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农村宅基地上的房屋能否出租
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农村房屋宅基地能出租吗?
我国法律和政策并无明确规定，宅基地使用权能否用于出租。鉴于《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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征地拆迁盗窃罪可以开出租车么
[律师回复] 解析：
曾有犯罪前科者，仍有可能从事出租车行业。
然而，在司机任职资格方面并未有明文规定涉及到是否存在犯罪记录，但需注意的是，出租车营运需先获得相应的从业资格证书方能正式上任。如曾因触犯交通法规，并因此被定罪判刑者，将无法参与出租车从业资格考试，也无法获取出租驾驶从业资格证书。这样的情况下，自然无法胜任出租车驾驶员该职务。因交通违法行为被定罪判刑者，往往属于构成交通肇事罪范畴，通常会由人民法院裁决处以三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。
曾有犯罪前科者，仍有可能从事出租车行业。
然而，在司机任职资格方面并未有明文规定涉及到是否存在犯罪记录，但需注意的是，出租车营运需先获得相应的从业资格证书方能正式上任。如曾因触犯交通法规，并因此被定罪判刑者，将无法参与出租车从业资格考试，也无法获取出租驾驶从业资格证书。这样的情况下，自然无法胜任出租车驾驶员该职务。因交通违法行为被定罪判刑者，往往属于构成交通肇事罪范畴，通常会由人民法院裁决处以三年以下有期徒刑或拘役。
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《道路运输从业人员管理规定》第九条
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（二）年龄不超过60周岁；
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（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审基本上都是一年吗
[律师回复] 解析：
最长的取保候审期间为一整年。
根据相关法律法规规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于涉嫌犯罪的嫌疑人、被告人进行取保候审的最长期限不得超过十二个月。在取保候审的有效期届满或侦查发现不应该追究其刑事责任时，应当立即解除或撤销相应的取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
最长的取保候审期间为一整年。
根据相关法律法规规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于涉嫌犯罪的嫌疑人、被告人进行取保候审的最长期限不得超过十二个月。在取保候审的有效期届满或侦查发现不应该追究其刑事责任时，应当立即解除或撤销相应的取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
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（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
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人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
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（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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四川省受贿罪基准刑怎么计算
[律师回复] 解析：
在四川省范围内，关于贪污罪的基准刑计算，我们主要参考了《中华人民共和国刑法》中的第三百八十六条以及第三百八十三条的相关规定。对于贪污罪行的处罚结果，它与收受财物的数额大小、行为人所实施的犯罪情节轻重程度等诸多因素都有着密切联系。通常意义上来说，涉案金额越高，相应的判刑期限也就越长。
此外，如果在此过程中存在着滥用权力、导致了严重经济损失或者出现其他恶劣犯罪情节的话，那么其刑罚将会被进一步加重。
然而，具体的量刑标准还需结合最高人民法院发布的相关司法解释以及四川省制定的量刑指导意见进行综合考虑，最终由法院根据案件的实际情况作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百八十六条对犯受贿罪的，受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条对犯贪污罪的，情节轻重，分别依照下列规定处罚
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
在四川省范围内，关于贪污罪的基准刑计算，我们主要参考了《中华人民共和国刑法》中的第三百八十六条以及第三百八十三条的相关规定。对于贪污罪行的处罚结果，它与收受财物的数额大小、行为人所实施的犯罪情节轻重程度等诸多因素都有着密切联系。通常意义上来说，涉案金额越高，相应的判刑期限也就越长。
此外，如果在此过程中存在着滥用权力、导致了严重经济损失或者出现其他恶劣犯罪情节的话，那么其刑罚将会被进一步加重。
然而，具体的量刑标准还需结合最高人民法院发布的相关司法解释以及四川省制定的量刑指导意见进行综合考虑，最终由法院根据案件的实际情况作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百八十六条对犯受贿罪的，受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条对犯贪污罪的，情节轻重，分别依照下列规定处罚
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
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租户拒不退还房屋构成侵占罪么
[律师回复] 解析：
房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴，然而将其归类于侵占罪却并不准确。
根据相关法律规定，侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有，并且在被要求归还原主时，态度消极且拒不执行。因此，从犯罪构成角度来看，侵占罪所指向的只能是特定类型的财物，如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等，而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此，我们可以明确指出，当租房合同届满之际，承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题，其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴，然而将其归类于侵占罪却并不准确。
根据相关法律规定，侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有，并且在被要求归还原主时，态度消极且拒不执行。因此，从犯罪构成角度来看，侵占罪所指向的只能是特定类型的财物，如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等，而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此，我们可以明确指出，当租房合同届满之际，承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题，其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
