律图审稿专业委员会3轮严审

对方土地使用权类型是出让,我买过来,过户给我需要交钱吗

4.5w浏览 匿名 2020-08-25 贵州铜仁
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土地使用类型出让过户要注意什么?
1、国有土地的权属调查2、土地出让须符合政府规划3、土地使用权的出让方式4、土地使用权出让的签订形式5、出让价格六、合同公证七、注意收回土地条件和时限。
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监狱让会见律师吗
[律师回复] 解析:
在刑事案件的调查与审判过程中,犯罪嫌疑人被实施逮捕行动之后,在进入第二个阶段——审查起诉期时,享有会见代理律师的权益。这个重要的权利使得他们能够在公诉提起前,尽可能地接触并咨询其雇佣的代理人或由法院指定的指派律师,以保障合法权益不受侵犯。在嫌疑人未能承担私人律师费用的情况下,法庭通常也会向他提供相应的辩护人,以确保公正的法律程序得以执行。关于律师在逮捕后侦查阶段的会面频率,并无明确规定,但通常情况下,律师需要持有工作证件以及专门的介绍信才能与被羁押的人犯进行会面交流。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。
会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
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如何构成交通肇事罪的分类
[律师回复] 解析:
在刑法中关于交通肇事罪的分类有着如下规定:当涉及到发生一人死亡或三人以上重伤并承担全部或主要责任的情况时,将被定为此类罪行;若涉及到导致三人及以上的人员死亡并且负同等责任的情况,同样将被认定为此种犯罪;特别需要指出的是,当造成公共财产以及他人财产直接损失且负有全部或主要责任,但却无力赔偿金额超过三十万元人民币的情况下,也会被归入此类犯罪行为的范畴;另一方面,对已造成一人以上重伤负事故全部或主要责任,同时又无驾驶资格驾驶车辆,或者严重超载驾驶,或者酒后、吸食毒品后驾驶,或者为了逃避法律追究逃离事故现场,或者明知是安全装置不全或者安全机件失灵而驾驶,或者明知是无牌证或者已报废而驾驶的情况,均将被视为此类犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪是什么类型案件
[律师回复] 解析:
该罪名为"帮助信息网络犯罪活动罪",是一种刑事案件类别。此罪定义为,若某人明知他者在利用信息网络实施犯罪,仍向他们提供包括互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储空间及通讯传输服务等在内的技术支持,或者提供广告推广和支付结算等便利服务,且情节严重的话,便是犯下了此罪行。
根据相关法律法规,对于此类犯罪行为,可判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若情节特别严重,则可能面临更严厉的刑罚。
此外,如果是单位犯下上述罪行,将对单位进行罚款,并对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人依法进行处罚。
值得注意的是,如果存在前述两种行为,并且还涉及到其他犯罪行为,那么将按照处罚较重的规定来确定罪名和量刑标准。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
绑架罪是什么罪种类的
[律师回复] 解析:
绑架罪,依其所涉及的犯罪事实特征,可理解为是以勒索财产或其他相关利益为主要目的,运用暴力、威胁以及其他非法手段,对他人进行强行拘禁或将他人掳为人质的行为。具体表现形式包括以下几种:以获取金钱财富为主要目的,绑架他人以达成勒索的效果;出于政治目的或其他非经济因素,将他人挟持为人质;以及以获取金钱财富为主要目的,通过盗窃婴幼儿来实现。在实施过程中,通常会采用暴力、威胁或麻醉等手段,对受害人进行强制性的控制或实际控制。
值得注意的是,绑架罪的犯罪对象并不仅限于成年人,还包括妇女、儿童及婴幼儿,甚至包括行为人的亲生子女或父母。绑架的本质在于,将被害人身处于行为人或第三方的实际掌控之下,这其中可能包含了使未成年人的父母被迫离开日常居住地,从而实际控制未成年人的情况,同时也包括了使被害人仍然停留在原有的生活环境中,但却失去了行动自由和身体安全的绑架案例。因此,绑架罪并不要求必须使被害人离开原本的生活环境。
此外,绑架行为应当具备强制性,也就是说,需要通过暴力、威胁或麻醉等手段,对他人进行实际的控制。对于那些已经失去或缺乏行动能力的被害人,如果通过盗窃、运输等方式,将他们置于行为人或第三方的实际掌控之下,同样可以构成绑架罪。例如,以勒索钱财为主要目的,通过盗窃婴幼儿的方式来实现,这种情况就符合绑架罪的构成要件。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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土地使用权类型为出让吗?
