上海市房地产登记条例(2008年)第二十一条具体内容有哪些?

[律师回复] 解析：
关于侵占罪的立案标准，其关键因素主要涵盖了以下几个要点：
第一，行为人必须具备了非法占有他人财物的主观意图，而且是通过侵犯他人权益从而获得对代为保管财物或者他人遗失物品或是埋藏在地下物品的无偿拥有；
其次，行为人实施的侵占行为所包含的财物价值需达到二万元人民币以及超过二万元但是没有达到二十万元人民币的区间范围之内；
最后，如果行为人侵占的财物总价值已经达到了二十万元人民币以上，那么就可以被认定为侵占罪。侵占罪，是指行为人违反了相关法律法规，通过非法手段将他人委托给自己保管的财物、遗失物品或者埋藏在地下的物品擅自占为己有，并且这种行为导致的财物损失数额较大，经过多次催促仍然拒绝返还，从而构成的刑事犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
挪用公款罪较为全面的构成要素主要涵盖四大方面：
第一，实行者需为具备法定身份的人员，如公立机构工作人员或接受政府授权管理和运营公有财物的人士；
其次，所涉行为务必基于其职务之上的方便性；
再次，须有实际挪用国家公款的行动存在，即在没有法律明确许可情况下，擅自将公款调配至其他用途；
最后，挪用的公款必须被用于违法目的，或者挪用金额过大并且已超出三个月期限未予归还，或者用于商业谋利活动等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在确定帮信罪是否成立时，主要需要考虑以下几个关键因素：
首先，犯罪主体必须是具有独立行为能力的普通自然人或法人组织。
其次，从主观层面上看，行为人应当明确知道自己所从事的正是为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的行为。
第三点，犯罪客体方面主要涉及到国家对于正常信息网络环境进行有效管控与维护的秩序。
最后，从客观角度来看，行为人必须实施了为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重的行为。关于情节严重的具体认定标准包括但不限于以下几点：
1.为三个及以上对象提供帮助的情况；
2.支付结算金额达到二十万元人民币以上的情况；
3.通过投放广告等方式提供资金支持，总额超过五万元人民币的情况；
4.违法所得数额达到一万元人民币以上的情况；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的情况；
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的情况；
7.其他符合情节严重条件的情形。若构成帮信罪，根据相关法律法规，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且可能面临罚金的处罚。如果属于单位犯罪，则应对单位处以罚金，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，也将面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金的处罚。
此外，如果同时还涉嫌其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
盗窃犯罪，系指具备以不合法的占有为意图，从对公有或私有财产的侵犯中获取一定价值的财务，其所导致的财物损失总计达到了较大规模或是非法利益频犯的情况。该类违法行为需要经过以下几个要素的检验才能完全成立：在客观层面上，行为人必须实施了窃取数额较大的公有或私有财物的行为，或者是多次进行此类行为；而在客体方面，被侵犯的对象则是公有或私有财物的所有权；
至于主体，则可以是任何年龄段的自然人；
最后，在主观方面，行为人必须是出于直接的故意，并且这种故意必须包含着非法占有他人财物的意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）正在策划、准备实施犯罪活动或者在犯罪行为发生之后立即被察觉到的行为人；
（二）受害者或其他现场目击证人明确指出其犯下犯罪行为的嫌疑人；
（三）在行为人生活环境中或者居住场所内发现了与犯罪相关的证据；
（四）在犯罪行为发生之后，行为人试图通过自杀、逃离现场等方式逃避法律责任的；
（五）存在销毁、篡改证据或者串通口供可能性的行为人；
（六）无法提供真实姓名、住址信息，身份情况不明朗的人员；
（七）具有流动作案、多次作案以及团伙作案重大嫌疑的人员。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》的规定，聚众斗殴罪成立需满足四个特定条件：
首先，其侵犯的客体必须是社会公共秩序；
其次，在客观上表现为组织并有预谋地纠集一定人数进行暴力冲突的行为；
再次，犯罪的主体须为年满十六周岁并且具有刑事责任能力的自然人；
最后，主观上必须是出于故意的心态。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
由于地区差异、案件的复杂性以及律师专业水准等各类因素的影响，律师作为提供法律服务的专业人员，其所收取的费用并没有一个固定且统一的标准。在实际操作中，律师通常会依据《律师服务收费管理办法》中的相关规定来制定和决定他们的收费标准，其中也涵盖了计件收费、按标的额的比例收费，乃至时间收费等多种收费模式。
