律图审稿专业委员会3轮严审

房子装修款由父母全额出,离婚时分割房产时应扣除吗?

帮助5人 3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-30 黑龙江伊春
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    17人赞同了该解答
    咨询我
    双方协商解决即可。新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:
    1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
    首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
    其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
    3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
    4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
    5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向。另外,最高院民一庭有关解释明确,不宜判决房屋所有权归属的范围包括:
    (1)购买福利性政策房屋;
    (2)购买商品房;
    (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,不宜就该房所有权直接判决。
    6、父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定,父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,一般的做法是,
    首先看另一方的态度,如果另一方不承认,一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此,在这类案件中,在对房屋进行分割的同时,会告诉主张是借钱的一方可以另案。
    全文
    6 2020-08-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6770位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子装修款由父母全额出,离婚时分割房产时应扣除吗?
一键咨询
  • 134****4632用户1分钟前提交了咨询
    142****2137用户3分钟前提交了咨询
    150****4553用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    132****8003用户2分钟前提交了咨询
    146****3014用户1分钟前提交了咨询
    134****0800用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    156****3825用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    147****6274用户3分钟前提交了咨询
  • 162****4871用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    174****1800用户1分钟前提交了咨询
    162****4237用户3分钟前提交了咨询
    145****4243用户2分钟前提交了咨询
    142****3053用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    143****8588用户1分钟前提交了咨询
    131****5626用户2分钟前提交了咨询
    177****5126用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    150****5305用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    144****4403用户2分钟前提交了咨询
    172****5224用户2分钟前提交了咨询
    144****2722用户1分钟前提交了咨询
    131****5233用户2分钟前提交了咨询
    148****3713用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    156****3141用户1分钟前提交了咨询
    158****6155用户1分钟前提交了咨询
    164****5417用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    144****3651用户1分钟前提交了咨询
    138****1685用户3分钟前提交了咨询
    167****3418用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    153****8142用户2分钟前提交了咨询
    177****0451用户1分钟前提交了咨询
    134****7102用户4分钟前提交了咨询
    172****2023用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    141****1047用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    162****2406用户4分钟前提交了咨询
    158****2304用户3分钟前提交了咨询
    178****2635用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    174****6111用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    141****4188用户4分钟前提交了咨询
    132****2010用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    177****0864用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    172****8210用户4分钟前提交了咨询
    168****2324用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    136****5012用户3分钟前提交了咨询
    161****4421用户2分钟前提交了咨询
    137****4334用户1分钟前提交了咨询
    137****2008用户2分钟前提交了咨询
    133****6644用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    153****6035用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    132****5623用户3分钟前提交了咨询
    160****7504用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州134****9383用户1分钟前已获取解答
常州188****9467用户4分钟前已获取解答
淮安152****5832用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应