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什么风险,签订安置房买卖合同后能反悔吗

帮助5人 3.7w浏览 #合同事务 匿名 2020-08-23 安徽阜阳
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律师解答 共1条
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
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    根据你的问题解答如下, 尚未取得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也甚大。如:没有产权证的拆迁安置房,或者产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长,不确定因素多,可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险:1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能每部到解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定;
    全文
    14 2020-08-23
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