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法院执行拍卖唯一住房,被执行人家属如何安置?
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能否拍卖被执行人唯一住房
如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。
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被执行人唯一财产拍卖未成功后，按法律规定，应在60日内组织二次拍卖，最多拍卖三次。若均失败，则启动变卖程序。
首次拍卖未成交时，双方在不损害他人权益下，可协议变卖抵债，法院会批准。且根据法规，二次、三次拍卖价格可逐次降低，降幅不超20%。
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被执行人仅一套住宅时，法院会综合考虑是否拍卖。若房产规模大、价值高超出生活所需，或被执行人故意逃债且欠款多，可能拍卖。但房产是被执行人及家属唯一居住且无其他住房保障，一般不拍卖。
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