追问:这个效力有效期是多久对方交了定金,但是现在不想买了,还想要回定金,怎么办合同上只是口头约定交全款的日期。回答:
1、既然是定金,就必须遵循定金法则,定金是不需要退还的。
2、如果没约定缴付全款日期,就按一般规律办理,按一般规定,只有对方交付大部分购房款(90%左右),才办理过户手续。
3、既然对方不想买了,你又不想退定金,那你就坚持不退就是,如果对方硬要,建议对方到解决。追问:他手里有一个定金合同,合同在他手里是有效的,那么我的房子就不能再卖了,我想问他的这个合同有效期是多久(合同上没有标注交付全款的准确日期),还有如果我的房子想再卖需要怎么办怎么做能体现出他的违约,让他的合同不再有法律效应回答:那么建议你:直接向提讼,要求对方履行合同。如果对方不买也就是不履行合同,那定金就可以不退了,而且合同解除。房子你继续卖。