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我家房子是顶楼,有飘窗,漏水部位是飘窗下沿,这应该找物业还是自己修

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-08-25 河南开封
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律师解答 共1条
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    一、房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。
    二、开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。
    三、如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该开发商,而不是物业公司,不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。
    全文
    14 2020-08-25
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