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从别人手租房子,原房主又来找我要房租,该怎么维权

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-26 乌兰察布盟
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律师解答 共1条
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    1.你从别人手里租房,成立的房屋转租合同关系,别人与真正的房东又有租赁合同关系。
    2.因为合同具有相对性,所以房东只能向租房给你的人去索要房租,而不是向你索取,除非他们之间的合同已经到期。
    3.根据我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    4.所以,你需要明确前一个承租人是否经过房东的同意将房屋转租,否则房东可以收回房屋,到时候你只能找前承租人承担违约和损失赔偿责任。
    5.你可以向房东进行抗辩,说明已经将租金缴纳给了前承租人,让其向他索取。
    全文
    14 2020-08-26
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