超市店铺经营不下去，想找个合伙人，可超市非要我退租

肯定要签的，先小人后君子。强调如下问题:
1,清楚各自的给钱额及所占的股份。
2，如果都参与管理，要搞清楚各自的分工和权限，还有日常的薪水。
3，要搞清楚遇到分歧听谁的，以免陷入无谓的争吵。
4，返利的比例和时间。
5，退出机制，也就是一个人不愿合伙了，是散伙还是另一个人买下所有的股份，买下的价格等都要商定好。还要商定什么情况下（如犯了原则性错误）应该强制退出的限定，这时候要有惩罚。