土地使用权类型不仅仅是出让,因为根据我们国家《土地管理法》当中明确的规定,除了出让这样的一种方式获得,还包括有划拨的方式可以获得土地的使用权,这主要指的就是人民政府按照法律规定,批准相关人员拥有土地使用权。
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征地拆迁
盗窃罪的同类客体是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪共犯的构成要件,主要包括以下四点:
首先,参与此罪行的主体需达到两个或两个以上且都应当承担相应的盗窃罪刑事责任;
其次,参与者在主观上要有共同实施盗窃的意图;
再次,从客观角度看,他们需要有共同的盗窃行为作为支撑;
最后,所有这些行为所针对的都是相同的客体——公私财产的归属权。基于此,我们可以将盗窃罪定义为以非法占有为出发点,采取各种手段盗窃公私财物体积较大或者反复偷窃、进入住户偷盗、携带武器进行偷盗以及在公共场合隐蔽部位偷盗等方式获取他人财物的违法行为。需要注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须有意识地认识到自己正在窃取的是他人拥有的财物。如果行为人错误地认为该财物属于自己所有或者占有,那么这种情况下的取回行为并不构成盗窃罪。
然而,这并不意味着只要行为人误以为某物品是遗忘物,就必然缺乏盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个受到法律规范约束的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,就应该被视为行为人已经具备了盗窃罪的认知条件。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池里的高尔夫球是遗忘物并将其取走,也应该被认定为具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
挪用公款罪是三类犯吗
[律师回复] 解析:
关于刑事法律中的贪污贿赂犯罪,具体涵盖了以下几种主要罪名:贪污罪、挪用公款罪、受贿罪、单位受贿罪、行贿罪、对单位行贿罪以及介绍贿赂罪;
另外还涉及到单位行贿罪、巨额财产来源不明罪、隐瞒境外存款罪、私分国有资产罪以及私分罚没财物罪等多种罪名。
其次,关于渎职犯罪,其具体罪名包括:滥用职权罪、玩忽职守罪、故意泄露国家私密罪、过失泄露国家私密罪、枉法追诉、裁判罪、民事、行政枉法裁判罪、执行判决、裁定滥用职权罪、私放在押人员罪、失职致使在押人员脱逃罪以及徇私舞弊不移交刑事案件罪等共计34种不同类型的罪名。
最后,对于国家机关工作人员利用职权实施的侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪行为,具体涉及到的罪名包括:非法拘禁罪、非法搜查罪、刑讯逼供罪、暴力取证罪、虐待被监管人罪、报复陷害罪以及破坏选举罪等。
法律依据:
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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土地使用权类型为出让的出让方式
经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征:1、土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准。2、土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。
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征地拆迁
交通肇事罪属什么类型
[律师回复] 解析:
交通肇事罪为典型之刑事犯罪类型,其依据为刑法关于交通管理法规之相关规定,涉及因严重交通事故导致他人重伤、致命或使公共及私人财产遭受重大损失等状况,且行为人需依法承担相应刑事责罚。简而言之,凡年满十六周岁并具备刑事责任能力者,均有可能成为此种犯罪行为的实施主体。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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不让走多久算非法拘禁罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对他人实施超出24小时的紧迫控制,可被视为非法拘禁的违法行为,该行为将导致非法拘禁罪,通常需承担三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等相应的刑事责任;若致人重伤,则需判处三年以上十年以下有期徒刑;若引起被害人死亡的严重后果,则剥夺其自由时间长达24小时以上,将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚。
