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房地产预售许可需要哪些前提条件

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-08-28 福建南平
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于房地产预售许可需要哪些前提条件这个问题,我的解答如下,
    (一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;
    (二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;
    (三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续;
    (四)已确定施工进度和竣工交付使用时间;
    (五)七层以下(含本数)的商品房项目,已完成结构工程并封顶;七层以上(不含本数)的商品房预售项目,已完成三分之二结构工程;
    (六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;
    (七)预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。
    全文
    11 2020-08-28
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