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土地确权承包地和非承包地的区别是哪些,非承包地能确权吗

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-29 宁夏银川
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    一、确权原则
    土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。
    1、尊重历史,面对现实的原则
    2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则
    3、政策和法律并用原则
    4、分阶段、区别不同情况处理原则
    5、权利设定一般法定原则。
    二、确权方法
    1、集体所有土地一般为内部使用。
    2、重复征用或划拨,以后者为准。
    3、界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书,因此,确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
    三、证据依据
    土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定
    城镇地籍调查资料
    人民政府关于建设用地的批准文件
    土地出让合同
    土地利用现状调查资料
    人民政府颁发的房产证明
    新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议
    危改、安居计划的联建房合同和公证书
    判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。
    四、确权意义
    确权颁证之后,将给农民带来四大好处。
    首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
    其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。
    再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
    最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。
    四、农村土地确权是终身制吗
    1、土地确权的本质
    “土地确权”是一种政府行为,是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记行为。这个行为是土地部门的工作,常年或者周期性的开展。所以“土地确权”没有是否终身制这一说法。
    2、土地所有权、土地使用权和他项权利的年限
    在土地所有权、土地使用权和他项权利中有些权利是有年限的。
    土地所有权分国有与集体所有,国有土地所有权是不会改变的,土地始终国家所有。集体土地所有权如果没有发生国家征用或者土地转让等行为的话,也是一直归某个集体所有,可以算是终身制。
    全文
    9 2020-08-29
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合同诈骗罪的犯罪构造包括什么
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合同诈骗罪构成要件具体分为四个方面:
第一,行为主体须存在主观上的故意欺瞒意图,明确知道自身并无足够的实力履行合同义务或者毫无履行合同的意愿却仍故意诱导他人订立合同。
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条对于合同诈骗罪有明确规定
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
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(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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南京盗窃罪最新量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1.对于个人拥有资产超过人民币1000元而不足2500元者,将被判定为触犯刑法规定并面临相应惩罚,包括刑事拘留、限制人身自由、有期徒刑六个月或者单独支付罚金等严厉措施;同样,在资产达到人民币2500元但未超过4000元时,刑期则会延长至有期徒刑六个月到一年不等;而资产若超过4000元却又没能达到7000元者,刑期将会更长,可能从有期徒刑一年至二年不等。
2.当个人拥有资产超过人民币10000元但不足17000元时,刑期将会进一步延长至有期徒刑三年至四年之间;如果资产超过了人民币17000元但仍未达到24000元,那么刑期将会延长至有期徒刑四年至五年之间;而当资产超过人民币24000元但未能达到31000元时,刑期将会延长至有期徒刑五年至六年之间。
3.当个人拥有资产超过人民币31000元但不足38000元时,刑期将会延长至有期徒刑六年至七年之间;如果资产超过人民币38000元但仍未达到45000元,那么刑期将会延长至有期徒刑七年至八年之间;而当资产超过人民币45000元但未能达到52000元时,刑期将会延长至有期徒刑八年至九年之间。
4.当个人拥有资产超过人民币52000元但仍未达到60000元时,刑期将会延长至有期徒刑九年至十年之间;如果资产超过人民币60000元但仍未达到78000元,那么刑期将会延长至有期徒刑十年至十一年之间;而当资产超过人民币78000元但仍未达到96000元时,刑期将会延长至有期徒刑十一年至十二年之间。
5.最后,如果个人拥有资产超过人民币96000元但仍未达到114000元时,刑期将会延长至有期徒刑十二年至十三年之间;如果资产超过人民币114000元但仍未达到132000元时,刑期将会延长至有期徒刑十三年以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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职务侵占罪与贪污罪的情节的区别
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职务侵占罪与贪污罪两者之间的主要区别在于以下几个方面:
首先,从主体身份上来看,(1)职务侵占罪的实施者通常为公司、企业或其他组织中的在职员工;
(2)然而,贪污罪的实施者仅仅限于受过国家正式任命并在相关公务部门中担任公职的工作人员;
其次,从诱发犯罪的直接行为特征上看,(1)职务侵占罪往往是基于职务上的便利条件,通过非法手段将本单位的财产据为己有的行为;
(2)而贪污罪则是指利用职务上的便利,采取侵吞、盗窃、诈骗等方式,非法占有公共财物的行为;
再次,从犯罪所针对的具体对象来看,(1)职务侵占罪的犯罪对象必须是其自身职权范围内或者是工作职责范围内所经营管理的本单位的财产,这些财产既可以是公有财产,也可以是私有财产;
(2)而贪污罪的犯罪对象则仅限于公共财产;
此外,从犯罪情节的严重程度和法律责任的承担来看,(1)职务侵占罪的成立必须是侵占公司、企业财产数额达到一定标准的行为,否则不构成犯罪;
(2)相比较而言,对于贪污罪,法律并未设定数额的限制,但若犯罪数额较小且情节显著轻微,危害程度有限,则不应视为犯罪;
最后,从法定刑罚的轻重程度来看,(1)职务侵占罪的最高法定刑期为十五年有期徒刑;
(2)而贪污罪的最高法定刑期则为死刑。关于贪污罪的构成要件,主要包括以下四个方面:
第一,本罪侵犯的客体是公共财物的所有权;
第二,本罪在客观方面表现为利用职务之便,采用侵吞、窃取、骗取或者其他非法手段,非法占有公共财物的行为;
第三,本罪的主体为国家工作人员;
第四,本罪的主观心态为故意。
法律依据:
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甘肃省对于帮信罪的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于犯下帮信罪者所受到的法律制裁问题,一般情况下将会处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。而对帮信罪的确切量刑标准主要包括以下几点:
首先,涉及到的支付结算金额若达到二十万元人民币以上的话,便可视为情节严重;
其次,如果是通过投放广告等方式来提供资金支持,且其数额在五万元人民币以上的话,也将被视为情节严重;
再次,如果违法所得超过一万元人民币,同样会被视为情节严重;
此外,如果为三个及以上的对象提供了帮助行为,也将被视为情节严重;
最后,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类犯罪活动的话,也将被视为情节严重。除此之外,如果被帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果发生,那么这也将被视为情节严重。
另外,如果存在收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的情况,或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的情况,也都将被视为情节严重。
最后,如果出现其他任何情节严重的情况,都将按照相关规定进行严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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土地承包经营权确权指什么土地?
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