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买房签了购房协议书,上面是5天签合同,但是售楼处说5天之内签不了,怎么办？他们算违约吗？

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-30 山西忻州
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律师解答 共1条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
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    是的。他们算是违约的！但是国家规定一定要7天才签约合同！所以他们开发商对你说的本身5天就签合同其实就存在问题的！所以其实是7天签合同！我是做售楼员的！我觉得他们跟你口头预定了5天签约合同只是他们自己这么说。算不算法律效益的话应该算。但是你也不好告他们开发商！毕竟开发商实力强背景大！他们只要把房子给你就好了！你就不要计较这些签合同日子这些小问题了！买到好房子确定房子是卖给你的！你就不要告！如果他们不卖给你这套房子的话。我觉得你需要告他们的！
    全文
    14 2020-08-30
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买房签了购房协议书,上面是5天签合同,但是售楼处说5天之内签不了,怎么办？他们算违约吗？
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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