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农村房屋宅基地能出租吗？
法律是允许农民出租住宅的。基于宅基地使用权是供农民建造住宅及其附属设施之用。根据“地随房走”原则，农民将住宅出租给他人，出租期间农村房屋所占用的宅基地使用权实际是一并出租的。
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征地拆迁村干部挪用资金罪判刑是怎样定的
[律师回复] 解析：
挪用资金罪量刑之标准如下：一般情况下将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚；若行为人非法挪用本单位大额资金，通常将被判处三年以上七年以下有期徒刑；而针对情节严重者，数量特别庞大的，则将面临七年以上有期徒刑的沉重惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
挪用资金罪量刑之标准如下：一般情况下将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚；若行为人非法挪用本单位大额资金，通常将被判处三年以上七年以下有期徒刑；而针对情节严重者，数量特别庞大的，则将面临七年以上有期徒刑的沉重惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留基本都要30天吗
[律师回复] 解析：
刑事拘留并非必然须持续整整30个自然日，而是上限可达到37天。依照惯例，公安机关若决定将被拘留者提请交付人民检察院审查以期批准逮捕时，通常应在其拘留期间内的第三天起开始着手办理，并将申请报请人民检察院审查核准；但在特定情境之下，提请审查核准的期限则有可能予以适度延长，延长幅度可达一天至四日之多。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
刑事拘留并非必然须持续整整30个自然日，而是上限可达到37天。依照惯例，公安机关若决定将被拘留者提请交付人民检察院审查以期批准逮捕时，通常应在其拘留期间内的第三天起开始着手办理，并将申请报请人民检察院审查核准；但在特定情境之下，提请审查核准的期限则有可能予以适度延长，延长幅度可达一天至四日之多。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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基本农田侵占罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
行为人对被委托保管的他人财产实施非法占有，且其数量达到一定标准，并在收到归还请求后仍拒绝归还的，应受到相应的法律制裁。具体而言，对于非法占有的数额较大者，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩处；若数额巨大或者涉及到其他严重情节者，则可能面临更为严峻的刑罚，即两年以上、五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
行为人对被委托保管的他人财产实施非法占有，且其数量达到一定标准，并在收到归还请求后仍拒绝归还的，应受到相应的法律制裁。具体而言，对于非法占有的数额较大者，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩处；若数额巨大或者涉及到其他严重情节者，则可能面临更为严峻的刑罚，即两年以上、五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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能取保候审基本会判几年
[律师回复] 解析：
在诸多可以得到取保候审的案件中，一般都是判决三年以下徒刑。
然而，需要明确指出的是，取保候审和判决之间并不存在直接的关联性，因为审判机关作出最终决定时，是依据各类案件的事实真相作为依据的。因此，通常来说，被判处三年或三年以下有期徒刑的犯罪嫌疑人才有可能会获得取保候审。之所以设定这样的期限，主要原因在于被判罚超过三年有期徒刑的罪犯，已经失去了申请取保候审的资格。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在诸多可以得到取保候审的案件中，一般都是判决三年以下徒刑。
然而，需要明确指出的是，取保候审和判决之间并不存在直接的关联性，因为审判机关作出最终决定时，是依据各类案件的事实真相作为依据的。因此，通常来说，被判处三年或三年以下有期徒刑的犯罪嫌疑人才有可能会获得取保候审。之所以设定这样的期限，主要原因在于被判罚超过三年有期徒刑的罪犯，已经失去了申请取保候审的资格。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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农村宅基地可以出租吗
农村宅基地可以出租。关于宅基地使用权能否用于出租，我国法律和有关政策并无明确规定，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。
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取保候审要不要通知村里
[律师回复] 解析：
在刑事案件审理过程中，在决定实施取保候审之前，通常并不会直接通知相关的社区居民委员会。
然而，当取保候审措施正式实行之后，相关的居住地派出所以及社区居民委员会将会得到通知。对于那些已经被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人来说，他们需要严格遵守以下各项规定：
首先，未经执行机关的批准，他们不得擅自离开其所在的城市或县城；
其次，如果他们的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更，必须在二十四小时内向执行机关进行报告；
再次，在接到传唤时，他们应该立即前往指定地点接受询问；
此外，他们还不能通过任何形式干扰证人提供证言；
最后，他们也不能销毁、伪造证据或者与他人串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在刑事案件审理过程中，在决定实施取保候审之前，通常并不会直接通知相关的社区居民委员会。
然而，当取保候审措施正式实行之后，相关的居住地派出所以及社区居民委员会将会得到通知。对于那些已经被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人来说，他们需要严格遵守以下各项规定：
首先，未经执行机关的批准，他们不得擅自离开其所在的城市或县城；
其次，如果他们的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更，必须在二十四小时内向执行机关进行报告；
再次，在接到传唤时，他们应该立即前往指定地点接受询问；
此外，他们还不能通过任何形式干扰证人提供证言；
最后，他们也不能销毁、伪造证据或者与他人串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
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(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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邻居是群租房，存在人数多用电量大导致供电表着火的隐患，对我们家可能会造成损失，这种情况如果真的发生了怎么追究责任弥补损失
[律师回复] 可以向小区物业或者居委会举报群租房的情况
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关于农村宅基地能否租赁？
关于农村宅基地是可以租赁的，这在我国法律上是有明确的规定的，但对于农村村民租赁宅基地的，是需要根据双方协商的情况，到土地管理部门进行认定和办理的，避免后期造成矛盾和纠纷。
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