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祖遗户证明格式应该怎么样写,农村宅基地上的房屋

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-08-27 福建南平
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律师解答 共1条
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    宅基地使用权
    宅基地使用权的转让法律效力:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
    农村宅基地拆迁如何补偿
    1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
    2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
    3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
    农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
    1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
    2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。
    3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
    4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
    房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价
    全文
    11 2020-08-27
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农村宅基地证明格式是怎样的
宅基地证明格式是先写标题,在正文中对村民的相关信息进行介绍,表明当事人在本村拥有宅基地使用权,写清楚宅基地使用权的位置、面积即可,结尾的部分需要加盖村委会的公章并标注清楚开证明的年月日。
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农村祖上宅基地继承可以吗?
农村祖上宅基地继承是不可以的,这是由于可以被继承的财产,首先需要是死者的合法财产,但是宅基地的所有者属于集体组织,村民只能享有使用宅基地的权利。虽然在农村地区,也存在家庭成员死亡后,宅基地依旧被其他家庭成员使用的情形,但这是由于村民获得了宅基地上房屋的继承权,从而可以继续使用宅基地。
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农村宅基地是不是祖宗遗产?
农村的宅基地不是遗产,属于集体所有的,农民不可以将宅基地本身作为遗产而处分,但是可以依据宅基地获得土地使用权,基于使用权可以进行建造房屋,处分收益,所得的利润可以作为遗产继承。
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农村祖上老宅基地如何继承
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村祖上老宅基地如何继承,宅基地使用权继承问题分为四种情形相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
诬告方式非法拘禁罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的立案准则如下所示:
首先,非法拘禁的行为如果持续的时间在24小时之上,就可以视为具备了立案侦查的条件。
其次,如果有过3次及以上非法拘禁他人的行为,或者发生过一次非法拘禁3人或以上的事件,也符合立案的要求。
再次,如果在非法拘禁他人的过程中,还涉及到捆绑、殴打、侮辱等恶劣行径,那么同样满足立案的条件。
此外,如果非法拘禁的行为导致被拘禁者出现伤残、死亡、精神失常等严重后果,也将被视为符合立案的标准。
最后,如果为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,并且存在上述任何一种情况,都应当予以立案调查。
根据相关法律法规,对于非法拘禁他人或者以其他方式非法剥夺他人人身自由的行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。若存在殴打、侮辱等情节,则需从重处罚。对于犯下前述罪行,且造成他人重伤的,应判处三年以上十年以下有期徒刑;若致人死亡,则按照相关规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
职务侵占罪表现形式有哪些
[律师回复] 解析:
1.公司高层管理者通过滥用职权之便,侵犯公司资产。
2.公司股东未经授权直接占用其投资设立的企业的各项财产。
3.未经许可私自占有其他股东的股份权益。
4.擅自将属于公司的股权收益据为私人财产。
5.假借公司名义向他人借贷后实际占为已有或者携带资金潜逃。
6.采用不法商业行为,将原本应归属于本公司的利润转移至个人控制的其他企业。
7.将依法拥有的本单位财产非法处置或使用,即将持有转变为完全拥有。
8.非法占有政府退还给公司的土地出让金等相关款项。
9.利用职务上的便利条件,在未支付相应款项的情况下占有本公司的产品。10.虚构并不存在的项目或业务,从而非法占有公司资金等资源。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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农村祖上老宅基地如何继承
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于农村祖上老宅基地如何继承的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
嫌疑人取保候审有几种方式
[律师回复] 解析:
符合特定要求者方可如此行事。依据我国《刑事诉讼法》及相关法律法规,获取取保候审许可证的基本要件包括以下几点,但并非仅限于此:有可能被判处管制、拘役或者被强制适用附加刑之罪名的情况;可能会被判处在有期徒刑以上刑罚,且通过实施取保候审措施不会对社会产生重大危害的情况;患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样可以获得取保候审许可证,前提是这样做不会对社会造成危害;在羁押期限即将届满之时,若案件尚未得到妥善处理,仍需进行进一步的侦查工作,此时也可申请取保候审。申请取保候审的时间可以在侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段的任意时刻提出。在提交申请时,必须提供相关的证明文件,并且严格遵守相关的规定。取保候审的审批流程包括由办案部门起草《呈请取保候审报告书》,并附上相关的材料,经过同级公安机关法制部门的严格审核之后,再上报至县级以上公安机关负责人进行最终批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
快速解决“刑事辩护”问题
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不构成帮信罪的处理方式是什么
[律师回复] 解析:
若发现确实存在违法事实,并且在明知道他人正利用信息网络实施犯罪的前提下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或提供诸如广告推广、支付结算等实质性协助,而且情节极其严重者,将面临三年以下有期徒刑或是拘役的刑罚。
然而,如果调查结果显示并不存在任何违法行为,或者犯罪情节较轻,则可能会被认定为行政违法行为,具体是否予以处罚以及如何处罚,需要依据案件的实际情况作出判断和决定。关于帮信罪的构成要素,主要有以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体是一般的自然人,其中也包括已满十六岁的未成年人;
其次,从主观方面看,帮信罪的成立要求行为人必须具有明确的故意心态,即清楚地认识到自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,从犯罪客体来看,帮信罪侵犯了国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪的表现形式为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规的规定,这里所说的“情节严重”具体是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等实质性协助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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