律图审稿专业委员会3轮严审

租客拖延交房租,不交房租!该怎么办

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-08-27 湖北荆门
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的租客 拖延交房租,不交房租!该怎么办问题解答如下,
    首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。
    其次,若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁,将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。
    如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同,你的房屋承租人发生拖欠租金三个月,你须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。
    全文
    7 2020-08-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3247位律师在线平均3分钟响应99%好评
租客 拖延交房租,不交房租!该怎么办
一键咨询
  • 171****1480用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    175****2338用户1分钟前提交了咨询
    143****0563用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    166****5205用户2分钟前提交了咨询
    135****2361用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    134****3188用户1分钟前提交了咨询
    145****1872用户2分钟前提交了咨询
    143****0441用户1分钟前提交了咨询
    152****1430用户1分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    152****6252用户4分钟前提交了咨询
  • 132****1855用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    160****4444用户4分钟前提交了咨询
    177****4811用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    152****4262用户2分钟前提交了咨询
    173****2681用户2分钟前提交了咨询
    145****0823用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    164****2243用户3分钟前提交了咨询
    141****5004用户2分钟前提交了咨询
    158****3873用户1分钟前提交了咨询
    138****7162用户2分钟前提交了咨询
    162****1704用户2分钟前提交了咨询
    155****6154用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    141****7100用户4分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    162****7455用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    145****2127用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    163****1130用户2分钟前提交了咨询
    170****6765用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    170****6858用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    177****2432用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    141****8830用户2分钟前提交了咨询
    141****4882用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    148****2041用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    150****7860用户1分钟前提交了咨询
    167****0020用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    172****3134用户1分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    165****7404用户4分钟前提交了咨询
    161****6646用户3分钟前提交了咨询
    146****3774用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    151****4315用户2分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    174****3416用户2分钟前提交了咨询
    151****2113用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    133****1334用户3分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    178****5663用户4分钟前提交了咨询
    155****6268用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    158****7134用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    134****5516用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    173****0857用户1分钟前提交了咨询
    136****8681用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    172****2220用户1分钟前提交了咨询
    130****5270用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港181****6373用户2分钟前已获取解答
宿迁180****4711用户3分钟前已获取解答
盐城135****9321用户2分钟前已获取解答
租客延期交房租怎么要
购房者在开发商违反合同时,有权解除合同并要求其承担违约责任及经济赔偿。若未行使退约权利,可依据合同约定向仲裁机构申请或诉至法院,要求开发商履行义务。如开发商拒不履行,购房者可申请法院强制执行。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租客延期交房租怎么办
若属于蓄意拖欠房租之情形,出租方有权行使取回房屋之合法权益。对于住宅用房而言,若承租者累积达三个月未能按照约定支付租金,在经过出租方的多次催告之后,如在十五天内仍然未能支付租金,在此种情况下,出租方可依法解除租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租客延期交房怎么办
遇拖欠房租问题,可依法进行催告。催告后租户仍未按时缴纳房租,则出租方可行使法定权利,采取相应措施以维护自身权益。具体来说,出租方可根据实际情况,选择请求租户支付所有拖欠租金或者宣布提前终止租赁协议,并采取必要手段收回所出租的房屋。承租人有义务依照双方签订的租赁协议,按期足额地向出租人支付租金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租客想延期交房租怎么办
面对租户拖欠房租,房东应先积极沟通,理解暂时困难者可酌情延期;对故意拖欠者,明确法律责任并求助社区或警方调解。如调解无效,房东可通过法律途径,如向法院起诉,保护自身权益,维护合作关系。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7320 位律师在线,高效解决问题
租客延期不交房租怎么办
面对房东催缴房租,租客困难时应协商解决,房东宽容对待可能的暂时资金问题,以维系关系。但对恶意欠租者,房东需强调法律责任,并寻求社区或警方协助。如调解无果,法律途径(法院)成为解决分歧的最后选择。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*