如何确定商品房买卖合同纠纷的管辖法院

当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。

买卖合同纠纷的管辖地可以选择合同履行地或者是被告人住所地的人民法院，若起诉处理买卖合同纠纷，人民法院具有管辖权，原告有起诉的主体资格，有买卖合同纠纷的事实和理由，并同时满足其他条件的人民法院才会立案。

买卖合同管辖地为被告居住地或者合同履行或签订地当地的法院。一般在提请诉讼时需要明确的事实和理由。并且审理法院需要具备该买卖合同纠纷的管辖权。一般当事人协议一审的管辖法院，二审和再审会由指定的法院进行审理。

买卖合同纠纷怎么确定管辖需要根据实际的情况处理，首先是需要确定双方当事人之间是否存在管辖协议的，如果是存在约定管辖的，管辖的法院即为约定的法院，如果是不存在管辖协议的，此时管辖的法院即为合同履行地或者是被告住所地的人民法院。