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抵押登记时间可以早于借款合同与抵押合同签订时间吗?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-08-23 四川乐山
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律师解答 共1条
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    1,根据《担保法》第四十一条规定,“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押权自登记之日起设立”。
    2,但是《物权法》《合同法》中规定“合同自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力”
    3,《物权法》的颁布明确了“物权、债权区分”原则,即使抵押物权不成立,仍不影响抵押合同的成立及生效。所以抵押登记时间的早晚不影响借款合同和抵押合同的效应。
    全文
    12 2020-08-23
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