农村土地经营权流转，租凭合同与农村土地委托流转，租凭合同有什么区别

对于农村的集体土地来说，承包人有转租权，是可以进行转租的，村子里的村民拥有农村土地的承包经营权，可以依法进行出租、转让、转包，承包经营的土地是归农民集体所有的，拥有土地的使用权。

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1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。

农村土地转包和出租的区别是：适用对象不同、认定方式不同、承包关系不同等，对于转包的情况，一般是需要经发包方同意后才可以办理的，而出租同是可以由双方协商达成一致意见后处理。

农村土地的转让是有限制的，如果转让土地是满足法律规定的话，那么就是合法的;如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。