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婚前买房男方付首付,签字只写女方的名字,婚后一起还房贷,那房子归属权是谁

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-08-25 陕西宝鸡
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律师解答 共1条
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    房子为夫妻共同财产。  夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。  婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:  
    1、工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;  
    2、生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;  
    3、知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;  
    4、继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;  
    5、其他应当归共同所有的财产;  
    6、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;  
    7、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;  
    8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
    全文
    13 2020-08-25
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婚后买房只写一方名字
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚后买房只写一方名字相关的法律规定。
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婚姻家庭
申请支付令后果严重有什么影响
[律师回复] 解析:
关于声称提出支付令请求可能导致严重影响的说法并不准确,实际上仅在符合相关法律要求并遵循程序正义原则时才会予以实施。
支付令,又被称为催债令,系债权人依照法定程序向法院提交申请,经过法院认真审核后签署发出的,旨在敦促债务人尽快履行其所负债务的指令性文书。
在我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》中,申请支付令属于其中所规定的督促程序之一。
而督促程序则是一种与传统诉讼程序相对应的非诉程序。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十四条
申请费分别按照下列标准交纳:
(一)依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书,仲裁机构依法作出的裁决和调解书,公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的,按照下列标准交纳:
1.没有执行金额或者价额的,每件交纳50元至500元。
2.执行金额或者价额不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至500万元的部分,按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.5%交纳;超过1000万元的部分,按照0.1%交纳。
3.符合民事诉讼法第五十五条第四款规定,未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的,按照本项规定的标准交纳申请费,不再交纳案件受理费。
(二)申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:
财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
(三)依法申请支付令的,比照财产案件受理费标准的1/3交纳。
(四)依法申请公示催告的,每件交纳100元。
(五)申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的,每件交纳400元。
(六)破产案件依据破产财产总额计算,按照财产案件受理费标准减半交纳,但是,最高不超过30万元。
(七)海事案件的申请费按照下列标准交纳:
1.申请设立海事赔偿责任限制基金的,每件交纳1000元至1万元;
2.申请海事强制令的,每件交纳1000元至5000元;
3.申请船舶优先权催告的,每件交纳1000元至5000元;
4.申请海事债权登记的,每件交纳1000元;
5.申请共同海损理算的,每件交纳1000元。
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男方首付只写女方名字的分割依据是什么?
婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚姻家庭
判开设赌场罪自首该如何判
[律师回复] 解析:
1、对于犯有开设赌场罪的罪犯,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需缴纳罚金。
值得注意的是,以上均指单次行政违法行为所带来的处罚结果。
2、若涉案赌资金额累计超过50万元、参与赌博的人员累积达100人及以上、开设赌场的行为人向参与赌博的人员提供赌资累计达到100万元以上或从中获取利润累计达到10万元以上,以及招揽未成年人参与赌博等情况,则被视为“情节严重”,将面临3至10年有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金。
3、对于涉嫌赌博罪的犯罪分子,如果其在犯罪后能够主动投案自首,并且如实交代自己的罪行,那么他们可以得到从轻或减轻处罚的宽大处理。
具体而言,如果犯罪情节相对轻微,甚至可能获得免于刑事处罚的优待。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
12岁骗别人3000需要付刑事责任吗
[律师回复] 解析:
在遭受诈骗事件并损失高达3000元人民币之后,当事人可以选择启动法律程序进行控诉及立案。
在遭遇诈骗后,应立即向警方求助,由警方协助处理相关事宜。
倘若诈骗行为的累积金额超过了2000元人民币的界限,即可以视为构成了刑法上的欺诈罪,这也就意味着原告方有权进行诉讼立案。
至于那超过3000元人民币但未达到10000元人民币的情况,则属于数额较大的范畴,将会面临刑事责任的追究。
所谓起诉,即是根据法律规定向法院提交诉讼申请,请求法院对特定案件进行审理裁决的行为。
对于刑事案件的起诉,其核心在于请求法院通过审判程序对被告方定罪量刑;
而对于刑事附带民事诉讼的提起,其目的在于请求法院通过审判程序追究被告方的经济赔偿责任。
然而,起诉必须是具备起诉资格的公民或法人按照法律规定向有管辖权的法院提出。
在刑事案件中,起诉主要是由人民检察院发起公诉,仅针对那些告知才可处理以及其他无需进行侦查的轻微刑事案件,才允许被害人或其法定代理人自行提起诉讼;
而对于刑事附带民事诉讼的提起,既可以是被害人及其法定代理人,也可以是人民检察院和受到侵害的法人单位。
欺诈罪,是指以非法占有为目的,采用欺骗手段,获取数额较大的公私财产的行为。
当行为人已经将诈骗所得的财物用于偿还债务或者转让给他人时,若存在以下任何一种情况,都应当依法予以追缴:
1.对方明知是诈骗财物却仍然接受;
2.对方无偿获得诈骗财物;
3.对方以明显低于市场价的价格购得诈骗财物;
4.对方获得诈骗财物源自于非法债务或者违法犯罪活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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婚后买房只写一方名字可行吗
男女已经办理了结婚登记手续,并且也领取到了结婚证的,那么夫妻关系就正式缔结了。原则上在婚姻关系存续期间,购买的房产都是属于夫妻共有,当然如果双方有特殊约定的话,则按照约定执行。而在法律上,即使是婚后买房,在房产证上写一方的名字可以,写上夫妻双方的名字也是可以的。
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婚姻家庭
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租房合同只有一方签字有效吗
租房合同只有一方签字是属于无效合同,签订合同的主体最少是两方,合同也是双方都得进行签字。合同签字只可以是签订双方当事人,不可以让其他人代签,两方签订的合同是一式两份当事人每人一份,合同是三方的需要签订三份。
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合同事务
洗钱罪的原案主体是谁
[律师回复] 解析:
符合洗钱罪定罪条件的人群包括但不限于以下几类:
1、在个人方面,洗钱罪的实施者应为一般个人,也就是说凡年龄达到16岁,且具备一定的刑事责任能力的人均有可能成为洗钱罪行的实施者;
2、
此外,法人或其他组织同样有可能成为洗钱罪的实施者。
根据相关法律规定,对于明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法所得及其收益的行为,应当予以没收,同时对其处以五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金,罚金数额在洗钱金额的5%至20%之间;
若情节较为严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,罚金数额同样在洗钱金额的5%至20%之间。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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男方付钱买房写女方名字房子归谁
要结合具体情况来看,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。这种情况下,即使日后男女并未结婚,男方也无法向女方要回房子。不过,男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。
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婚姻家庭
婚前全款房产抵押贷款属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:
依照法律规定,对婚前财产进行了合法抵押之后,此类资产便不再被视为双方共同承担的债务责任范围内。
在结婚之前所背负的债务通常被认定为个人债务,而那些经过夫妻双方共同签字确认或者其中一方在事项发生以后予以追认的债务,以及在婚姻关系持续期间,由某一方以其个人名义为维持家庭日常生活所需所产生的债务,则被视为是夫妻双方共同承担的债务。
然而,如果在婚姻关系存续期间,有一方以其个人名义所产生的债务超过了家庭日常生活所需的范畴,那么这部分债务将被排除在夫妻共同债务之外;
但若债权人能举证证实这笔债务实际用于了夫妻共同生活、共同生产经营或者是基于夫妻双方共同的意愿和决定,那么这笔债务仍可被视为夫妻共同债务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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