,首先必须由原债权人通过才能够认为是属于合法行为,否则就是属于无效债务转移,其债务还是在原来的债务人手中,其次针对债务转移必须是有效债务,并且第三人有能力进行还款才能够进行转移。
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全款二手房买卖流程详细步骤有哪些
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首先,我们要签订相关的法律文件。买卖双方需共同签署《存量房买卖合同》以及《定金协议》,并按合同约定支付相应的订金款项。
其次,在审核环节中,买方必须按照规定进行资质审核以确认其是否具备购买房产的资格;而卖方则需要对所售房屋进行全面的房屋核验,以确保该房屋的产权清晰明确,且无任何抵押或查封等限制因素,从而保证其可以顺利地进入市场进行交易。
值得注意的是,这两个步骤可以同时进行,通常情况下,在10个工作日内便能得出最终的审核结果。接下来,我们将进行网签操作。
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最后,我们将进行缴纳税费和房屋过户的程序。在完成上述所有步骤之后,新的业主只需凭借个人身份证明即可亲自领取房屋产权证书。通常来说,在房屋过户手续办理完毕之后,新业主当天就能够领取到崭新的房屋产权证书了。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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债务人将债务转移给第三人是否合法?
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于债务人将债务转移给第三人是否合法?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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抢劫罪二次再犯判多少
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涉及实施两次抢劫犯罪的案件,该类型被视为严重情节,通常会导致加重或从重的审判裁量。
根据我国相关法律法规,以暴力、威胁或是其它非法手段抢夺他人私有财产的,可判处三年以上十年以下有期徒刑,并应缴纳相应罚金。但如果存在下列任何一种情况,将面临更为严厉的制裁,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚款或没收其个人财产:
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(2)在公共交通工具上实施抢劫;
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(6)假扮成军警人员进行抢劫;
(7)持有枪支进行抢劫;
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法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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