律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁安置房小区的店面所有权归谁,是广大安置户的还是开发商呢

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-08-28 巴彦淖尔盟
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    是房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
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    9 2020-08-28
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农村拆迁安置门面房归谁呢?
当发生门面房拆迁时其房屋拆迁补偿归房东所有,而像员工安置费、停业误工费等事关承租人切身利益的补偿则归承租人所有,如果承租人能配合拆迁办工作及早搬迁的还可以获得相应的奖励。
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饭店打架刑事拘留多久开庭
[律师回复] 解析:
在受到刑事拘留后,直至法庭审判的整个过程中,最低限度可能需要三个月的等待期。涉及刑事案件的整个流程,包括立案侦查以及审查、起诉阶段,通常需要经历这些阶段。
其中,从决定对嫌疑人进行拘留至法院正式开庭审理,立案侦查阶段的刑事拘留期限不得超过37天;而侦查期间的羁押期限,一般情况下不得超过2个月,但若案情复杂,则可以申请延长。
至于检察院的审查起诉期限,则为1个月,同样可以根据实际情况申请延长。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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取保候审公安可能撤案吗
[律师回复] 解析:
在一般的情况下,申请取保候审并不能保证公安机关会撤回案件。具体原因如下:
首先,公安机关在处理刑事案件时,通常需要将案件移交至检察院进行公诉。
其次,即便犯罪情节相对较轻且当事人愿意积极返还非法所得,检察院也有可能决定不予起诉,或者在起诉之后撤回诉讼请求,亦或是在起诉至法院之后,经由法院的审理判决免除对刑事责任的追究。
然而,公安机关却无法自行进行撤案操作。
此外,符合以下条件的案件才有可能被撤销:
(1)证据缺失严重,未能够证明犯罪嫌疑人或被告人为有罪之人;
(2)犯罪情节极其轻微,社会危害性微乎其微,不构成犯罪,或者犯罪行为已经超过了法定的追诉时效等其他法律规定的情形,从而得以免于追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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农村拆迁安置房所有权归谁所有呢?
1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的。
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广东北滘盗窃罪立案标准金额怎么算
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关于盗窃罪的判定依据,可分为五种情形:
1.所盗窃的公共或私人财产价值达到人民币一千元及以上者;
2.在过去两年内实施过三次及以上的盗窃行为者;
3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,且该区域与外部环境存在相对隔离状态下进行盗窃活动者;
4.在公共场所或公共交通工具上,盗取他人随身携带的贵重物品者;
5.符合上述四项条件之一,但情节严重者。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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广安征地补偿安置房是怎样?
安置房是当房屋拆迁的时候根据国家国土局规定为拆迁户给予的补偿。可是,征地补偿安置房的具体规则是什么?如何补偿的?这是很多拆迁户都想知道的问题。那么今天小编就将以“广安征地补偿安置房是怎样”进行回答。
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帮信罪治安处罚最低会拘留多久
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关于“帮助信息网络犯罪”(简称“帮信罪”)的拘留天数规定如下:
首先,如果案件的情况相对简单,拘留期限通常不会超过十日。
然而,在某些特殊情况下,例如案件情况较为复杂且无法在十日内完成调查工作时,拘留期限得以延长至十四天。
其次,当疑犯实施了流窜作案、反复作案或是团伙作案时,其拘留期限则有可能被延长至三十七天。
此外,为了获取犯罪证据、抓捕犯罪嫌疑人,侦查人员有权对犯罪嫌疑人及可能藏匿罪犯或犯罪证据的人的身体、财产、住所及其他相关场所进行搜查。
如对公安机关的办案过程存在异议,可向当地纪检监察部门提出投诉,同时也有权要求相关赔偿。
需要注意的是,“帮信罪”是指明知他人将利用信息网络从事犯罪活动,仍为其提供网络支持、广告推广、支付结算等协助的行为。
此类行为均属于“帮信罪”范畴。
只要主犯的行为满足构成要件且违反法律规定,无论其是否具备责任能力以及是否有意为之,只要帮助行为与主犯的非法行为之间存在因果关系,且帮助者明确知晓主犯的行为及其后果,便可判定帮助犯的成立。
对于帮助他人犯罪,提供便利条件,情节严重的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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拆迁安置房的店面房属于谁
属于产权人。房屋拆迁是要支付给被拆迁人一定数额的补偿款,赔偿的数额按照当地的规定来执行,一般拆迁赔偿的费用包括房屋价值赔偿、临时安置赔偿和奖励性赔偿费等,被拆迁人对于拆迁补偿有异议,可以通过合法的途径解决。
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征地拆迁
合同诈骗罪归什么管理部门
[律师回复] 解析:
首先,必须指出,合同诈骗案件属于公安部门的法定管辖范畴,而具体负责调查此类案件的机构应该是犯罪发生地或者被告人居住地的公安机关。
一旦案件进入了公安机关的侦查阶段,随后便会移交至检察机关,最终决定是否向法院提起公诉则需由检察机关做出判断。
然而,我们要明确的是,合同诈骗所涉及的法律责任为刑事,所以它被划分为刑事案件。
根据我国国内法关于刑事案件管辖权的基本原则,我们可以清楚得知这个案件应被归类为属地原则。
其次,我们来详细解读一下何谓“合同诈骗”。
这是一种以非法占有他人财产为目的,在签订、履行合同过程中,采用虚构事实或者隐瞒真实情况等欺诈手段,从而获取对方当事人财物的行为。
这种行为的客体是一个复杂的概念,既包括国家对经济合同的管理秩序,也涵盖了公私财产的所有权。
而其侵害的对象,则是公私财产。
从客观角度来看,这种行为主要表现在在签订、履行合同过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相的方式,骗取对方当事人的财物,且数额较大。
值得注意的是,这里所说的“合同”并不仅仅局限于借款合同,因为利用借款合同进行诈骗实际上就是通过诈骗手段使对方产生误解并因此处分财物,这完全符合诈骗罪的构成要件。
至于犯罪主体,无论是自然人还是法人都有可能成为罪犯。
对于个人而言,只要达到刑事责任年龄就可以成为犯罪主体,而对于法人来说,任何单位都有可能成为犯罪主体。
最后,从主观层面上看,这种行为表现出的是直接故意,并且具有非法占有对方当事人财物的目的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二十五条
犯罪案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为合适的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
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广东省抢夺罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪行的量刑准则如下所示:
首先,若犯罪分子实施抢劫行为,且涉及的公共或私人财产金额达到较大规模,或者该行为频次较高,将被依法判决三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还需承担缴纳罚金的民事责任。
其次,对于所涉金额规模庞大,或者存在其他严重情节的违法行为者,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要承担缴纳罚金的民事责任。
最后,对于涉及金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担缴纳罚金或没收财产的民事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
?抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
?以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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安置房产权20年后归谁
安置房的产权20年以后也是归产权人所有的,况且安置房如果办理了房产证的话,产权也不是只有20年,有房产证的安置房跟商品房的性质是一样的,土地使用权年限是70年,到期后自动续期,非住宅建设用地的使用权到期后才需要办理续期。
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