非法拘禁罪,是指通过拘押、禁闭或其他强制手段,非法剥夺他人人身自由的行为。非法剥夺人身自由是一种持续进行的行为,即该行为在一定时间内保持连续不断的状态,使得他人在这段时间内无法获得身体自由,而非间歇性的行为。尽管时间持续的长短并不直接影响到本罪的成立与否,但却会对量刑过程产生重要影响。
然而,对于时间短暂且属于瞬间剥夺他人人身自由的行为,往往难以被认定为本罪。在大多数情况下,如果剥夺他人自由的时间超过了24小时,那么就有可能被视为犯罪行为。
本罪的犯罪主体可以是任何一个自然人,包括那些没有权力行使拘禁权的人和那些滥用职权的人。在犯罪主观方面,本罪表现出的是故意的心态,而过失行为并不符合本罪的构成要件。也就是说,行为人必须明确知道自己所采取的行动将会导致非法剥夺他人人身自由,并且故意这样做,同时还积极地追求这种结果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
职务侵占罪是什么罪行类型
[律师回复] 解析:
1.职务侵占罪无疑属于侵犯财产类刑事犯罪的范畴。
2.依据我国现行有效的相关法律法规的明确规定,此种犯罪所针对的主要客体即为公司、企业或其他相关组织的合法财产所有权。从客观层面来看,此类犯罪的具体表现形式则是公司、企业或其他相关组织的工作人员,借助其自身的职务便利条件,非法将所在单位的公共财物据为己有,且涉案金额达到一定标准。职务侵占罪,是指公司、企业或其他相关组织的工作人员,利用其职务上的便利条件,将本单位的公共财物非法占有并据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法犯罪行为。在此类犯罪中,被侵犯的单位无论其所有制性质如何,都应涵盖在内,既包括国有单位、集体单位,亦包括私营单位。
然而,对于此处所提及的“单位资质”问题,我们还需进行更为深入的探讨和研究。利用职务上的便利条件,将数额较大的单位财物非法占有并据为己有的行为,这便是刑法理论界的普遍观点及司法实践中所认可的职务侵占罪的构成要件。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
法院让取保候审用交钱吗
[律师回复] 解析:
在特定情况下,被批准进行取保候审并不必定需要缴纳相应的费用。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关在作出决议对犯罪嫌疑人或被告进行取保候审时,应当要求其本人提出保证人或者提交保证金作为担保手段。而取保候审的担保方式则主要包括保证人和保证金两种形式。
其中,保证人需满足以下几个基本条件:
首先,保证人应与案件本身无任何关联性;
其次,保证人应有足够的能力来履行其所承担的保证义务;
再次,保证人应享有政治权利且人身自由未受任何限制;
最后,保证人还需具备稳定的居所及稳定的经济来源。若无法找到合适的保证人,犯罪嫌疑人(被告人)亦可选择以交纳保证金的方式进行取保候审。在此过程中,只要犯罪嫌疑人(被告人)在取保候审期间未出现任何违反相关规定的行为,那么当取保候审解除或者变更为其他强制措施时,其所交纳的保证金将会得到全额退还。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审的担保方式分为保证人和保证金两种。
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连:
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
如果没有合适的保证人,也可以交纳保证金,只要犯罪嫌疑人(被告人)取保候审期间没有违反相关规定,取保候审解除或者变更强制措施时,会将保证金退回。
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土地使用权类型转让与出让区别有哪些?
1、主体不同 出让主体:即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。 转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。 2、行为性质不同 3、转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证。转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。 4、交易市场不同。
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住宅类型土地使用权来源的种类有哪几种
住宅类型土地使用权来源的种类有两种,一种是划拨另一种就是出让。划拨一般是政府用地、军事用地、教育用地等,是国家无偿给使用方使用的,出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等,是使用方花钱买使用权限的。
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