至于具体的收费金额，则需要根据您与律师事务所或律师个人之间的协商结果来最终确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第66号规定了律师服务收费遵循市场调节价和政府指导价的原则，由律师事务所与委托人协商确定。同时，该办法对不同类型的律师服务收费方式进行了规范。

[律师回复] 解析：
1.普通的刑事拘留期间为14日，该时间段是从被拘留人正式进入监禁场所起计算。在这14日内，公安机关需要向人民检察院请求批准逮捕，但检察院进行复核确认的期限仅有7日，并包含在前述的14日内。若经复核确定可行，则需执行逮捕；否则将予以释放或者变更其他强制性措施。
2.延长刑事拘留期的规定是在原有的14日基础上再增添37日，在这段追加的期限中，公安机关仍然需要向人民检察院申请批准逮捕。
然而，同样地，检察院对其进行复核确认的时间仍为7日。在此期间内，若经复核确定仍需执行逮捕，则须执行；否则应予释放或者变更其他强制性措施，以适应具体的案件情节和情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在特殊情形下，例如被告人或犯罪嫌疑人并不具有可能被判有期徒刑以上刑罚的风险、社会危险性较低、且患有严重疾病或正值孕期如需羁押则不利于其身体健康等，可以适格申请进行第二次取保候审。在此过程中，保证人必须具备充分履约保证义务的能力，亦或能够提供充足的保证金以作为担保措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.可能被处以管制、拘留或独立执行附加刑处罚的情况。
2.可能被判处在有期徒刑之上的刑期，但采取取保候审措施可以避免其造成更大的社会危害性。
3.应当进行逮捕处理，但是由于患有严重疾病，或者正处于孕期或者哺乳期中的妇女。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴罪的定罪标准，其关键要素主要涵盖以下几个方面：
第一，实施了大量的、由组织者、策划者、指挥者或者积极参与者所主导的相互斗殴行为；
其次，这些行为对社会造成了一定程度的危害；
最后，此类犯罪活动通常会在公共场所引发混乱，并且参与者必须具备明确的斗殴意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条对聚众斗殴罪做了规定
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑
(一)多次聚众斗殴的；
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
(四)持械聚众斗殴的。

[律师回复] 解析：
在对受贿罪的鉴定原则进行探讨时，我们可以将其划分为如下四个重要环节加以深入剖析：
首先，从犯罪客体的角度来看待，此种违法行为所侵犯的主要对象乃是国家公职人员的职务廉洁性；
其次，在客观描述的层面上，该罪行的独特之处在于施害者借助于职务上的便利与优势，向他人索要财物或以违反法律的手段获取他人财产，其唯一目的便是为他人谋取一定的实质性利益。
再者，我们有必要关注到这一犯罪责任性质的特殊性，即明确其主体应为特定类别之人——国家公务人员。
最后，犯罪的主观动因亦是判断该罪名是否成立的关键要素之一，必须是基于故意心态，通过对上述各要素的全面考虑，方能对受贿罪作出最终的法律裁决。
法律依据：
《刑法》第三百八十八条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
对于赌博犯罪行为，取保候审的法定条件通常有以下几个方面：
首先，嫌疑犯或被告可能面临被判处罚金、拘役或者独立适用附加刑等刑罚；
其次，该嫌疑人或被告可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但经过评估后认为采取取保候审措施不会对社会造成危害性；
再次，如果嫌疑人或被告患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲，同样可以考虑采取取保候审措施，前提是这种情况下采取取保候审也不会对社会产生危害性；
最后，如果在羁押期间已经届满，而案件仍未得到妥善处理，那么就需要采取取保候审措施来继续进行调查和审理工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据中国《刑法》第二百三十四条之规定，故意伤害罪作为一项重罪被明确列出。对于触犯该条款的犯罪分子，将会面临相应的刑事处罚。通常情况下，此类罪犯将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
然而，若受害者因故意伤害而导致重伤，那么犯罪分子将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑。更为严重的情况是，如果故意伤害行为最终致使受害者死亡，或者使得受害者重伤残疾且手段极端残忍，那么犯罪分子将会面临最高可达十年以上的有期徒刑、甚至无期徒刑，甚至于死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
涉及到容留他人吸食毒品犯罪行为所引发的刑事拘留时限问题，通常需按照我国现行《刑事诉讼法》的相关规定执行。在通常情形下，这类针对个人的刑事拘留时限最长不得超过37日。包含了公安机关进行案件调查之所需而提出的拘留申请以及由人民检察院对申请事项进行严格审查并作出批准决定所需耗费的时间。若在此期间内未能顺利完成案件的侦查工作，则有可能需要将其转为更为严厉的逮捕措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
取保候审的实施流程如下：
首先，已被羁押或限制人身自由的犯罪嫌疑人和被告人及其他们的法定代表人、近亲人士，必须以书面的方式向相关司法部门提出取保候审的请求。
其次，公安机关、检察机关和审判机关在收到上述书面申请之后，需在7个工作日内给予答复，决定是否批准该项请求。
最后，当司法机构批准了取保候审的请求时，应当向当事人宣读，并且要求其在取保候审决定书上签下名字予以确认。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，法院、检察院以及公安机关应当对具有下列情况之一的犯罪嫌疑人和被告人实行取保候审：
（一）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，而采取取保候审措施不会导致社会危害性的；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲，采取取保候审措施也不会导致社会危害性的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪所涉及到的刑事案件立案情况，主要集中在如下几个方面：
首先，此类犯罪行为必须存在着明确的非法侵占他人财产的意图。
其次，对于盗窃所得的财物价值，需要满足法定的立案标准，这一标准通常是根据各地区的经济发展状况来进行确定的，然而一般来说，其金额都需要达到一定程度。除此之外，如果行为人实施了诸如多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃或扒窃等恶劣行径，同样会被法律视为刑事犯罪予以立案。即便在这种情况下，涉案金额并未达到规定的标准，也不能排除其构成刑事犯罪的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条d盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
挪用资金罪之成立需满足如下四项基本要素：
首先，行为人须为公司、企业或其他单位的工作职员，同时在其履行职务过程中以职务上的便利为依托；
其次，该行为人有意识地实施了挪用本单位资金的行为，例如此类行为包括擅自借贷、非法占有甚至从事营利性经营活动等；
再次，所挪用的资金数额必须达到较大标准，并且在三个月内未能归还，或者被用于非法活动；
最后，行为人在主观方面必须存在故意心态，即明知自身行为违反法律规定却仍然坚持实施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在我国境内的所有地域范围内，对于上海市所涉及的抢劫犯罪案件的裁决，均应依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定进行执行。对于此类刑事犯罪行为，量刑标准主要是根据其情节严重性来做出判断，一般的处罚种类包括管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。具体而言，初次实施抢劫行为或者情节较为轻微者，可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑；
然而，如果存在加重情节，例如多次实施抢劫、进入他人住所进行抢劫、持有枪支进行抢劫等等，则可能面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需缴纳罚金或者没收个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对于抢劫罪的规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在刑事拘役中，警方所能采取的最高限度拘留时间，也就是俗称的“刑事拘留”，其法律规定的上限通常设定为37个自然日。这个期限，实际上包含了警方进行调查取证阶段（最长可达30个自然日）以及司法部门对该申请做出批复（最长期限为7个自然日）等两个重要环节在内。在这段法定的“黄金期”内，公安机关有责任和义务对涉案人员展开深入细致的调查工作，并根据调查结果，决定是否向司法部门提出正式的逮捕请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
人民检察院审查批准逮捕犯罪嫌疑人由侦查机关提请。对拘留后的提请批准逮捕期限为三日；特殊情况下，可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请批准逮捕的期限可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定